水田租赁协议.doc

水田租赁协议

甲方： （以下简称甲方承租方）
乙方： 身份证号： （以下简称乙方出租方）
为充分合理利用土地资源，提升土地利用率；加快社会主义新农村建设步伐，达到农业增效，农民增收的目的，实现现代农业甲方向乙方租赁水稻田 _________亩 用于种植示范基地，经甲，乙双方协商，现就有关土地租赁事项达成如下协议：
1.租赁标的物所处位置 ________ ____ ____ ____ ____ ____
2.租赁期限、面积及使用从____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。租期____ 年。面积_________亩（面积以集成包册上为准）。每亩每年租金________ 元。期满延长期期限每年在周边种大户租赁行情况增加10%。
3.租赁水田的使用：乙方租赁甲方的水田可以从事法律允许的各项种植业，甲方不得干涉。
租赁期间甲方需对土地进行核对原田亩数编号为准，以便期满按原规范还给乙方，并保证不损失乙方土地和原有规范，不改变其现状，保证种植水稻！乙方有义务协助甲方做好该项工作。如果租赁期间合同期内有老板或政府征用补偿青苗设施费用归甲方所有！
4.付款方式及租金
每年的____月 ____号前乙方需给甲方付清当年的租金。水稻田每年每亩____ 元，既实际 ____ 亩X 元/亩=____________元整。
5.双方义务及责任
甲方应按时将水稻田移交给乙方经营，应无权属纠纷，如因权属引
起的纠纷及损失由甲方负责赔偿给乙方。
6.违约责任
若甲方违约，甲方需支付乙方剩余承包期内的所有租金，并需将水
田恢复原状。
若乙方违约，同样需支付甲方剩余承包期内的租金款。
如果基地建成后，道路及水路由甲方负责维护和修理，租用土地以种养为主，如需要增加需用附属设施，甲乙双方进行商议。如果乙方愿意在甲方基地工作，甲方应优先考虑，但乙方必须服从甲方的管理，统一安排，听从指挥，不得借租用土地之名蓄意刁难，为所愈为。不得将基地产品及农具占为己有！维护基地形象！
7.协议效力
①甲乙双方身份证复印件作为本协议的附件。
②本协议一式四份。甲乙方各执一份，见证单位各执一份。
8.协议未尽事宜，双方协商解决。
合同到期时同等条件下应优先乙方，若不再续包乙方需将水田恢复原状。
9.本协议自签订之日起生效 ！
甲方： 签字盖章 日期： 年 月 日

乙方： 签字盖章 日期： 年 月 日

见证单位： 签字盖章 日期： 年 月 日