劳务分包合同(架子工).doc

江苏南通三建集团石家庄分公司石家庄恒大城御景半岛8#地1、2号楼丁伟松项目部 合同编号：SJZ2014F004 班组内部承包协议(架子工)发 包 人： 南通三建建筑劳务有限公司 承 包 人: 张祥清 工 程 名 称：石家庄御景半岛8#地东侧商业区1、2号楼脚手架工程 工 程 地 址：石家庄市长安区南高营，建华北大街以东，高营北大街以西，御城路以北 签订日期： 2014 年 月 日班组内部承包协议 发包人（甲方）：南通三建建筑劳务有限公司负责人：丁伟松 承包人（乙方）： 负责人： 张祥清依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照国家建设部、工商局联合制定的建设工程施工合同GF-1999-0201（示范文本）有关条款，并结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1.工程名称: 石家庄御景半岛8#地东侧商业区1、2号楼工程 2.工程地点: 石家庄市长安区南高营，建华北大街以东，高营北大街以西，御城路以北 二、工程承包范围及方式：1.工程承包范围：搭设达到市“安全文明工地”的标准化，按照施工图纸及相应的洽商、变更进行施工，从基础垫层以上（含垫层）外墙落地式及悬挑式脚手架搭设、拆除及维护，悬挑脚手架抱箍预埋的放置、工字钢的安装及拆除，工字钢墙梁保护盒的放置拆装，悬挑层工字钢加固及水平硬隔离，各种防护棚搭设及拆除，四口、五临边防护及拆除，脚手架拉结点放置及拆除，铺毛竹片或竹架板、挂安全网、密目网，人货电梯接料平台、各楼号安全通道搭设及拆除，刷外架、各种防护棚、围护栏杆等油漆，卸料平台跟踪安装及拆除。所有结构工程至结构竣工的外墙脚手架搭拆、安全网的搭拆、所有架子上所需跳板的铺设、钢管上的油漆、外挑架工字钢的加工断料刷防锈漆及焊短钢筋头（用于固定起步钢管架子）、工字钢预留木盒制作安装、楼层临边洞口防护油漆、挡脚板油漆、安全网封闭、顶板上挑架预埋及固定、室内电梯门洞防护固定、外挑架及水平挑网的搭拆、外挑架底部封闭防护、内墙临时脚手架搭拆、楼层临边防护搭拆、洞口及预留洞防护搭拆、电梯井防护搭拆、塔吊附墙所用的架子的搭拆、工程所需的马道搭拆、电梯井内操作平台和外立面卸料平台的搭设及提升及预埋件、现场电箱防护搭拆、现场所有机械防护棚搭拆、木工加工机械防护棚搭拆、安全通道防护棚搭拆、室外电梯防护棚的搭拆、二次结构临边防护搭拆及二次搭拆、垃圾池的搭拆、局部架子的二次搭拆、所有安全标语、标牌张挂，钢管扣件等租赁周转材料的分类整理维修在项目部指定位置按规格码放整齐、归还时装车等所有架子工作内容。（特注：包括主楼室内非标层及屋顶造型内高夸各种架子二次搭设、临边防护、洞口防护二次搭设。现场变压器防护搭设、高压线防护搭设。外架平板上垃圾、外墙水平网上垃圾若干次清理相关的所有内容，必须配合项目部谁叫立即施工不在另行计算价格）。 2.承包形式： 包劳务、包扣件保养修理、包手工用具、包手工小型机械电线、包辅材等。 三、施工工期：1#住宅楼的施工工期如下：开工日期: 初定于 2014年 8月 1 日开工(以甲方实际开工通知为准)；竣工日期: 初定于 2015年 4月 10 日完工；合同工期总施工日历天数 208 天。2#住宅楼的施工工期如下：开工日期: 初定于 2014年 8月 1 日开工(以甲方实际开工通知为准)；竣工日期: 初定于 2015年 4月 10 日完工；合同工期总施工日历天数 208 天。地下车库及商业部分根据实际开工为准（按实际开工时间为准）四、质量标准：1.工程质量:达到 合格 2.因乙方施工质量问题给甲方造成的一切损失均由乙方承担。3.施工方法严格按照工艺规范要求。4.乙方施工员、技术员交底后按图施工。五、材料、机械管理：1.本工程由甲方提供的机械设备为： 塔吊、二级箱 乙方自备的工具： 安全带、安全帽、扳手、劳保用品等 双方未确认防护用具由乙方承担。 2.由乙方自备的工具须其自带入现场，由甲方提供的机械设备、防护用具由甲方采购并供应到施工现场。 3.乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。 4.对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：甲方供应的材料，乙方须在合同签订后，收到施工图纸后 7 天内，根据施工图纸、施工进度计划、施工方案等编制整体工程的材料需用计划，在施工过程中编制材料备料计划和材料进场计划，各种材料计划中须按照甲方的格式要求列明其规格、品种、数量、进场时间、地点等。在材料进场前乙方需提前 15天提供材料备料计划，进场前提前 7天提供材料进场计划，且上述材料计划的提供时间须充分考虑材料的加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准后实施。对于任何乙方所提计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方的其他损失，均由乙方承担。甲方对于上述计划的审核批准并不免除乙方之任何责任； 5.如果乙方的材料进场计划发生变更应提前3天通知甲方，如果乙方的备料计划发生变更应提前 7天通知甲方，以便甲方能够采取补救措施。任何因乙方责任导致材料计划的变更所造成的损失均由乙方承担，上述通知并不能减少或免除乙方应承担的责任。6.所有由甲方供应的材料，由甲方供应至施工现场，乙方须及时清点接收，负责装卸，并办理领用手续。材料一经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工。由于乙方现场保管不善，造成丢失或损坏，均由乙方负责赔偿，由此造成的工期延误均不予顺延。所有甲方供应的材料，如果需要退场，乙方应负责提供装车等人工配合工作；如因乙方计划不周而导致材料多进现场，该等多进现场材料之退场所发生的所有费用由乙方承担；乙方需派专人负责进、退场的验收签字工作，所有签署的出库单、退库单、修理单、报废单、调拨单等均作为甲乙双方最终结算的依据。7.本工程由甲方供应的材料，乙方应节约使用，由于乙方使用不当造成浪费的，由乙方承担超耗材料的费用，节约的材料费用奖励乙方 20 %。本工程材料用量标准：损耗率为扣件3% 。 8.乙方负责对甲方提供的主要材料及配件等在使用过程中的维护保养。严禁使用者野蛮施工、随意毁坏。如果由于使用、保管、维修保养不当，造成甲方提供财产的损坏、灭失的，由乙方负责修复或按价赔偿；钢管、扣件的使用及保管由乙方负责，如乙方使用过程中发生浪费及工人偷盗现象，甲方可按浪费及偷盗的 2 倍比例进行罚款处理。钢管损耗标准: 钢管损耗标准为0.5% 。由乙方负责供应的材料，其材质必须符合技术规范、设计之要求，乙方在正式采购之前，须提供供应商的资料（图纸、技术资料、样品、报价、施工做法等）给甲方，待其得到甲方的书面认可后乙方才能采购和使用，否则一切材料退场及工程返工等损失均由乙方承担，工期不予顺延。甲方对于上述资料的审核批准并不免除乙方之任何责任。9.如乙方没有材料采购能力的，可委托甲方购买各种材料，由乙方采购的材料在实际结算中按实际采购价加运输费、采购保管费，按实际采购价的 130 %计算，及实际用量从乙方工程款中扣除。六、安全生产、文明施工： 1.文明施工、安全标化,达到文明工地标准。2.乙方所有进场的劳务人员必须交验有效的身份证件，乙方须为劳务人员办理外来人员综合保险，甲方予以配合，所有费用由乙方承担。3.发生伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方。 30000 元以内工伤事故费用由乙方自行解决；超过30000元费用的工伤事故，甲方按照外来人员综合保险理赔的相关条款协助乙方办理保险理赔，此类工伤事故的所有赔偿费用以保险部门确认的理赔费用为最高限额，工伤鉴定前的误工费及一切费用均由乙方承担。（甲方为乙方代办理赔时，乙方必须配合，否则后果自负。）4.工伤受害人员和乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定结果处理。5.甲、乙双方发生纠纷，按国家法律法规程序解决，如乙方聚众闹事给甲方带来损失，甲方有权直接对合同签署单位和个人追究经济赔偿和一切法律责任。 6.乙方进场劳务人员年龄为 18-40 周岁。超龄、未到年龄或没有身份信息的劳务人员不准进场施工。如乙方安排不符合条件的劳务人员进场发生的所有安全事故责任与损失均由乙方全部承担。7. 如乙方进场时未按项目部要求办理实名制意外伤害保险的，发生事故，责任一概由承包人负责。七、合同价款结算与付款方式：1.本合同价款采用 固定 单价。1#公寓楼按实际施工的建筑面积计算综合单价为12元/平方米2#办公楼（包括商业部分）单价组成为：1号公寓楼人工费10 元/平方米+安全文明施工费0.5元+工期奖0.5 元/平方米+创省文明工地奖1 元/平方米）。2#办公楼按实际施工的建筑面积计算综合单价为11元/平方米2#办公楼（包括商业部分）单价组成为：人工费9 元/平方米+安全文明施工费0.5元+工期奖0.5 元/平方米+创市文明工地奖1 元/平方米）。2.此 固定 单价包括 包工（含分包工程施工、文明施工、环境施工、职工安全健康及当地政府、业主、监理、发包人组织安排的现场参观及会议清扫与会场布置等用工）、包发包人提供材料及周转材料消耗量、包工期、包质量、并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、社保基金、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、调价、风险费、包干费、本分包工程范围的技术资料费、配合发包人制作竣工资料的费用、赶工费、人员调动的车旅费、现场冬雨季施工防护之人工/辅材/中小型机具费、治安保卫费（承包人自身施工范围及生活区）、临时设施（除发包人提供指外的临时设施）、安全防护之人工/辅材/中小型机具费、测量实验配合费、夜间施工之人工/辅材/中小型机具费、垃圾清运至现场指定地点、竣工清理之人工/辅材/中小型机具费、环境保护之人工/辅材/中小型机具费、发包人提供材料保管费及其他承包人的配合保管费等。（因乙方原因未达到合同约定的工期、安全文明、优质工程质量标准、综合治理要求的，甲方有权扣除与此相关的单价费用）3.工作量按实际施工的建筑面积计算，建筑面积计算规则按照2012年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额及相关的政府文件计算（外墙外保温不计算面积）。4.因乙方施工质量问题引起的返工费用由乙方承担，并承担由此造成甲方的各类经济损失。5.暂定工程量约为1号楼41445.99 平方米，2号楼71442.2平方米，合计112888.19平方米； 6.暂估合同总价人民币(大写):约壹佰叁壹万零柒佰伍拾肆元捌角整（￥:1283216.1元）。 1号楼497351.88元 2号楼785864.2元7.合同价款的调整:本合同为固定单价，不再作任何调整。8.工程款支付方式：本工程没有预付款项。施工满一个月后，按乙方在甲方项目部经过注册培训所有施工人员（仅限乙方注册人员，不包括未经甲方备案注册人员）根据当月在施工现场人员发放生活费，除领用饭菜卡外每人每月1000元，强调饭菜卡领用后不得转让，一担发现甲方对乙方可限额领用饭菜卡，甲方发放乙方工人的饭菜卡金额、生活费作为支付给乙方分项工程款，在结算时从劳务费总价中扣除。每月10日前甲方根据乙方按实际施工所申报的工资表、考勤表、生活费发放单等进行审核，审核完毕后按照审核完的生活费发放单进行发放每月每人1000元的生活费。工程结构封顶后根据乙方所完工程量90%进行支付，工程结构验收合格后一个月内乙方与甲方办理完竣工结算，确定乙方最终结算价款。甲、乙双方办理结算后工程款付至乙方与甲方结算总价的95%，留5% 的质量保修金，本工程结构验收合格后两个月内甲方付清全部工程余款。9.工程款的发放方式：乙方提供本合同履行过程中所发生的所有工人的考勤表、工资表、工人工资结算单等材料全部交由甲方。经甲方对该资料进行审核完毕后由甲方根据乙方提供的工资表、工人工资结算单直接支付工人工资，剩余的工程款一次性支付给予乙方。如乙方所需支付的工人工资超出结算款，甲方有权停止支付由乙方自行负责。10工程量确认:按实际施工数量结算。11.确定依据：（1）标准、规范及有关技术文件（2）图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。11. 工程结算： 11.1 乙方按时完成以上约定的所有工作内容（甲方认可的原因除外），经质量监督部门验收合格，达到合同约定的质量标准，则办理工程完工结算。 11.2本工程在乙方承包范围内，原则上不发生任何其他费用。对乙方的经济签证及其他所有经济类往来文件必须经甲方总领导签字后方生效，否则一律无效。 11.3 本工程结算价款为：合同单价实际完成工作量-违约金及罚金等。 11.4 当工程项目发生增加或减少层数的情况，结算时合同单价保持不变，工程量按实际施工的范围计算。 12.凡发生与本工程的其他相关一切费用（包括办理相关证件的费用），由乙方自行承担。八、其他：1.双方签订劳务合同后，乙方必须交纳 叁万元 作为履约保证金给甲方。乙方正常完成工程承包范围内的各项工作，双方完成工程结算后，甲方无息退还乙方履约保证金。2.乙方劳务人员必须持证上岗,必须服从甲方公司与项目部统一管理,接受各项作业安排。凡作业人员没有在项目部注册登记、没有安全教育及劳动合同，一律拒绝工资发放，后果由乙方处理。3.由于工序衔接、图纸变更等出现窝工，乙方自行安排，由此产生的费用由乙方自理。4.本合同约定之外的各项劳务工作，经双方协商一致后办理合同补充协议。5.乙方必须依靠自身的条件保质保量完成工程，不得将工程转包与他人完成，不得将其在合同款项下的任何权利、义务转让与第三人。职工宿舍严禁使用电磁炉等做饭工具及大功率取暖设备。九、违约责任：1.当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方不按时向劳务分包人支付劳务报酬；（2）甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。2.甲方不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按同期银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息，并向乙方支付违约金。（执行本条款必须在建设方向甲方支付总承包合同工程款的前提下）3.甲方不履行或不按约定履行合同的义务时，应向乙方支付违约金/元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的乙方工作时间。4.乙方施工质量如不能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正，并支付相当于不合格部分工程价款 10 %的违约金。若因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部经济损失。5.乙方应确保工期进度符合甲方的要求和整体进度。乙方自身原因导致本工程进度拖延的，每逾期一日，应向甲方支付5000元/天的迟延履行违约金。同时，若因为乙方的迟延履行使甲方整体进度受到影响并造成工期拖延或者经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部经济损失。6.乙方如不能达到合同约定的安全施工、文明施工标准，每违反相关规定一次，甲方有权要求乙方支付3000元的违约金，并直接从应付款项中予以扣除。7.乙方违约的，在乙方履行了其违约责任后，如甲方要求乙方继续履行合同的，乙方应按照合同的约定继续履行合同。十、合同的解除：1.如乙方工程进度严重迟延，推迟规定的工程进度达10日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担迟延履行的违约责任。3.如乙方工程质量不能达到合同约定的质量标准，且未能在甲方要求的期限内整改完毕的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担质量不符的违约责任。4.如乙方擅自将工程转包于第三人，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相当于工程总价款10%的违约金。若该第三人施工的部分存在任何质量问题或进度迟延，甲方有权要求乙方与该第三人共同承担违约责任和赔偿责任。十一、争议的处理：双方因本合同条款发生争议的，应本着友好协商的精神协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。十二、合同效力：本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效，待本工程竣工验收合格、保修期满、工程价款结清后终止。十三、 补充条款：13.1 在施工过程中，若乙方施工进度和质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方在指定期限内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在期限内仍未取得明显的效果，不能令甲方代表满意，则甲方有权解除合同。13.2 乙方影响其余甲方分包的处理：乙方影响其余甲方分包的工作时，由此造成的损失乙方应按实赔偿，并承担一定数额的罚款。13.3乙方确保有承担一定风险的能力。当甲方资金出现问题支付困难暂不到位时，如果甲方计划继续施工，乙方承诺积极配合甲方确保施工的正常进行，并保证所属工人不干扰甲方工作。不得聚众闹事，不允许到政府部门聚众上访，发现一次接受甲方对乙方经济处罚每次一万元。13.4由于政策性变化或业主或甲方原因，导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将机械设备和人员撤出施工现场，甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款。经过双方努力，业主给予甲方赔偿经济损失，甲方将按比例赔偿乙方的经济损失，否则甲乙双方各自承担自己的经济损失。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 委托代表人： 委托代表人： 日期： 日期： 项目管理处罚制度1、不按图施工，造成工程返工，按实际罚款。2、不按质量规范要求施工，工程质量不合格，造成返工，按实际罚款。3、不听指挥，随意浪费材料，按实际罚款。4、未按公司进度计划施工，拖延工期，罚款10002000元/次。5、质量通病，造成损失，罚款10005000元。6、施工管理人员现场指挥整改，不服从，罚班组100元/次。7、每月5日前不制定质安教育计划，罚款500元。8、不执行质安教育计划，罚款100元/次。9、不经工地电工，私自拉电线及用电器，罚款20元/次。10、不懂电器和机械操作，擅自使用和玩弄机电设备，罚款50元/次。11、在危险区域作业时，相互追闹，罚款50元/次。12、进入施工现场不戴安全帽，罚款50元/次。13、上班不佩戴胸卡，罚款20元/次。14、上班期间穿拖鞋，罚款50元/次。15、工人之间斗殴，班组各罚款2000元/次，不论何种原因挑起事端者重罚30005000元。16、上工地电瓶车按指定地点停放，并上锁，钥匙随身保管，以防被盗，如电瓶车被盗，项目部只负责向当地的派出所报案，不负责赔偿经济损失。17、违反当地质安管理条列，罚款300500元18、高空抛物，罚款200元。19、乱丢烟头，不在指定吸烟区吸烟者每次罚款20元。20、乱到残汤剩饭，罚款20元。21、被褥、衣服、鞋袜、碗盘、行包乱放，不整齐，罚款20元/次，班组宿舍混乱罚款50元/次，并在2小时内整改，否则，罚款100元/次。 22、房间地面不干净，脏、乱、差、地面潮湿积水等，罚班组50元/次。23、在宿舍内就餐，罚款10元/次。24、起床后蚊帐无靠墙边挂放整齐，罚款20元/次。25、私自煮食或擅自使用“热得快”罚款100元/次，并没收所有炉具、餐具等违规用品。26、损坏公共设施，按所损失财物照价赔偿并罚款200元/次。27、不准酒后作业，违者罚100元，并责令当即离场。不得赤脚或穿拖鞋，高跟鞋，硬底带钉易滑鞋进入施工现场，违者罚50元。28、严禁搭乘非载人吊笼上落，并严禁吊笼未固定装置时进入取物，严禁人员穿过吊笼底，违者罚200元。29、禁止将材料、余泥、杂物等随意倒放，违者罚款200元。30、各种机械设备必须有特种作业人员，持证操作，严禁无证人员擅自开动机械并进行操作，违者罚款200元。31、要爱护一切安全防护设施，设备。严禁随意松动，拆卸各种临边、洞口护栏、盖板，禁止随意松脱、钢井架、缆风绳、排栅拉顶杆件和安全网等。违者罚款300元。32、未经安全教育及未办安全教育合格证的员工不得安排上岗作业，违者罚款200元，班长承担相应责任。33、严禁使用未经项目部电工检查符合要求的用电设备，否则，罚款100元。34、严禁随意使用未经允许或同意的其他班组工具、材料或机具，否则，罚款50元，造成纠纷罚款500元。35、甲方召开的班组例会必须按时参加，每缺席一次罚款200元。36、以上条款必须由班组长传达到每个工人，如班组长未传达到每个工人，所发生的一切费用由班组长自行负责。甲方代表：乙方代表：宿舍管理制度为了宿舍周边良好的居住卫生环境，请遵守如下制度：1、每间宿舍设一名舍长，负责督促安全、文明、卫生及消防等事务。2、每天安排一名值日生，负责打扫和管理宿舍卫生。3、不准乱丢烟头、杂物，随地吐痰。4、每天起床后应整理好床铺（床、蚊帐挂设统一整齐）。5、宿舍内不能乱挂衣服、杂物和堆放工具，不准在电线上晾衣服。6、不准私自拉接电线和安装插座及增设照明灯具等。7、严禁私藏易燃易爆物品、注意防火安全。8、不准在宿舍内使用电炉、电热器或其它电器煮食物。9、不准损坏或挪用宿舍周围的消防器材。10、严禁“黄、赌、毒”，严禁打架，不准在床上吸烟。11、不准乱丢垃圾到窗外或走廊。12、剩饭应倒入饭堂门口专用潲水桶内。13、走廊、阳台边不准堆放酒瓶或易坠落物件。14、在作息时间内应熄灯、不准高声喧哗影响他人休息。15、未经许可不准私留外人在宿舍过夜。16、准备上班前严禁喝酒。17、不准在非专用的场地设施内大小便。18、遵纪守法，严禁喧哗吵闹，打架斗殴和喝酒闹事及偷窃行为。19、保护宿舍良好卫生环境、人人有责。以上制度由班组长担保，如有违反每次处罚50200元。20、生活区职工保管好自己的贵重物品，钱存在银行保管，贵重物品出入，例：电瓶车、电脑、电视、手机等要经过门卫登记，未经过登记的被盗，项目部只负责向派出所报案，不赔偿经济损失。21、班组所用水电费按住房间平均人数用量计算，超出部分由班组房间个人承担。宿舍统一由项目部安排房间。因工地宿舍比较紧张，工地不安排夫妻房间（承包班组自理安排）22、以上条款必须由班组长传达到每个工人，如班组长未传达到每个工人，所发生的一切费用由班组长自行负责。甲方代表： 乙方代表：第14页，共14页