天津市专业分包合同.doc

天 津 市
建设工程施工专业分包合同
（GF—2003—0213）

天津市城乡建设委员会
监制
天津市工商行政管理局

一、协 议 书

承包人（全称）： 　 　 （甲方）
分包人（全称）： 　　 （乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （ 以下简称为“发包人” ）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同” ），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
　　分包工程承包范围：。
二、分包合同价款
　　金额：大写：人民币 元（暂定合同金额）
　　小写： 元。
三、工期
　　开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；
　　竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；
　　合同工期总日历天数为： 天。
四、工程质量标准
　　本分包工程质量标准双方约定为： 达到国家施工验收规范合格标准
五、组成分包合同的文件包括：
　　1、本合同协议书；
　　2、中标通知书（如有时）；
　3、分包人的报价书；
　　4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
　　5、本合同专用条款；
　　6、本合同通用条款；
　　7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
　　8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间： 1 年 月 日；
合同订立地点：
本合同双方约定 双方签字盖章并在合同管理部门备案 后生效。

承包人：（公章） 分包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：

二、 通用条款（略）
三、 专用条款

一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：执行《通用条款》第2.1款 ，当合同文件中发生抵触或不一致时，以时间发生在后的文件解释为准。
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 无其它 语言文字。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章：中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《安全法》，以及天津市现行的规定。
3.3本分包工程适用的工程建设标准： 执行《通用条款》第3.3款,执行国家现行的质量验收规范及标准和技术规范规程。 除以上工程建设标准以外 ，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间 年 / 月 / 日；
分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间2 年 / 月 / 日。
4、图纸
4.1 承包人向分包人提供图纸的日期： 年 / 月 / 日；
承包人向分包人提供图纸的套数： / 。
4.2 承包人委托分包人进行深化施工图纸设计的委托范围及费用承担：
无约定。
4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担： 无约定
4.4 关于使用国外图纸的要求及费用承担： 不发生
二、双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名： 职称：
8、分包项目经理
姓名： 职称：
9、承包人的工作
9.1 承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
进场施工前，提供本工程的开工许可证等相应证件。
　　（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间：年 / 月 / 日；
向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 / 月 / 日。
　　（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或） 其他设施（如有时），及费用承担： 无 　　
（4）双方约定承包人应做的其它工作：

10、分包人的工作
10.1 分包人应完成下列工作：
（1）需完成的设计内容和提交时间： 不发生
（2）分包人应在本合同签订生效后 / 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。 分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的
进度统计报表时间为： 无约定
承包人批准工程进度计划的时间： 2011 年 / 月 / 日。
（3）向承包人提交施工组织设计的时间：2011 年 / 月 / 日；
承包人批准施工组织设计的时间：2011 年 / 月 / 日。
（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 无约定
（5）双方约定分包人应做的其它工作：
三、工期
14、工期延误
14.1双方约定工期顺延的其它情况： 执行《通用条款》第14.1款，必须经发包人同意后并经承包人的项目经理确认后工期相应顺延。

四、质量与安全
17、质量检查与验收
17.1双方关于分包工程质量标准的约定：
1、所有进场材料达到国家质量合格标准并符合国家环境保护的要求，严格执行《专业分包工程技术质量管理办法》中的规定。
2、乙方提供的材料进场时，应出具相应的产品合格证、质量保证书、销售许可证、检验报告等证明文件，同时甲方对乙方所用材料进行封样。乙方进场材料的性能及质量必须与提供的材料证明资料内容及封样材料相符，并且经甲方、监理等相关单位验收合格后，方可开展施工。以上检验是对材料规格、数量、外观等的检验，并不代表甲方对材料品质质量的完全认可，施工过程中甲方有权对材料进行抽检及不定期检验，如发现质量问题，乙方负责免费更换并承担相应的工程延期的违约责任，并承担发生的检验费用。
3、在质量保修期内，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场维修。
五、合同价款与支付
19、合同价款及其调整
19.2本合同价款采用 固定综合单价 方式确定。
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：合同综合单价中包括所有材料费、运输费、人工费及其他措施费、检验实验费（甲方委托乙方执行，按实际发生进入结算）、风险费用、利润、税金、政策性价格调整、不可抗力等，综合单价在合同期内固定不变；工程量按实际完成面积计算。
风险费用的计算方法： 不再计算 。
风险范围以外合同价款调整方法为： 不采用
（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法： 不采用
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为： 不采用
19.3双方约定合同价款的其他调整因素： 不采用。
20、工程量确认
20.1分包人向承包人提交已完成工程量报告的时间： 无约定
21、合同价款的支付
21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 无约定 扣回时间和比例： 无约定 。
21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：
1、以支票支付，同时乙方必须开具建筑安装工程税务证明发票，否则甲方有权扣除其税金。
2、工程施工完毕经甲方、监理、业主及相关部门验收合格结算完毕后7日内支付结算总价款，质保期一年。
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1分包人提供竣工图的日期 年 / 月 / 日。
分包人提供竣工图的份数 / 份。
八、违约、索赔及争议
26、违约
26.1本合同关于承包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：
按通用条款第21.5款约定执行 。
（2）本合同通用条款第21.3款约定的承包人违约应承担的违约责任： 无。
（3）双方约定的承包人的其它违约责任：
甲方应严格按合同要求支付乙方工程款，如在业主支付甲方工程款后，因甲方原因迟付工程款，每延迟一天，应偿付乙方迟付货款1‰的违约金。
26.2本合同关于分包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款第5.3款约定执行。
（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款第12.1款约定执行。分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。
（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款第16.2款约定执行。
（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款第17.1款约定执行。
（5）双方约定的分包人的其它违约责任：
①如果乙方不能按合同规定的时间完成本工程，每延迟一天，乙方应向甲方偿付合同金额的1‰作为违约金。
②如果乙方违约、暂停或拒绝执行合同时，甲方有权停付到期应付款项，严重影响施工进度时甲方有权解除合同。
28、争议
28.1双方约定， 在履行分包合同过程中发生争议， 双方协商解决或者调解不成时，按下列第 （1） 种方式解决争议：
（1）将争议提交 申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1承包人投保内容和责任： 无约定 。
30.2分包人投保内容和责任：分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险。并为施工现场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
31、担保
31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：无约定。 ；
担保额度：无约定。
31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：无约定。
担保额度：无约定。
十、其他
32、材料设备供应
32.3由分包人采购材料设备的约定： 包工包料
37、合同份数
36.2双方约定本合同一式 陆 份，甲方执 叁 份，乙双方执 贰 份，备案 壹 份。
38、补充条款：
38.1其他补充条款

附件1

法定代表人委托书

我公司兹委托姓名：　 　性别：　 　年龄：　 　职务：　 　　身份证号码 代表我公司签署天津空港物流加工区高尔夫以北商务区（一期）工程腻子、涂料工程合同等文件。

代理人无转委托权，特此委托

详细通讯地址：
电 话：
传 真：
邮 政 编 码：
单位名称（公章）
法定代表人（签字）
年 月 日

附件2

承 诺 书

致 ：
我公司在收到贵公司合同文件后，经仔细阅读和研究，充分理解了合同文件的全部内容，并做如下承诺：
1. 完全响应和接受合同及招标文件中的一切内容。
2. 我方承诺按贵公司的要求，按贵公司施工进度计划的要求的时间内按期进场施工。
3. 我方承诺接受合同中关于付款方式、付款时间、违约责任的要求。
4. 我方承诺不拖欠农民工工资，一旦因农民工资支付不到位引起农民工群诉上访、聚众闹事等事件，我公司承担所有责任，与贵公司无关。

承诺人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

日 期：

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