网上房地产合同备案签约流程图.doc

网上房地产合同备案签约流程图

持证销售人员上网登录进入上海房地产销售合同网上备案系统

根据购房人确定的户别进入预(销)售合同草签界面

输入预(销)售合同有关条款内容，直至完成

确认购房人是否先签署定金合同
否

是
录入定金合同相关条款内容，并由购房人设置合同密码

打印定金合同，交易双方签字、盖章，定金合同成立

15日内购房人与开发商签定商品房预（销）售合同

将草签合同提交销售经理审核

销售经理审核后，打印拟签合同草稿，交购房人确认

购房人确认无误后，设置或校验合同密码，完成网上签约

该合同自动传送至上海市房地产交易中心

打印上海市房地产登记申请书（暨备案证明）1份，同时打印上海市商品房预(销)售合同若干份

预（销）售合同及相关资料双方签字、盖章，合同生效