外墙保温装修施工协议.doc

外墙施工协议

发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，为明确双方施工过程中的权利，经双方协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1、建设单位：
2、工程名称：
3、工程地点：
4、发包工程范围及内容： 工程从外墙体处理至外墙装修完成至工程单项验收合格为止全部工作内容，其做法按施工图所含全部内容。

二、承包单价
1、无机保温墙体包括外立帮漆： 元/㎡。
2、墙体只做外墙漆： 元/㎡。
3、非保温包括外立帮漆： 元/㎡。
4、空调板只刷白 元/㎡。
以上单价均包括材料费、人工费。
三、工程期限及制约
1、合同工期： 天。
2、因乙方原因造成工期贻误的，按每天 元处罚。
3、乙方应配合甲方主动做好工程竣工收尾工作，对出现收尾不及时或在接到甲方通知 天内不派人员进行收尾施工的，甲方有权另外安排人员进行收尾，所产生的费用=实际费用× 倍计算，从乙方结算款中扣除。（如因乙方原因确无人收尾而委托甲方派人实施的，乙方必须会同甲方对剩余工程量进行费用测算，协商一致并经乙方签字后由甲方实施，费用在结算中扣除）.
四、工程技术要求和质量标准 合格
（一）保温部份
1、本工程为无机保温和外墙漆。
2、对墙体清理，挂钢丝网、打粑、放线等。
3、界面层处理必须全部实施，不得漏刷漏涂。
4、保温设计厚度为35mm，保温层平均厚度应符合设计要求，但最小厚度不应小于设计厚度的90%。
5、保温浆料必须分遍粉刷，每遍厚度不大于10mm.阴、阳角拉通线。
6、网格布在阴阳角及洞口边必须搭接网。
7、抗裂砂浆护面层厚度为5mm,墙面平整度每2米靠尺误差3（只出现一次偏差），符合验收合格标准；
8、乙方负责做好保温与土建界面的防水工作，如土建方负责的防水没有落实的，乙方不得后续施工。
9、因施工质量问题，监理公司或总包、业主出示违章整改单的。甲方将视情节对每一问题对乙方处以200—2000元的经济处罚，返工造成的材料费、人工费均由乙方自行承担。
10、多次整改未能达到要求的，甲方有权将乙方清除出本项目，并按乙方完成量的80%结账。
11、施工质量保证期为5年，自协议内容全部完成经节能工程验收合格之后5年内保温施工质量引起的返修乙方必须无条件进行整修并承担相应费用；
保温系统面层允许偏差及检查方法
项次
检查项目
允许偏差（）
检查方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
立面垂直度
3
用2m托线板检查
3
分格线（装饰线）平整度
3
拉5米线，不足5米拉通线，用用钢直尺检查
4
阴阳角方正度
3
用直角检验尺检查
（二）外墙漆部份
1、甲方选定外墙漆颜色后，由乙方提供样两块，甲乙双方各存壹块备查，工程完工后，双方按色块颜色验收为准。
2、墙面平整度要求：应达抹灰标准。即：用2米的直尺靠墙面，其平面的透光尺寸应小于或等于2毫米。
3、工程保质期为5年以上，在保质期内不得有起皮、鼓泡、粉化、霉点、龟裂、发花、变色等现象。如出现此种情况，乙方应负责免费返修。
4、外墙漆施工程序应严格按照国家有关施工操作规范执行（签订合同时乙方必须向甲方提供由甲方认可的施工方案、产品质保书、产品相关技术性能参数以及质量承诺书，甲方以此作为施工过程中监督及施工后的验收依据），如有减少施工程序、降低要求，甲方有权扣减工程款，甚至要求乙方返工直至合格为准。
5、外墙漆施工中同一种颜色必须保证色泽一致，不岔色。
6、甲方要求外墙漆的施工质量必须达到合格，否则甲方将扣减工程款。
五、安全生产、文明施工及劳动保护
1、乙方为操作人员提供必要的安全装备和设施并承担相应费用。
2、严格按照国家、行业及地方政府的现行安全生产规范及规定施工。
3、发生伤亡及其他安全事故，乙方应承担发生的全部费用。
4、乙方必须认真遵守、严格执行并达到国家、地方及甲方的安全生产、文明施工管理标准，如因乙方原因达不到上述标准，甲方对乙方处以协议结算造价的15%罚款；。
六、工程价款及付款方式
1、本承包协议费用包含：乙方为实施协议内容所需的所有人工费、安全文明施工费、设施费，劳保福利费、利润、税金，进出场费用、施工设备机具的使用费、外架吊栏搭拆、租赁、维护费，辅助性材料费，工人临时住宿及水电费用，资料等一切费用。
2、工程款支付：
1）保温完成付 元。
2）、外墙漆完成后，单位工程验收合格后付 80 %。工程正式竣工验收合格后双方完成结算，扣出保修金（总价的 %）三个月内付清，保修金在质保期内无任何质量问题一年内付清。
七、协议生效与失效
1、合同份数：本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
2、本协议自双方盖章签字之日起生效，待工程施工验收合格、保质期满、工程价款结清后失效。
协议订立时间：
协议订立地点：

甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
委托代表： 委托代表：
电话： 电话：

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