荆门门面租赁合同.doc

门面租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲乙双方的权利及义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将城南新区 虎牙关社区后面第一间 门面，出租给乙方经营。
二、租赁期为 两年 ，从2017年3月25日至2019年3月25日止。租金每月700元，两年16800元，房屋押金2000元，合计18800元，须在2017年3月25日前一次性付清。租期满后乙方若需要续租须提前2个月联络甲方，往后租金每年上涨500元，双方达成协议后重新签订门面租赁合同。
三、乙方租用期间决不能对房屋主体进行改造，（如开门、开窗），若发现有损伤主体行为的；擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金或空关一个月以上的，甲方将终止合同，收回房屋，房屋租金、押金不退还。
四、若因乙方使用需要，在不影响房屋安全、结构的前提下，可以对房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先通过书面形式征得甲方的同意方可施工。装修的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费用由乙方自行承担，所有权属甲方。
五、乙方租期满时必须保证门面内外的墙、地面平整无缺，门窗及其玻璃良好，电水闸、灯具等设备及水电路良好，否则甲方有权向乙方提出整改要求或是按市值从押金扣除并实行多退少补的原则。
六、乙方租期满后，搬走自己的可移动物品，固定物体不得随意拆除，乙方需缴清租期内所产生的水、电、卫生、物管等费用，并提供费用的清单收据给甲方。
七、乙方承租后，可重新换锁，乙方财务丢失，与甲方无关，租期满后，乙方须将钥匙、水卡、电卡交给甲方。乙方在门面房内引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿火灾造成房屋损失的一切费用。
八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，共同受法律保护。
注：水费卡、电费卡当面交清，水电费用全部清楚。

甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
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