海参租赁合同.doc

海参圈租赁合同书

甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
甲方承包栗子房镇政府所有的撅腚沟以东的海滩开发海参圈，将参圈部分对外租赁，经双方协商自愿达成协议如下：
一、甲方自愿将该域自己所修建的海参圈第 号参圈租赁给乙方使用，其面积为 亩(含5％的潮沟及圈坝面积)。准确面积在参圈交工后确定。
二、每亩租价为 万元，合计人民币 万元。
三、租赁期限自签合同之日起至2040年11月1日止。
四、交款期限及方式为：签订合同之日交付定金 万元、余款必须在交圈前一次性付清，否则承担违约责任。
五、在租赁期内甲方如单方终止合同，要承担总租金5%违约金，并退还未到期部分的租金。
六、在租赁期间，若政府行为征占该合同所涉的区域的参圈，参圈以内养殖物的损失赔偿归乙方所有。
七、甲方必须在乙方交清租金同时将参圈交付乙方并提供照明电路，将用电杆线送到乙方参圈处(电费由乙方缴纳)。
八、整体海参圈坝使用权归甲方所有。
九、乙方必须合法经营，安全生产，缴纳国家及上级政府下达的各项税费，否则后果自负。
十、乙方在生产经营中必须统一管理，保护整体利益，一旦
出现险情，乙方必须按全海参圈区域内各参圈按比例共同出资承
担对外坝抢险维修及所有参圈中共用道路维修费用，乙方自有的
参圈坝由乙方自行维修。
十一、乙方必须做好环境保护，在生产经营中不得流放污染物
和其它有害环境物质。
十二、合同到期后，乙方必须完好无损将参圈无条件交还给
甲方，如乙方要求继续承包，同等价格乙方优先。
本合同未尽事宜，甲乙双方协商可以补充，补充合同与本合
同具有同等效力，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日
代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
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