电气劳务协议.doc

北大附中青年教师周转楼电气工程
劳务协议
编号：北大附中－劳务协议－2002－11－01

发 包 方：北京天润建设工程有限公司
承 包 方： 安徽省江淮建设劳务有限公司
工程名称：北大附中青年教师周转楼电气工程
工程地点： 北京市海淀区黄庄北大附中校园内

2002年11月2日

第一部分 通用条款
发包方： 北京天润建设工程有限公司 （以下称甲方）
承包方： 安徽江淮建设劳务有限公司（刘国庆）（以下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，具体条款如下：
第一条 工程概况
工程地点：北大附中校园内
工程内容：北大附中青年教师周转楼电气工程
第二条 工程承包范围
承包范围： 招标文件范围内的电气工程，主要包括：动力及照明系统（所有的系统安装、埋管、穿线及调试）、防雷接地系统的安装及调试、电视电话及网络系统（含安装、埋管、穿带线，不含配线）、消防系统（含安装、埋管、穿线及调试）、所有弱电系统的桥架安装。
第三条 合同工期
开工日期： 2002年 11 月 2 日
竣工日期： 2003年 4 月 25 日
合同工期总日历天数 202 天。
第四条 质量标准
工程质量标准： 市优，达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ300-88验收标准、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50204-92、《电气装置安装工程及验收规范》JGJ18-96、《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》DBJ01-26-96
第五条 合同价款
以单位平方米 26.5 元/m2（建筑面积）包干计算，单价中除含各种奖项还包含其他费用，详见招标文件。建筑面积以图纸建筑面积为准，如因阳台封闭或地下室回填高低差变更发生增加建筑面积均不计算。
合同总金额（大写）： 壹拾玖万玖仟肆佰陆拾陆 元（小写）￥： 199466 元。（建筑面积暂按7527m2计算，结算时以实际面积计算）
第六条 组成本合同的文件包括：
1、中标通知书
2、投标书及附件
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、标准、规范及有关技术文件
6、施工图纸或作法
7、工程量清单
8、工程报价单或预算书
第七条 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。
第八条 承包人向发包人承诺按照约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

发 包 人：（公章）： 承 包 人：（公章）：
住 所：北京市朝阳区安苑 住 所：
东里一区四号楼
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话：64985950 电 话：
传 真：64939962 传 真：
邮 政 编 码：100029 邮 政 编 码：
时 间：2002.10. 时 间：
签 订 地 点：北京天润建设工程有限公司
第二部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、投标书及附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书
2、适用法律、标准及规范
2.1 适用的法律和法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国安全法》
2.2 适用标准、规范的名称：《建筑工程施工质量检验统一标准》GB50300-2001、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50204-92、《电气装置安装工程及验收规范》JGJ18-96、《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》DBJ01-26-96
二、双方一般权利和义务
发包方权利和义务
1、开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸和作法要求说明1份，并向乙方进行现场交底。
2、提供必要的作业面，清除施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电、机设备，并注明注意事项，
3、 项目部 为甲方驻工地机构，负责具体的合同履行。对工程质量、进度、安全及文明施工进行监督检查。
4、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等项工作。
承包方权利和义务
1、乙方进入施工现场，要精心计划组织施工，严格按甲方的图纸、技术及现行规范施工。乙方施工人员必须持证上岗。
2、乙方派 刘国庆 为现场代表，负责与甲方间的协调工作。
3、乙方施工人员要树立安全第一的思想。严格采取防火、防毒措施，若因乙方原因造成安全事故由乙方负全部责任。同时，要保证精心施工，仔细检查以保证安全施工。
4、本工地要求是市级文明工地，乙方施工人员必须按市级文明工地要求组织施工，每天做到工完场清，达到文明工地标准甲方奖乙方 1 元/m2（已含在单价中），达不到文明工地标准甲方罚乙方 1 元/m2。
5、在保修期内，因施工方法等原因发生质量问题，由乙方负责修理。经甲、乙双方鉴定，不属乙方责任，则由甲方承担维修费。
6、电气专业的30cm以外结构预留孔洞的回填由乙方承担。
三、质量和验收的约定
1、本工程以施工图、作法说明、设计变更和《建筑工程施工质量检验统一标准》GB50300-2001、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50204-92、《电气装置安装工程及验收规范》JGJ18-96、《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》DBJ01-26-96等国家制订的施工及验收规范为质量评定标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定 市优 标准。达到标准甲方奖励 1 元/m2（已含在总价中），达不到甲方给予乙方双倍罚款。
3、由乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7 日内组织验收，并办理验收，移交手续，如甲方在规定的日期内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。
四、安全施工
1、乙方按照和甲方签订的《安全协议书》中的有关规定执行，乙方对进场人员进行安全教育，乙方施工人员在施工期间未出现任何安全事故。甲方给予乙方安全奖励 1 元/m2（已含在总价中）。 如因乙方原因在施工中出现安全事故，由责任方负全部责任外，罚乙方 1 元/m2。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》、《中华人民共和国安全法》和其他相关的法律、规范。
3、由乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例和防火条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
五、合同价款及支付
1、本合同价款采用 (2) 方式确定。
(1) 采用固定价格合同，一次性包死。
(2) 采用单价合同。按计量单位进行〖元/m2（建筑面积√，计算面积□），元/m3□，元/t□，元/m□，元/片□，元/组□〗
(3) 执行概预算方法。
2、工程结算办法
2.1 逐月验工计价。分月按乙方施工人员数支付生活费400元/（月·人）。零星工程在每月25日前报项目经理确认，然后交项目部预算人员核定实际用工，结算按30元/工日计算，超过时间报送项目部，该项进度款本月不予办理。
2.2 洽商变更中对单个定额子目调整直接费超过±5000元时人工费才做调整，调整其超出±5000元以外部分，按北京2001预算定额计算定额工以34元/工日结算。
2.3 工程竣工后办理结算，进行工程量核定，并办理相应的洽商进行相应调整，工程一次性办理结算。余款在业主工程竣工验收后（扣留保修金10%）一年内付清，保修金在保修期满无质量问题后付清。竣工日期以甲方工程竣工验收日期为准。
六、材料设备供应
1、本工程甲方采购的材料，如因乙方保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿，由此影响工期、质量的加倍处罚。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。
2、工程中所用的非构成实体的辅助材料及小型工具（如：手使工具、小型电动工具、手推车、灰桶、皮槽子、胶皮管、劳保用品及胶带、砂纸等施工消耗材料），均由乙方自理，甲方一次性给予费用补偿 0.5 元/m2，（费用已含在包含在工程总价中）。小型工具的种类参见小型电动工具及手动工具一览表。
七、奖励和惩罚
1、乙方经过努力按期或提前完成工期的，甲方奖励乙方1 元/m2（已含在单价中）。因乙方原因，未按照约定工期完工的，罚乙方 2 元/m2。并承担由此造成的一切经济损失。
2、乙方应妥善保护甲方提供的机械设备及现场设施、临时设施和工程成品，如造成损失，照价赔偿。
3、因乙方原因，合同无法继续履行时，甲方有权办理合同终止，并由乙方赔偿由此造成的经济损失。
八、争议和纠纷处理
1、本合同在执行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，按下列第 （二） 种方式解决。
(一) 提交 仲裁委员会仲裁；
(二) 依法向 朝阳区 人民法院起诉。
九、其他
1、合同份数，双方约定合同正副本份数：本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。分别正本一份，副本两份。
2、有关保修执行国家建设工程质量管理规定。
十、附件
施工图纸或作法说明
小型电动工具及手动工具一览表
附表一
北京天润建设工程有限公司
小型电动工具、手使工具一览表

使用
项目
常用的种类型号
备注
结构

装修

水电

油工

其他

手捶、手锯等木工工具、电钻、冲击钻、拉铆枪、射钉枪、手提电锯、钢锯、（含锯条）、手提电刨、手提钻、手使钢筋成型、绑扎工具、钢筋剪子；钢丝刷、滚刷、板刷、油刷、铲子、抹子、铁锹、镐头、腻子刮板、腻子刀、套丝机、手动套丝板、板牙、套丝铰板、切管器、液压弯管器、煨弯机、弯管簧、手动砂轮机、（砂轮片）磨光机、砂轮切割机（含切片）、切割机（磨光片、合金钢切割片）、云石机（含切片）；气钉枪、曲线锯、气钉枪、铝合金杠尺、木八字尺、打压泵、喷浆机、喷枪、压力钳、台钳、大锤、射钉枪、各种扳手、断线钳、各种剪刀、剥线钳、管钳、虎钳、锉刀、电锤、风镐（风管）
电工工具（套）、万用表、接地摇表、兆欧表、喷灯（汽油）、振动棒、振捣电机、手提电焊机、电焊面具、电焊手套、电焊眼镜、液压压线钳、机械压线钳、拉铆钳

本表是对小型电动工具及手使工具中常用种类的统计，其特征为本身属于整体的设备和工具(不需要现场组装调试)。如果实际施工中出现本表中未包括的工器具，可按此标准掌握和解释。
需要检测的工具器具由劳务队自行检测，向项目部提供合格证明后方可使用。
如需要租赁的工具可由劳务方直接从公司设备部租赁，租费从劳务费用中转账扣除。