个人房屋租赁合同(租户版).doc

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： ，身份证号： ；

承租方（以下简称乙方）： ，身份证号： ；

根据中华人民共和国相关法律，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1. 甲方本次租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于 。
第二条 房屋用途
2.1 该房屋用途为租赁住房。
2.2 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期限为壹年，租赁时间自2017年 月 日至2017年 月 日止。
第四条 租金与支付。
4.1. 该房屋年租金为（人民币）玖仟圆整（¥9000元/年），按年支付，一次付清。
4.2. 该房屋押金为（人民币）壹仟圆整（¥1000元）。乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。
第五条 交付房屋期限。
5.1 双方签订合同后，甲方应在乙方支付房屋租金当天，将该房屋交付给乙方。
第六条 维修养护责任
6.1 乙方在租赁期间，应妥善使用房屋内部各设施，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
6.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复。
6.3 租赁期间，若因房屋内部设施、电器等老化无法使用的，或因不可抗因素造成无法使用的，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
7.1 在房屋租赁期间，产生的相关费用支付：
（1） 乙方租赁过程中产生的水费、电费、燃气费由乙方承担；
（2） 乙方自行安装的宽带费用由乙方承担；
（3） 本合同规定之外的其他费用由双方协商解决。
第八条 租赁期满
8.1 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先同意继续租赁；
8.2 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
8.3 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方；
8.4 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金；
8.5 租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方，征求乙方同意。若乙方不同意终止租赁，甲方无权强行收回房屋；若乙方同意终止租赁，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金，同时支付乙方等同于押金数额的违约金。
第九条 违约责任
9.1 租赁期间双方必须信守合同，甲乙双方如有违反合同相关规定的，违约方应支付相应的违约金（违约金数额等同于押金数额）；
9.2 乙方未与甲方协商，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同；
9.3 因不可抗力导致合同无法继续履行的，乙方不承担违约责任。
第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方不承担相应责任。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
11.1 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条 其他约定
12.1 开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为： 度，水费余额为 ；（2）电表现为： 度，电费余额为 ；（3）燃气表现为： ，燃气费余额为 ；
租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
（2）甲方提供给乙方物品如下：
a) 入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把；
b) ：房屋内家具电器等设施： ；
c) 租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

时间： 2017年 月 日 时间： 2017 年 月 日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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