电气劳务协议.doc

北大附中青年教师周转楼电气工程劳务协议编号：北大附中劳务协议20021101发 包 方：北京天润建设工程有限公司 承 包 方： 安徽省江淮建设劳务有限公司 工程名称：北大附中青年教师周转楼电气工程 工程地点： 北京市海淀区黄庄北大附中校园内 2002年11月2日第一部分 通用条款发包方： 北京天润建设工程有限公司 （以下称甲方）承包方： 安徽江淮建设劳务有限公司（刘国庆）（以下称乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，具体条款如下： 第一条 工程概况工程地点：北大附中校园内 工程内容：北大附中青年教师周转楼电气工程 第二条 工程承包范围承包范围： 招标文件范围内的电气工程，主要包括：动力及照明系统（所有的系统安装、埋管、穿线及调试）、防雷接地系统的安装及调试、电视电话及网络系统（含安装、埋管、穿带线，不含配线）、消防系统（含安装、埋管、穿线及调试）、所有弱电系统的桥架安装。 第三条 合同工期开工日期： 2002年 11 月 2 日竣工日期： 2003年 4 月 25 日合同工期总日历天数 202 天。 第四条 质量标准工程质量标准： 市优，达到建筑工程施工质量验收统一标准GBJ300-88验收标准、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50204-92、电气装置安装工程及验收规范JGJ18-96、建筑电气安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-96 第五条 合同价款以单位平方米 26.5 元/m2（建筑面积）包干计算，单价中除含各种奖项还包含其他费用，详见招标文件。建筑面积以图纸建筑面积为准，如因阳台封闭或地下室回填高低差变更发生增加建筑面积均不计算。合同总金额（大写）： 壹拾玖万玖仟肆佰陆拾陆 元（小写）￥： 199466 元。（建筑面积暂按7527m2计算，结算时以实际面积计算） 第六条 组成本合同的文件包括：1、中标通知书2、投标书及附件3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、标准、规范及有关技术文件6、施工图纸或作法7、工程量清单8、工程报价单或预算书 第七条 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分专用条款中分别赋予它们的定义相同。 第八条 承包人向发包人承诺按照约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第九条 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。发 包 人：（公章）：承 包 人：（公章）：住 所：北京市朝阳区安苑住 所：东里一区四号楼法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：64985950电 话：传 真：64939962传 真：邮 政 编 码：100029邮 政 编 码：时 间：2002.10.时 间：签 订 地 点：北京天润建设工程有限公司第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、投标书及附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书 2、适用法律、标准及规范2.1 适用的法律和法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程安全技术规程和建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国安全法2.2 适用标准、规范的名称：建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-2001、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50204-92、电气装置安装工程及验收规范JGJ18-96、建筑电气安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-96 二、双方一般权利和义务发包方权利和义务1、开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸和作法要求说明1份，并向乙方进行现场交底。2、提供必要的作业面，清除施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电、机设备，并注明注意事项，3、 项目部 为甲方驻工地机构，负责具体的合同履行。对工程质量、进度、安全及文明施工进行监督检查。4、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等项工作。承包方权利和义务1、乙方进入施工现场，要精心计划组织施工，严格按甲方的图纸、技术及现行规范施工。乙方施工人员必须持证上岗。2、乙方派 刘国庆 为现场代表，负责与甲方间的协调工作。3、乙方施工人员要树立安全第一的思想。严格采取防火、防毒措施，若因乙方原因造成安全事故由乙方负全部责任。同时，要保证精心施工，仔细检查以保证安全施工。4、本工地要求是市级文明工地，乙方施工人员必须按市级文明工地要求组织施工，每天做到工完场清，达到文明工地标准甲方奖乙方 1 元/m2（已含在单价中），达不到文明工地标准甲方罚乙方 1 元/m2。5、在保修期内，因施工方法等原因发生质量问题，由乙方负责修理。经甲、乙双方鉴定，不属乙方责任，则由甲方承担维修费。6、电气专业的30cm以外结构预留孔洞的回填由乙方承担。三、质量和验收的约定1、本工程以施工图、作法说明、设计变更和建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-2001、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50204-92、电气装置安装工程及验收规范JGJ18-96、建筑电气安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-96等国家制订的施工及验收规范为质量评定标准。2、本工程质量应达到国家质量评定 市优 标准。达到标准甲方奖励 1 元/m2（已含在总价中），达不到甲方给予乙方双倍罚款。3、由乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7 日内组织验收，并办理验收，移交手续，如甲方在规定的日期内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。四、安全施工1、乙方按照和甲方签订的安全协议书中的有关规定执行，乙方对进场人员进行安全教育，乙方施工人员在施工期间未出现任何安全事故。甲方给予乙方安全奖励 1 元/m2（已含在总价中）。 如因乙方原因在施工中出现安全事故，由责任方负全部责任外，罚乙方 1 元/m2。2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例、中华人民共和国安全法和其他相关的法律、规范。3、由乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例和防火条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。五、合同价款及支付1、本合同价款采用 (2) 方式确定。(1) 采用固定价格合同，一次性包死。(2) 采用单价合同。按计量单位进行元/m2（建筑面积，计算面积），元/m3，元/t，元/m，元/片，元/组(3) 执行概预算方法。2、工程结算办法2.1 逐月验工计价。分月按乙方施工人员数支付生活费400元/（月人）。零星工程在每月25日前报项目经理确认，然后交项目部预算人员核定实际用工，结算按30元/工日计算，超过时间报送项目部，该项进度款本月不予办理。2.2 洽商变更中对单个定额子目调整直接费超过5000元时人工费才做调整，调整其超出5000元以外部分，按北京2001预算定额计算定额工以34元/工日结算。2.3 工程竣工后办理结算，进行工程量核定，并办理相应的洽商进行相应调整，工程一次性办理结算。余款在业主工程竣工验收后（扣留保修金10%）一年内付清，保修金在保修期满无质量问题后付清。竣工日期以甲方工程竣工验收日期为准。六、材料设备供应1、本工程甲方采购的材料，如因乙方保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿，由此影响工期、质量的加倍处罚。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。2、工程中所用的非构成实体的辅助材料及小型工具（如：手使工具、小型电动工具、手推车、灰桶、皮槽子、胶皮管、劳保用品及胶带、砂纸等施工消耗材料），均由乙方自理，甲方一次性给予费用补偿 0.5 元/m2，（费用已含在包含在工程总价中）。小型工具的种类参见小型电动工具及手动工具一览表。七、奖励和惩罚1、乙方经过努力按期或提前完成工期的，甲方奖励乙方1 元/m2（已含在单价中）。因乙方原因，未按照约定工期完工的，罚乙方 2 元/m2。并承担由此造成的一切经济损失。2、乙方应妥善保护甲方提供的机械设备及现场设施、临时设施和工程成品，如造成损失，照价赔偿。3、因乙方原因，合同无法继续履行时，甲方有权办理合同终止，并由乙方赔偿由此造成的经济损失。八、争议和纠纷处理1、本合同在执行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，按下列第 （二） 种方式解决。(一) 提交 仲裁委员会仲裁；(二) 依法向 朝阳区 人民法院起诉。九、其他1、合同份数，双方约定合同正副本份数：本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。分别正本一份，副本两份。2、有关保修执行国家建设工程质量管理规定。十、附件施工图纸或作法说明小型电动工具及手动工具一览表附表一北京天润建设工程有限公司小型电动工具、手使工具一览表使用项目常用的种类型号备注结构装修水电油工其他手捶、手锯等木工工具、电钻、冲击钻、拉铆枪、射钉枪、手提电锯、钢锯、（含锯条）、手提电刨、手提钻、手使钢筋成型、绑扎工具、钢筋剪子；钢丝刷、滚刷、板刷、油刷、铲子、抹子、铁锹、镐头、腻子刮板、腻子刀、套丝机、手动套丝板、板牙、套丝铰板、切管器、液压弯管器、煨弯机、弯管簧、手动砂轮机、（砂轮片）磨光机、砂轮切割机（含切片）、切割机（磨光片、合金钢切割片）、云石机（含切片）；气钉枪、曲线锯、气钉枪、铝合金杠尺、木八字尺、打压泵、喷浆机、喷枪、压力钳、台钳、大锤、射钉枪、各种扳手、断线钳、各种剪刀、剥线钳、管钳、虎钳、锉刀、电锤、风镐（风管）电工工具（套）、万用表、接地摇表、兆欧表、喷灯（汽油）、振动棒、振捣电机、手提电焊机、电焊面具、电焊手套、电焊眼镜、液压压线钳、机械压线钳、拉铆钳本表是对小型电动工具及手使工具中常用种类的统计，其特征为本身属于整体的设备和工具(不需要现场组装调试)。如果实际施工中出现本表中未包括的工器具，可按此标准掌握和解释。需要检测的工具器具由劳务队自行检测，向项目部提供合格证明后方可使用。如需要租赁的工具可由劳务方直接从公司设备部租赁，租费从劳务费用中转账扣除。