苏州招商代理合同[1].doc

0520zz 招商代理合同书
甲方:
地址：
联系电话：
传真：
乙方：（以下简称乙方）：苏州引领商业管理服务有限公司
营业执照号码:320504000043122
地址：苏州市狮山路88号金河国际中心2003室
联系电话：68381139 传真：68381139
鉴于：
1、甲方将开发“ ”房地产项目；
2、乙方拥有房地产项目咨询的专业知识；
经双方友好协商，就乙方向甲方提供招商代理服务事宜，达成如下协议：
一、项目情况：

二、代理的期限及权限：
代理期限：200 年 月 日至200 年 月 日止。
代理权限：本合同履行过程中，乙方享有独家招商代理权。
三、代理费用：乙方代理期限内，因本项目产生之交通费、项目考察费、接待费用等，乙方凭票据向甲方报销。
四、代理费的标准：__________________（1—3个月的租金）。
五、代理费的支付：
双方确定招商启动日期后，甲方应在一周之内支付招商的启动资金，一般按项目佣金总额的20%标准支付，今后在佣金结算时扣除；在乙方介绍的商家签订意向书并支付相关定金后，甲方应同时支付全部佣金给乙方。（具体按项目情况再约定）
六、甲方的工作包括：
1、 本合同签订 7 日内提供项目的基本资料（包括必要的图纸）作为本合同的附件。
2、甲方特批给客户低于底价的情况，应书面通知乙方。
七、乙方的工作包括：
1、根据市场行情，辅助甲方制定合理有效的招商策略。
2、乙方招商过程中，项目租赁的具体情况须经甲方同意后方可实施。
3、乙方有权利和义务帮助甲方引进优质商家，同时，对于甲方的客户置业安排应积极协助。
八、违约责任
1、甲方不得在委托期限内及期限届满后半年内与乙方介绍的商家或项目方进行私下交易。否则乙方有权要求甲方支付违约金人民币20万元，以及本合同约定的所有佣金。
2、甲方不得在委托期限内委托其他任何第三方公司进行该项目的招商活动。
3、甲方延期支付代理费超过七天，应按照应付款的万之分五/日支付滞纳金。
九、合同解除：
1、乙方在合同期内将所有的客户资料移交给甲方，并取得应得的代理佣金收入后，本合同自动解除。
2、合同期满，甲乙双方未提出异议，本合同自动解除。
十、其它条款：
1、本合同履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决，如协商不成，应申请苏州市仲裁委员会仲裁解决。
2、本合同自双方签章后生效。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：
代表人： 　代表人：

签约时间： 签约时间：
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