劳务合同(万盛)-(1).doc

建筑劳务承包合同

甲方：重庆市德感建筑安装工程有限公司
乙方：
甲方因生产需要，经与乙方友好协商，甲方将万盛盛世华城项目的土建劳务发包给乙方，根据施工现场的现有条件，结合本工程的具体情况，并充分考虑了各种因素，依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工劳务承包事项协商一致，签订本合同以供双方共同遵守执行。
一、 工程概况：
1、 工程名称：万盛盛世华城项目
2、 工程地点： 万盛城区
3、 建筑面积：约17万 m2
4、结构类型：框架结构
5、建筑层数：33层和多层。
6、现场条件：参照工程总包人（甲方）与建设单位签订的《建筑工程施工合同》及建设方场地移交条件。
二、 劳务承包工程范围、承包方式、合同工期
1、工程范围：项目工程中除电梯、消防工程、水电工程、绿化工程、市政工程、幕墙、保温、门窗、油漆、防水、各种室内外栏杆、二次装修和涂料面层（含图纸会审纪要、设计变更、技术核定等技术文件）以外的图示散水及以内的施工图纸所含土建工作内容和安装洞口的修补，外架、安全防护的搭拆、施工所用提升设备、安全文明施工等措施性工作。一级配电箱后现场所有的电缆、配电箱(含箱内配置)、照明等设备。架管必须保证无偿提供给基础土石方班组使用。具体明细范围如下：
A、泥工：
基础砼浇筑（不含基础梁）；主体结构及屋面构架工程砼浇筑（包含在基础部分的柱、梁、墙、板砼浇筑）；砼浇筑所用的振动棒及电缆，砼浇筑完毕后的养护、剃打、凿毛等工作；砌体工程施工（不含基础砌体，基础砖护壁，放线定位砌砖，预制构件的浇筑与安装，其他小型砼构件的制作与安装、构造柱混凝土浇筑，拉墙筋的制安）；楼地面工程（公共部分楼地面按图施工，其他楼地面只作瓜米石，厨房、厕所作防水基层及保护层或面层。屋面工程（具体施工内容以施工图为准。防水层在外），装饰工程（内墙施工内容以施工图为准，外墙含屋面琉璃瓦等，）；室外工程（台阶、散水施工内容以施工图为准）；水、强弱电、消防、通风、机械设备、电梯等安装工程的配合（只含一次性）修补工作，属于施工范围应检验、检测试件的制作，质量监督检测站来现场检测实体的用工配合；施工过程中所用的安全帽及安全带，加班所用的灯线及（必须采用电缆），施工完毕后室内外环境卫生的清理及竣工验收前和竣工验收时所有的卫生清理到指定地点；运抵现场的属于乙方自备原材料的下车与指定地点的堆码、临时设施的搭设及施工图中和其他本合同未提到的应属于泥工班组所有施工内容。
B、木工
基础工程模板；主体结构及屋面构架工程模板（含基础梁、承台）；构造柱、圈梁、压顶、过梁、后浇带及其他小型构件模板；安全文明施工的所有措施，“四口五邻边”通道蓬等防护架搭设及拆除，防护钢管油漆的涂刷，且必须保证以上施工内容达到安全文明施工合格标准；屋面刚性层模板；室外工程模板（台阶、散水）；模板制安过程中所需使用的铁钉、铁丝、安全帽及安全带，加班所用的灯线（必须采用电缆），凡跑模砼的剔打、打磨，机械设备、小型机具用具、剪力墙和梁的内衬、夹具、对拉螺杆；临时设施的搭设及施工图中和其他本合同未提到的应属于土建施工的木工班组的所有施工内容等。
C、钢筋工
基础钢筋制安（基础梁以上）；主体工程钢筋制安（包含在基础部分的柱、梁、墙、板）；构造柱、圈梁、压顶、过梁及其他小型构件钢筋制安；屋面刚性层钢筋制安；拉墙筋的制安（采用植筋方式）；各种预埋铁件的安装；保护层垫块和卡箍；属于施工范围应检验、检测试件的制作；质量监督检测站来现场检测实体的用工配合；运抵现场钢筋的下车堆码及钢筋制安过程中所需使用的扎丝、焊条、焊剂等、机械设备、小型机具用具、安全帽及安全带，加班所用的灯线（必须采用电缆），临时设施的搭设及施工图范围内和本合同未提到的应属于钢筋工班组的所有施工内容等。
D、所有进场原材料不再发生二次转运费用。
2、承包方式：综合单价包干。其内容包括：人工、工期、质量、安全、文明施工以及该建筑施工所需辅材、周材、模板、木枋、内墙抹灰用钢丝网、植筋胶、砂浆王等组成工程实体以内的所有材料及施工所需的塔吊、施工电梯、搅拌机、木工及钢筋机械等所有机具设备、脚手架、安全网、工程实体质量标准为合格（含焊剂及焊条，钢筋机械连接的接头和机械连接设备、挡墙用止水丝杆）。
3、工程保证金：本工程保证金共计 200万 元整，本合同签订进场15日内支付 50万元；进场后30日内支付150万元，保证金返还：完成主体工程10楼时，返还保证金30%；完成主体工程15楼时，返还保证金30%；主体完工返还40%。甲方保证乙方在2014年6月30日前进场，且本合同继续有效；如甲方不能保证乙方在2014年8月31日前进场，则甲方必须无条件在当日退还200万元保证金，且甲方按乙方打款之日起按中国人民银行规定的同期贷款利利率支付利息给乙方，且本合同继续有效。
4、合同工期：420 天（以本工程劳务公司实际进场施工之日作为开工日期，工程有效的综合验收时间为止计算总日历天数为合同工期）。
三、 合同价款
1、合同单价的确定：
按建筑面积单方造价包干，经合同双方确认，本工程包干综合单价
为365元／m2，其中：主体框架结构230元/ m2；砌体45元/ m2；抹灰45元/ m2；屋面及楼地面30元/ m2安全文明施工费15元/ m2除设计变更的面积增加或者减少作相应的调整，施工后的设计变更作签证，其余施工前的任何设计变更不作调整。
2、建筑面积的确定：
按照GB／T50353－2008《建筑工程面积计算规范》的计算规则计算。
劳务分包合同价款的确定，以上计算的建筑面积乘以包干综合单价加上非本工程承包范围内的其它项目结算金额所得为本工程乙方结算价款。
3、费用确认：劳务分包合同价款中已包括如下费用：各项工资、各类补贴、节假日加班、夜班费、赶工费，自备工具用具及机械设备租赁费、临水临电材料及维护人工费，混凝土养护水管、塑料薄膜、合同范围内组成工程实体以外的周辅材费、二次或多次搬运费、风险费、包干费、现场冬雨季施工费、酷热天气施工及赶工费、安全防护及安全文明施工费、垃圾清理至现场指定地点并负责上车费用。
4、另外，由于甲方原因所致的设备修理、技术间歇、材料供应、施工方案与组织等原因造成误工，使得工期延长，则工期顺延。
5、合同价款的调整：
５.１任何变更指示应有双方相关人员签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工损失或工期延误都由乙方负责，同时按实赔偿甲方损失。
５.２本分包工程下述项目可以作价款调整（但不进行工期调整）。
A、建筑外墙涂料由甲方负责，在施工过后的设计变更由甲乙双方按工程量发生的实际情况作相应调整。
B、承包范围以外的工作办理签证后另行议价。
C、甲方提供的材料、构件；甲方提供的构成工程实体的材料、构件由乙方包干使用，用量按图纸，依据《重庆2008建筑工程计价定额》计算规则进行计算，乙方办理领料手续并负责保管使用；实际用量与上述计算不符时按定额消耗，超出定额消耗由乙方负责赔偿。

损耗率
奖惩
砌块
=2%
不奖不惩
＞2%
超过2.0%的部分，甲方从乙方应收款中，按实际采购价×1.2后扣除。
＜2%
按（约定损耗量-实际损耗量）×采购×50%奖励乙方
水泥
=3%
不奖不惩
＞3%
超过0.5%的部分，甲方从乙方应收款中，按实际采购价×1.2后扣除。
＜3%
按（约定损耗量-实际损耗量）×采购×50%奖励乙方
钢材
=2%
不奖不惩
＞2%
超过2.0%的部分，甲方从乙方应收款中，按实际采购价×1.2后扣除。
＜2%
按（约定损耗量-实际损耗量）×采购×50%奖励乙方

D、乙方承包范围内的工作内容若不及时完成，甲方有权另行安排他人替代乙方作业，所有人工费用不需乙方认可直接从乙方应收款中扣除。乙方承包范围内的材料、机具设备未按甲方审核的购买或数量不能满足进度、安全文明施工等需要时，甲方有权为乙方购买，按购买价款×1.5从乙方应收款中扣除。
E、合同外发生的临时性施工：普工：150元／工日计算，技术工：260元／工日计算。所有记时工必须由现场施工员、项目经理签字，当天发生的记时工必须在48小时内签字完善才有效，否则该记时工视为无效。
H、由于甲方资金原因，不能按时支付劳务费，超过15日以上，乙方可以以未按时支付劳务工资为由停工，在规定期限内如甲方资金不到位造成工程整体停工，由此造成经济损失由甲方负责，工期顺延。
I、乙方的各种违约、代缴费用在支付当期进度款中扣除，各种罚款直接从当期进度款中扣除。
四、甲方的权利和义务
１、甲方于签订合同时向乙方提供图纸壹套；
２、负责组织图纸会审和安全技术交底，编制施工组织设计、方案及总的工期控制计划；
３、负责组织分项工程的验收，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；
４、甲方负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；
５、负责组织分部工程和工程竣工验收工作；
６、定期组织召开生产例会；
７、本工程所使用的均为商品混凝土、小型构件为自拌砼，浇捣由乙方负责；
８、临电提供至一级配电箱，临水提供至附近的主干管总水表。临电、临水材料设施及维护人工均由乙方负责；本条所列工作涉及人工费及材料费部分已计入包干综合单价；
９、甲方提供乙方现场材料堆放场地、钢筋加工场地等加工棚用地，现场硬化和加工棚的搭设材料、人工费由乙方承担，所有硬化用材料由甲方承担；
１0、提供大门及办公室警卫，其余保安人员由乙方自行负责；
１1、本工程主轴线、主控线、楼层标高传递由甲方负责；
１2、甲方负责办理夜间施工许可证；
１3、甲方有权随时对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时，或不能达到业主或甲方要求时，甲方可另行安排能完成此项任务的劳务队伍分包该部分或全部工程，另行分包的费用由甲方与其它劳务队伍商谈后确定，不必征求乙方意见，发生的费用从乙方应收款中扣除并追加索赔（包括由此造成的工期损失和经济损失等）。
五、乙方的权利和义务
１、乙方工作人员须严格遵守政府及相关职能部门关于施工企业管理的相关法律、法规及条例，并按规定办理齐全所需各种证件（暂住证、通行证等），进场前将证件原件交给甲方审核并将复印件交给甲方留底，费用含在合同价款中，任何因为乙方违反上述条例造成案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方及业主的经济损失由乙方承担。
２、乙方应遵守甲方指定的关于分包管理的所有制度、规定等，所有工程施工中的罚款不必乙方认可，所有罚款单后面必须附照片，直接从当期进度款支付时扣除。
３、按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、方案、工期控制计划、质量目标、安全文明目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，保质保量完成工程设计图及工程变更所要完成的所有项目，履行分包合同中规定的其它所有权利及义务，对施工中涉及甲方的先进工艺和技术保密。
４、乙方必须配备项目经理 1 名、技术负责人 1 名、质检员 1名、安全员 1 名、每栋楼施工员 2 名，且具备丰富施工经验、有从事施工管理资格证书（将资格证书原件交甲方审查，交复印件一份由甲方保管）的施工人员进驻现场，协助甲方管理人员从事施工放线，基础、主体、装饰及承包范围内其他所有施工管理工作，着重为现场的质量、安全、文明施工等管理工作，以及足够的信号工、电工、保卫、库管员。未经甲方批准，施工中不得随意更换经甲方审查合格的管理干部，如乙方未经甲方批准，私自调整更换人员，视为乙方违约，并对乙方处以1000元／人次的罚款；
５、乙方应提供足够的中小型机具、器具和材料，并按规定办理财产保险，费用已在合同价款中；乙方采购材料以书面形式报甲方审批，并提供样品，在得到甲方的书面确认并封样后方可采购，否则，其采购的材料视为不合格样品。乙方采购材料进场时必须由甲乙双方库管员及值班保安签字确认。本分包工程严禁使用不合格材料（设备）。任何因乙方违反此款的规定而导致的所有损失由乙方承担，并处以壹万元／次的违约罚款；
６、按照甲方要求搭设现场各种安全文明施工设施，并维持、维护，自备自身人员需用的劳保用品、安全帽、安全带等，负责进出场地车辆的冲洗，公共区域的卫生及清洁，其费用已包含在合同总价中；
７、乙方负责本分包工程承包范围内所用的及甲方提供的材料、半成品、成品、机具的反复搬运（包括塔吊不能覆盖的施工范围的材料及设备多次转运）、装卸车工作，其费用已包含在合同总价中，任何情况均不得进行调整。
８、负责现场内相关区域的文明施工、道路平整用工、环卫清洁用工、现场形象用工、实体检测用工、现场区域的清洁用工、现场安全保卫配合用工、临水、临电等临时设施维护用工，按设计要求对所有水电、消防、电梯等预留洞口的收边收口及门窗的收边收口，其费用已包含有合同总价中。
９、乙方承诺保证施工现场及周围清洁符合地方政府、业主及甲方有关文明施工的规定要求，按业主及甲方的要求悬挂安全、质量等宣传标志牌（宣传牌由乙方提供），在工程完工验收前，做到工完场清，承担安全文明施工所需的材料排列、杂物清理至现场指定地点，完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作，其费用已包含在总价中，任何情况均不得进行调整。
10、乙方须配合甲方完成本工程之主轴线、主控线、楼层标高传递工作，其余所有测量放线工作均由乙方承担并对准确性负责。
11、本工程所有的脚手架、外架及安全防护（包括但不限于临边、洞口、楼梯、电梯井、通道等）的搭设及拆除均由乙方承担并负责维护；乙方必须对其它分包方使用的现成脚手架的安全性及稳固性负责，未经甲方书面同意，乙方不得随意拆除现场的任何脚手架，否则，造成的质量、安全等事故，由乙方负全部法律和经济责任，并承担由此引起的甲方和业主的所有损失；乙方的工作范围还包括相关施工及施工安全要求的脚手架、防护架、安全网等的搭设及拆除工作。
12、乙方承诺为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备、机具、材料、安全设施及人员投入，以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中，不在增加任何费用。
13、施工中由于发生临时停水、停电连续4小时内，乙方方应采取补救措施保证按计划完成施工，且不得索要任何费用。
14、负责本分包工程现场成品保护、清洁工作直到竣工综合验收合格为止。
15、乙方负责现场承包范围内的临时用水和临时设施，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或照价赔偿。施工现场和办公所用水电费由甲方负责缴纳。
16、乙方承诺本工程劳务承包人或项目经理在施工期间每天在施工现场的工作时间５小时以上。
17、乙方使用的模板要求：所有为全新模板，严禁使用废旧模板。
18、乙方负责提供进入现场各班组工人的身份证复印件以及塔吊工、机操工、架子工、钢筋工、电工、焊工的上岗证。
19、乙方所有进场人员在必要时应提供婚育证明，自觉遵守国家和地方有关计划生育方面的法律法规。
20、乙方现场负责人必须按规定在各类技术交底、工作联系单、检查考核表、登记表等认可的文件上签字。各种处罚单不需要乙方签字认可。
21、甲方每周按计划安排工作，若乙方不能按期完成工作，甲方有权要求乙方累计支付500.00元／次的违约金，并在乙方应收款中扣除，且工期不予顺延。
22、甲方每月综合考评时，因乙方原因造成当月进度未能按期完成的，甲方有权要求乙方制定赶工措施。除承担相应的赶工费外，甲方有权要求乙方支付2000元／月的违约金。由于乙方原因连续二次达不到工期要求，除执行上款外，甲方有权单方面终止合同。
23、乙方必须保证在农忙期间有足够的作业人员在现场作业，满足工程施工的需要，相应人员农忙放假必须得到甲方批准同意方可。
24、乙方必须随时维护保养好施工机具及设施，保证机具的正常工作。
25、乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所用的雨衣、雨鞋、手套等劳动保护用品（所有劳动保护费用包含在包干单价中）。
26、乙方承包工程范围内工作内容未经甲方许可不得转包。否则，甲方有权单方面解除合同，且乙方必须向甲方承担本合同劳务费总额之15%的违约金。
27、乙方现场电工、保卫在甲方有需要时需积极配合甲方工作，且不得索取任何费用。
28、为保证现场甲乙双方材料安全，出场车辆需甲乙双方保卫人员及甲方库管共同签字后方可放行。
29、乙方签订本合同后，则视为乙方知晓国家及地方政府关于建筑施工质量、安全、文明施工、行业管理规定等方面的所有规定文件。
30、现场道路清洁、楼栋内楼梯间清洁、进出场车辆冲洗若达不到甲方要求，甲方有权另行组织人员实施，费用从乙方应收款中扣除。
六、工程质量约定：
１、本工程质量目标：主体结构：合格；施工现场争创重庆市安全文明工地；工程综合质量：合格。项目质检按照国家建筑安装工程质量验收评定标准及现行标准、规范进行验收。其中，合同单价中已包含安全文明施工费。
２、保证检验批质量主控项目和一般项目合格率100%。
３、甲方质检员等相关主管单位人员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见（包括安全文明施工方面），乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的、整改不及时的、整改后仍达不到质量要求的，乙方按10000元／次累计向甲方支付违约金。
４、乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收，经甲方质检员检查发现质量问题，在规定时间内未及时整改，每发现一处，乙方按1000元／处累计向甲方支付违约金。并自费整改直至合格。
５、对凡不符合国家验收规范及甲方要求的，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失，返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助返工，返工费用由乙方承担。
６、所有砌体必须确保灰浆饱满、无通缝、墙面平整度与垂直度达到相关验收标准，预留洞口位置准确、阴阳角顺直，否则乙方除负责返工修补外，另处50元／处的违约金。
７、(1)所有混凝土水平施工缝必须弹线切割剔打，外墙柱、墙接头必须打磨平顺、浇筑混凝土时流坠必须及时冲洗干净，预留接口螺杆，保证接口平顺，此费用已包含在综合单价中。
(2)所有抹灰工程必须达到中级抹灰标准。
８、施工质量不得违反国家现行强制性标准条文，否则处以1000元／次的罚款；施工技术除得到相关方认可外还不得采用公布的落后技术，否则，由此引起的任何损失由乙方自行负责并向甲方赔付相关损失。
七、关于安全事项及乙方员工薪酬的约定：
１、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理办法、安全管理制度及法律、法规、治安管理条例。
２、乙方必须达到甲方制定的安全管理目标。其中伤亡事故控制目标：杜绝死亡和重伤事故发生；轻伤负伤率必须控制在１%以内。
３、乙方必须建立健全自身的班组安全组织机构，设立专职安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好现场的日常安全工作。
４、乙方必须定期做好班组内安全教育工作，使班组人员有较强安全意识，甲方有权不定期对乙方操作人员进行安全工种有关的安全知识抽查，对认为不合格的人员有权要求其退场。
５、乙方在施工现场的操作人员必须按照建筑工人安全操作规程及现场有关安全技术要求和现场管理制度施工。
６、没有经过甲方质安部同意，擅自将安全防护拆除，乙方按200元／次.标准累计向甲方支付违约金。
７、乙方员工和乙方雇佣员工如在施工现场生病由乙方负责、工伤事故一次（不能所有工伤事故累加）经济损失在2万元内（含2万元）由乙方承担，超过2万元的超出部分甲方承担70%，乙方承担30%。如发生安全事故医疗费先由乙方垫付。安全生产、文明施工不满足相关规定，由主管部门对施工单位的各种处罚，施工现场违反安全操作规程，野蛮施工造成本人和任何第三人的人身、财产损失的，其经济法律责任概由乙方承担。
８、乙方员工、雇员的薪酬由乙方按月足额支付。
９、乙方未尽第七条中７、８项约定的义务，影响甲方和建设方施工进度和企业形象时，甲方有权从应支付给乙方的款项中直接支付款项用于处理因乙方原因引发的影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。乙方应无条件地认可甲方的处理行为，并在本合同签订之日即以特别授权的方式（甲方有权代为乙方承认、放弃、变更相应的民事权利）授权甲方全权处理上述乙方未尽义务而影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。
10、特别规定：乙方人员在超过２m的高空施工作业中必须拴安全带，否则处以100元／人次的罚款；乙方在施工过程中，外架封闭密实，且不得向外丢重物，如有钢管、扣件、竹跳、对拉螺杆等重物坠落，无论是否造成人身、财产损失，处以乙方1000元／人次处罚；产生人身、财产损失的，除上述处罚外，由乙方承担全部责任及经济损失。
11、乙方的劳动人员计件单价必须在生活区显眼位置进行公布，乙方必须在甲方拨付工程进度款前，向甲方报资金支付计划（含乙方材料供应商）。
八、关于文明施工的约定
1、文明施工目标：争创“重庆市文明工地”标准。乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。所有生产、生活垃圾由乙方负责清运出场，此费用已包含在综合单价中。
２、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，穿好工作服，佩戴胸卡、胸卡由乙方自行制作，按交底规程进行施工，否则乙方向甲方累计支付50元／人次的违约金。
３、乙方所有人员在施工现场及生活区应注意行为文明，严禁打赤膊、穿拖鞋四处游逛、骂人、争吵、扯皮打架、随地吐痰等影响项目部及公司形象的不文明行为，否则乙方向甲方累计支付50 元／人次的违约金。
４、乙方作业层的材料堆放必须整齐、井然有序。若违反，罚款300元/次并负责立即整改。
５、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所有人工按180元／工日的单价从乙方结算款中扣除。
６、阶段验收保持各自施工场地整洁、窗明几净，做好成品保护工作。
７、生活区和施工区必须分开设置，生活区建设的材料由甲方负责，人工费由乙方负责，乙方每天应派专人清理打扫卫生，保持生活区清洁整齐，甲方不定期进行检查。
８、生活、生产垃圾每天及时清除，严禁随地大小便，否则甲方有权向乙方收取500元／次违约金。
９、施工现场及生活区严禁赌博，非在册施工人员严禁进入施工现场或在住宿擅自留宿，严禁打架斗殴、嫖娼卖淫、偷盗、聚众闹事，否则甲方向乙方索赔500元／人次的违约金，有死、伤时，并追究当事人的法律责任或移交公安机关处理。
10、生活区严禁水、电私拉乱接，严禁私自使用各类电器煮饭烤火，生产区的三级用电设施应按甲方现场要求进行标识、装配，用电设施符合安全主管部门规定，否则乙方向甲方支付100元／处／次的违约金。
11、严禁偷盗现场施工材料或他人物品，否则一经发现，除赔偿失主相应损失外，甲方有权向乙方处以5000元／人次的违约金，同时甲方有权将相关责任人员送交司法部门处理。
12、乙方迎接上级检查时应保持各自施工场地整洁、井然有序、安全设施标识等维护，未达要求者，甲方有权责令整改，所发生费用由乙方负责。
13、乙方施工人员必须服从甲方、建设单位、监理单位的管理监督。若有不服管理监督行为者，甲方有权要求乙方将此人清退，并处乙方200元／次的违约金。
九、款项结算及支付方式
1、承包工程各工种完成工程内容分四次进行进度款支付，每次支付完成工程量的80%，主体施工至±0.000 层完工支付第一次进度款，第二次工程完工至15楼，第三次主体结构完工，第四次外墙抹灰完工，第五次工程交工。
2、预验收合格付总工程款的90%，工程综合竣工验收合格分户验收后付总工程款的98%（留 2% 的质量保修金，在工程质量保修期满后无息返还乙方，工程质量保修期为两年）。
3、付款方式：乙方按合同约定进度款支付节点按程序申报，甲方按进度核定后通过银行转帐支付给乙方。
十、其它事项：
１、乙方向甲方承诺：乙方具备建筑劳务承包应当具备的资质。
２、乙方的每一个分项作业班组必须经过甲方的样板验收，合格后由甲方签署意见后才能正式进场施工。
３、退场
（１）乙方在本合同履行中或乙方撤场后，乙方或乙方员工、雇员（在职或不在职的）不得因任何原因、任何理由，以任何方式阻挠甲方或建设方的正常生产工作和日常经营活动，否则，乙方若发生上述行为，则应无条件地按10万元／次累计向甲方支付违约金。
（２）如乙方的施工进度不能满足甲方的要求，甲方书面通知乙方加快施工进度，乙方应无条件地采取各种措施在５日赶上甲方的进度计划的要求；如乙方在接到甲方通知后５日内不能满足甲方的进度要求，甲方有权解除分包劳务合同并要求乙方退场。本合同乙方工作内容完成后，甲乙双方完成各自相应的权利和义务后，乙方应无条件服从甲方要求的退场时间，按时退场。
（３）乙方在接在甲方的退场通知后５天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部拆出施工现场。乙方在退场过程当中应保证甲方及其它乙方的财产及已完工程免于受到任何损失。对于乙方施工过程中搭设的临时设施，如甲方要求拆除，乙方应按甲方的要求拆除，并将现场清理干净直至甲方满意为止。如果乙方拖延撤场，每逾期一天支付甲方损失费5000元，上述损失费还应加上因乙方拖延撤场而导致总包工程延期而导致业主对甲方的罚款或其它甲方因此而蒙受的损失。如果乙方逾期撤场达10天，甲方将强制乙方撤出施工现场，由此导致的一切损失及责任均由乙方承担。
（４）如乙方中途要求退场，未做部位不计价，已做的部位为其办理结算，按相关分项人工费70%结算。
４、乙方应想尽一切办法，采取积极有效的措施，处理好乙方与员工、雇员各种关系、矛盾。乙方员工或雇员的工资标准、发送形式由乙方自行确定，与甲方无关。乙方不得拖欠员工或雇员的工资，同时乙方不得以甲方劳务费用未支付或其它争议事宜作为拖欠员工、雇员或者不积极处理员工雇员保险、损害赔偿事宜等的理由。若乙方因拖欠员工或雇员工资或未处理好乙方员工，雇员的工伤保险、损害赔偿事宜影响甲方或建设方施工进度或企业形象，乙方应按5000 元／次累计向甲方支付违约金。
５、因甲方企业文化建设需要，乙方人员、设备使用甲方企业标志的，不代表该人员系甲方员工，也不代表该设备属甲方所有。
６、违约责任
（１）如果工程实体质量未达到规定的标准，甲方将按本合同总价的５%对乙方进行违约索赔。
（２）质量问题反映
乙方在施工过程中发现质量问题或隐患须及时通知甲方，不得自行处理，如甲方发现有乙方对质量问题隐瞒不报的，甲方将给予乙方每发现一次1000元处罚。
（３）隐蔽工程的检查
隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件的达到设计、规范要求和本合同文件约定的验收部位，乙方自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表派人参加，验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收，达到设计要求，规范标准，报监理验收签字后，乙方方可进行下道工序施工。如未按上述约定组织施工，甲方给予乙方，每违约一次100元/处的处罚，并同时向乙方索赔其它损失。

７、保修
（１）乙方负责其合同范围内工程的保修工作，保修期从本工程竣工综合验收时到业主方验收签字之日开始计算，直到甲方同业主之间的保修期满为止。
（２）保修金的返还：保修期为二年，保修期满一个月之内，在扣除相应扣款后，甲方将剩余保修金一次性无息返还给乙方。

十一、本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
十二、本合同签约地点为：重庆市万盛经开区
十三、甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的争议，双方协商解决，协商不成向重庆市万盛经开区所在地人民法院提起诉讼。
十四、本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同一式五份：留档一份，甲方二份，乙方二份，伍份均具有同等法律效力。
十五、本合同以书面打印的内容为有效版本，本合同中除签约双方法定代表人或委托代理人的签名及签约时间以外，手写的内容均为无效条款，对签约双方不具有法律效力。

甲方（盖章）： 　　乙方（盖章）：

甲方代表签字：　　　　　　　　　　　乙方代表签字：

甲方项目负责人（签字）：　　　　　　　乙方项目负责人（签字）：　
年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　 　年　　　月　　　日

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