门面房合同.doc

门面房屋租赁合同出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方同意将市 租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、 租赁期限及相关事宜该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月日止。二、 租赁费用计算标准、支付方式和期限。1、门面房租金元/年，在签订协议之日起乙方一次性交清给甲方一年租金，以后每年递增 %，每年租金应在当年前一个月10天前支付，如超出10日不付租金，出租方有权收回门面房。2、租赁期满，乙方如需续租，应提前两个月通知乙方，并续签租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。3、乙方还应交纳租赁期间的押金元为履约保证金，待协议履行期满后甲方如数退还给乙方，但此期间不计息。4、协议期间所有一切与乙方经营有关的费用均由乙方自行承担。三、乙方的权利和义务1、乙方应按约及时支付租金并及时接管承租财产。在承租期间内一方自己负责装潢，但不得破坏房屋结构，如需要砸墙、改变房屋结构必须交押金。合同期满必须把房屋恢复原样，墙砌好，粉刷好，押金如数退回，但不计利息。装潢后不能存在安全隐患，否则造成一切损失由乙方负责赔偿，协议期满，一切装潢归甲方所有，乙方无权拆除，2、协议履行期间，乙方确保做好防水、防盗并依法经营，按章纳税，不得在房屋内进行非法活动。3、未经甲方同意，乙方不得转让，如转让必须征得甲方同意。否则甲方有权收回房屋。四、现有财产交接1、甲方现有财产交给乙方使用明细如下2、房屋装潢完好（玻璃门、卷帘门、木地板、水卡、电卡、各门钥匙）乙方在租用期间必须保证财产完好，期满后如有损坏必须照价赔偿。五、其他1、如遇拆迁、地震等不可抗拒因素，本合同自动终止，甲方不承担任何责任。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方认可后自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话：联系电话：身份证号：住址：年 月 日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：