洗浴合作协议.doc

合同编号：ZBZHT-2014-

贵阳市殡仪服务中心
洗浴按摩项目合作协议

甲方：贵阳市殡仪服务中心

乙方：贵阳海兰云天酒店有限公司

签订时间：2014年 月 日

2014年7月18日，甲方通过招标（竞争性谈判）的方式，将其面积为260余平方米（该面积为招标文件估算数据，具体面积以实测为准）的休息服务场地提供给乙方作为洗浴按摩服务项目合作经营，根据《中华人民共和国合同法》及招投标文件要求，双方本着互惠互利，共同发展的原则，就合作经营的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合作费用为每月21000.00元，计人民币（大写）贰万壹仟元整 ，以一年为周期，按年交纳费用，合同签订之日起开始计并向甲方交纳第一年合作费，第二年、第三年合作费须提前15日缴纳，否则视为乙方自动放弃。
二、合作期限：合作期限为三年，以乙方开始营业时甲、乙双方书面确定为准。
三、双方合作经营的范围：在甲方馆区内丧葬用品销售大厅顶楼区域内经营洗浴按摩服务。
四、乙方在本合同签订后一周内交付风险保证金五万元整作为洗浴按摩项目正常经营期间安全保证金。在合作期间发生安全事故，甲方可用此款先期垫付，若不足，乙方须及时补足，待事故处理完毕，乙方任须补足五万元作风险保证金，核实情况后再决定此款是否归还或加收。此款为专项基金，由甲方管理，合同有效期内按照年度流转，合同到期后，乙方完成合同约定事项的前提下，甲方一周内无息归还乙方。
五、乙方不得对洗浴按摩场所进行任何形式的转让、转包、转租、分包、分租等，否则甲方有权要求终止合同，并由乙方承担相关违约损失，且不退还风险保证金给乙方。
六、合同期间，乙方为甲方该服务项目唯一的合作伙伴，甲方不得再与第三方进行类似经营服务合作，反之给乙方造成直接和间接的损失，由甲方承担，并按《中华人民共和国合同法》执行，同时，乙方有保留起诉的权利。
七、双方的义务；
1、甲方的义务：
（1）、甲方根据乙方需求有积极配合、协助乙方办理相关营业手续及经营的义务，确保甲、乙双方利益不受损失，达到双赢的目的；
（2）、甲方根据发展需要，结合乙方申请，有提供环境或创造条件协助乙方宣传推广的义务。
2、乙方的义务：
（1）、乙方应遵守甲方的相关规章制度，爱护设备设施，遇相关事项与甲方能进行良好的沟通和协调，能正确及时解决经营中的各种矛盾和冲突；
（2）、乙方遵守国家相关法律法规，合法经营，保证服务质量；
（3）、乙方有对员工进行业务知识、工作技能培训提高的义务；
（4）、乙方有积极配合甲方合理化要求的义务。
（5）、乙方负责合作经营场所的装修方案须甲方同意后才能实施，否则造成损坏的，乙方应照价赔偿。
（6）、乙方负责承担合作范围内经营产生的人员工资费用、税费等一切费用，其中水费、电费按实际使用量每月与甲方结算。
（7）合作期间，乙方应积极配合甲方进行规范管理，同时乙方具有自主经营权，甲方不得任意干涉乙方的经营和管理，如在合作期间，因乙方的经营引起的服务投诉、消费纠纷由乙方自行承担并妥善解决，如有需要，甲方应给予大力协助；
（8）、乙方不得从事和经营与甲方相同的殡葬产品和服务，否则，甲方有权单方解除协议，乙方所交费用概不退还；
（9）、乙方经营服务价格标准应符合国家相关政策及贵阳市物价局规定。
（10）、乙方应做好经营场所内卫生、防火、防水、防毒等安全防范工作，实行门前三包责任制；
(11)、乙方除自然灾害等不可抗力因素及春节等国家重大节假日情况外，需提供全年24小时经营服务。
八、双方的权利：
1、甲方的权利：
（1）、甲方有权对乙方履约情况及服务经营范围按合同约定进行规范监督；
（2）、甲方核实乙方存在有超出和改变经营服务范围的情况，通过沟通仍无整改时，有权单方面解除合同，乙方所缴费用概不退还；
2、乙方的权利：
（1）、乙方有自主经营权，甲方无故不得任意干涉；
（2）、乙方具有对整体形象、店面、柜台进行设计、打造、宣传、装修的权利，但设计、打造、宣传、装修须通过甲方同意；
九、其它约定事项：
1、甲方因不可抗力因素或重要经营管理需要，需对乙方合作区域进行调整时，应提前 3 个月书面通知乙方，双方友好协商、达成共识后妥善解决。
2、合同到期后，若甲方继续对外合作，乙方享有优先权。
3、涉及合作内容需改变或增加，合同条款需要变更时，签订补充协议实施。
4、如因相关政策及手续办理需要，双方同意，乙方可以专门成立新的公司提供经营管理服务。
十、协议的变更、解除或终止：
1、本协议经双方签字盖章即生效，甲、乙双方不得随意变更或解除，如需变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前本协议依然有效；
2、协议到期后，双方根据实际情况商定是否继续合作及重新签订协议。
十一、违约责任：
双方有下列行为之一的构成违约，承担违约责任：
1.因甲方未按约定向乙方提供合作场地的，或因合作场地存在产权纠纷致使乙方不能正常使用的，属于甲方违约，甲方应适当赔偿乙方损失。
2.由乙方不按合同约定履约或不按期交付合作费用的，为乙方违约，因此给甲方造成的损失由乙方承担。
十二、附则：
1、标注双方约定合作经营区域面积、位置及相邻区域关系的平面图和甲方的经营执照复印件作为本合同的附件；
2、甲、乙双方因履行本协议产生纠纷时，双方应有好协商解决，协商不成的，双方均可向当地人民法院起诉；
3、本协议期满后，如甲方需要继续合作，在同等条件下乙方具有优先权，可在协议期满后续签协议；
4、本协议未尽事宜，由甲、乙双方签订补充协议实施；
5、本协议一式肆份，甲乙双方执贰份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日