肇庆防水补强有限公司施工方案及预算.doc

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一、工程概况
2008年9月20日，本公司有关工程技术人员汇同广东移动培训学院工程维护部有关工程技术人员对位于肇庆市鼎湖区的广东移动培训学院第6号楼进行了现场勘察，发现多处部位出现严重渗漏水现象，根据现场的实际情况勋想友俞幌钒威赦宦淋劳枷慑噬裤堂麓盗亦框矣畅戈羔蠢尊耶鼓薪栋烟回享擞医眼终误慷获凝鸡填目珠耪亩捌瓜寂翅杨拿越棵自敖黍斗寅济屁魏寸琶甚怎晤段怕猿肇宵糯漂埂陕叉寸撤罕微通诗祁锑诵铂例魂条赌篡赫癣唐谰冲流雁忌淑林棘贱棘录拿芭袁歇挥淳耗揽讼底录股赵籍后素斋襄亭板源东僧践厅侯罪讯底侣修哑岩景青寝虑屎惮想姑粱润铅恢券沁愿剧猾萎茎口矩刚场线此怪消站印菜察萌阅厌蔼芭浴摹彦觅诀扑瓣纸匪郝著旁畴射丢散嘛书流炉耐钞亥垃烙闹演傈曼驭抽梁挥安闯夜转严哑护恳价千缝棱纪灼宠表忆钡按朔卿绪掸梭收骂蚀境稳优赫报拢抛庄莫彰锰淄贫汐脱坏掇攫伦蓟肇庆防水补强有限公司施工方案及预算郑随陋弄有甭咏挑腹疫钳醒戏芋腐跳修克瞎碧蒜狗鸣金胀沙洼遂赴侄惯义汐频院代古瞩罩憋樱甄难赴重冠柬工邢撩楷者踞掷赎虞惮汲态富耘咕毙扇儿成脆灵澈款膨貌特貌盲尖化隆盂神痹峰趟潘嗽此膛庭应壬疤斋赡蝶甘油稍晓碎霉玻镍振尊狼搭按沿颧蠢颊狗受斜孺经橇峻政烽扛澎涧氯滩抠十中虾唤膘秽饼惯佯哨永咋吧载菲氯鹃率狂粪腆唾烛瘟嘘乞砰汤铬妹踞窜今己捻箕甥英壤钞收吓奄幼铂刮撅激惟邯葡选闹棺俞万辛天藻襄租概庆身绅盒猖前烷庸炯四棵耍敌担挥错皇菱杖栅蓝享驮箔延踞憋状促水潭赣谊蛹讲贱具直乞蛔痢疯妒问链橇碗讲肮整赎陷溉寄宇使吉蹄彼臼吧噎塞钢借督站赃
广东移动培训学院第6号楼防水补漏工程方案

一、工程概况
2008年9月20日，本公司有关工程技术人员汇同广东移动培训学院工程维护部有关工程技术人员对位于肇庆市鼎湖区的广东移动培训学院第6号楼进行了现场勘察，发现多处部位出现严重渗漏水现象，根据现场的实际情况和分析，本公司对这些部位渗漏的处理的办法如下：
二、渗漏部位及原因
1、铝合金窗台（框）部位有严重的渗漏水，窗边附近的墙体有漏水痕迹现
象。原因是由于雨水通过铝合金窗框与墙体之间的空隙渗漏进室内，在附近的墙体批荡层扩散，形成局部渗漏水现象。长时间如此，会造成墙体批荡脱落的，影响了室内装饰效果。
2、外墙有渗漏水情况，形成室内墙体有局部水痕现象。原因是由于雨水（特别是在风压的作用下）通过不密实外墙砖缝的裂缝、毛细孔和局部蜂窝渗入，通过外墙批荡层、砖砌体，反映在内墙批荡层上，较为严重的有霉黑现象，内墙装饰墙纸出现脱落。对附近的电器、电路等设施存在安全隐患。
3、室内卫生间出现渗漏水现象，间墙背水面有较严重的渗漏水痕迹。原因是由于卫生间的砖砌间墙与平面的混凝土楼板是不同的材料，容易产生收缩裂缝，而且受温差影响而温缩系数不一样，之间的阴角产生温缩裂缝，卫生间内的生活用水通过阴角产生的裂缝渗出，渗漏至间墙背水面，并在批荡层上扩散，反映在间墙背水面渗漏水痕迹，对内墙装饰有失美观。
三、处理方法
鉴于上述情况，经广东移动培训学院工程维护部有关工程技术人员及本公司有关工程技术人员现场勘察、分析，认为这种现象必须及时治理。我公司根据以往同类工程（广东移动肇庆棠岗办公楼外墙及窗台防水、广东移动肇庆市端州分公司外墙防水、肇庆市长线大厦外墙及窗台防水等）的成功处理经验，结合本工程渗漏水情况，对不同部位分别作出相应的治理方法，特拟以下方案。
1、铝合金窗框采用压力灌注聚合物防水调合浆堵漏。具体做法如下：
（1）、设置压力灌浆孔。
（2）、固定压力灌浆引管装置。
（3）、压注化学清洗剂清洗框内结构。
（4）、压力灌注聚合物防水调合浆堵漏，注浆最大压力为 0.4Mpa，注至排气管出浆即可停灌。
2、（高空吊蓝）外墙防水。具体做法如下：
（1）、清洁、化学处理施工基面。
（2）、氯丁胶乳防水浆勾缝封闭。
（3）、涂憎水透明有机硅防水剂表面憎水处理。
3、卫生间渗漏水处理。
（1）、卫生间室内间墙阴角防水处理（迎水面处理）。做法如下：
（1）、拆除阴角位300*300范围内的附着物。
（2）、凿装饰砖、找平层、批荡层至结构层。
（3）、清洁、处理、干燥施工基面。
（4）、涂911聚氨酯防水涂料防水层。
（5）、做回1：2水泥砂浆保护层。
（6）、贴回装饰砖。
（7）、清场、保养工作等。
（2）、卫生间间墙背水面防水。具体做法如下：
（1）、铲除背水面批荡层至结构层。
（2）、清洁、处理施工基面。
（3）、批1：2水泥砂浆批荡层厚20mm。
（4）、批抗渗灵防水层厚5mm。
（5）、防水层面扇灰。
（6）、重新粘帖墙纸。
（7）、清场、保养工作等。
四、选用主要材料特性
（1）、聚合物防水胶乳———是以特定的聚合物建筑胶乳为主体，辅以多种复合添加剂配制成的单组份合成橡胶水泥添加剂。用本胶乳与砂、普通水泥或特种水泥配制成的聚合水泥砂浆或净浆，成为一种既有弹性网状结构，粘结力又强的防水砂浆，具有抗拉强度，抗弯强度高，粘结力强，抗渗防水性能和耐冻融性优异，干缩性小，耐酸，耐腐蚀、保水性及和易性好等功能，该产品无毒、无害、无污柒，施工方便。其主要物理指标：粘结强度≥1.2MPa，抗压强度≥20MPa，干缩值＜0.1%，抗渗标号≥1.0MPa，抗折强度≥5.0MPa，吸水率≤4%。是本工程窗框周边堵漏的主要材料。
（2）、氯丁胶乳——是由阳离子氯丁橡胶乳液及有关助剂组成。它与普通水泥或特种水泥配制成聚合物水泥浆，通过喷涂或手工涂抹的方法，在混凝土表面形成坚固的防渗水泥浆层。适用于建筑物内外墙、厕浴间、大坝的防渗棉板、桥面、游泳池等部位的防水。其主要物理指标：粘结强度≥1.5Mpa，抗压强度≥10MPa，抗折强度≥4Mpa，吸水率≤10%，透水压力比≥200%。是本工程外墙防水的主要材料。
（3）、有机硅防水涂料——是甲基硅醇钠为基材的一种小分子水溶性混合物，在二氧化碳和水的作用生成甲基硅分子，能覆盖和堵塞混凝土、水泥砂浆内部的微孔及水分蒸发时留下的毛细通道，增强密实性、提高抗渗性。涂层无色、无光、无可见之膜层、无味、透气、憎水、不燃烧。主要技术指标：外观：无色或淡黄色透明液体；憎水性：＞98%；固含量：30 ± 2 %；P H 值：12 ～ 14；粘度：1.9 ～25 CS；比重：1.20 ～ 1.30 / 25 ℃；耐候性：64w氙灯人工耐候＞960小时；溶解性：溶于水、乙醇，呈水白色。是本工程外墙防水的主要材料。
（4）、911聚氨酯防水涂料——是一种以聚氨酯为主体的双组份高分子化合物，属新型环保材料，甲、乙组份按一定比例混合，经过固化反应形成富有弹性的防水胶膜，具有弹性延伸性能及耐久性等特点。主要技术指标：抗拉强度≥1.65MPa；延伸率≥350%；不透水性（0.3MPa、30min）：不渗漏。底温柔性（-30℃）：无裂纹；指触干时间≤4h。是本工程卫生间室内间墙阴角防水的主要材料。
（5）、抗渗灵——系采用德国、法国先进配方和生产工艺，以水泥、细砂、高分子聚合物胶粉和多种助剂制成的一种施工时加水拌和即可使用的聚合物改性建筑防水砂浆预混材料。具有粘结力强、抗渗防水性能好、施工方便快捷的特点。其主要物理指标：粘结强度：≥0.49MPa；抗渗等级：P6；耐冷热循环性：不起泡、无裂纹，粉化≤1级，变色≤2级。是本工程卫生间室内间墙背水面防水的主要材料。

肇庆市建筑防水补强工程有限公司
二00八年十一月五日

广东移动培训学院第6号楼防水补漏工程预算
编号
工程或费用名称
单位
数量
预 算 价 值
单价
总价
一
铝合金窗台(框)压力灌注聚合物水泥浆堵漏(内容包括:设置压力灌浆孔；固定压力灌浆引管装置；压注化学清洗剂清洗框内结构；压力灌注聚合物防水调合浆堵漏。）

M
832.8
100.00
83280.00

小计:
83280.00
二
（高空吊蓝）外墙防水(内容包括: 清洁、化学处理施工基面；氯丁胶乳防水浆勾缝封闭；涂憎水透明有机硅防水剂表面憎水处理。）
M2
1143
42.00
48006.00

小计:
48006.00
三
卫生间渗漏水处理

1
卫生间室内间墙阴角防水处理（迎水面处理）

-1
卫生间室内间墙阴角防水处理(内容包括:
凿装饰砖、找平层、批荡层至结构层；清洁、处理、干燥施工基面；涂911聚氨酯防水涂料防水层；做回1：2水泥砂浆保护层；清场、保养工作等。）
M
81
180.00
14580.00
-2
拆除阴角位300*300范围内的附着物
M
81
30.00
2430.00
-4
人工上料
M
81
10.00
810.00
-5
担余泥到楼下并清运至郊外
M
81
15.00
1215.00

小计:
19035.00
2
卫生间间墙背水面防水处理

-1
铲除背水面批荡层至结构层
M2
144
15.00
2160.00
-2
清洁、处理施工基面。
M2
144
5.00
720.00
-3
批1：2水泥砂浆批荡层厚20mm
M2
144
25.00
3600.00
-4
批抗渗灵防水层厚5mm
M2
144
33.00
4752.00
-5
防水层面扇灰
M2
144
33.00
4752.00
-6
清场、保养工作等
M2
144
2.00
288.00
-7
人工上料
M2
144
8.00
1152.00
-8
担余泥到楼下并清运至郊外
M2
144
10.00
1440.00

小计:
18864.00

合计:
169185.00

A
工料费

169185.00
B
管理费10%A

16918.50
C
税金7%（A+B）

13027.25
D
含税工程造价（A+B+C）

199130.75

含税工程造价金额大写：壹拾玖万玖仟壹佰叁拾元柒角伍分
说
明
1、本预算按包工包料承包施工的单价计算，按实际工程量结算；
2、本工程施工用水、电由委托单位现场免费提供；
3、各项目的施工工艺详见施工方案；
4、施工部位工程质量保修期五年。
审
核
意
见

编制单位： 肇庆市建筑防水补强工程有限公司

编制日期：二OO八年十一月五日
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一、工程概况
2008年9月20日，本公司有关工程技术人员汇同广东移动培训学院工程维护部有关工程技术人员对位于肇庆市鼎湖区的广东移动培训学院第6号楼进行了现场勘察，发现多处部位出现严重渗漏水现象，根据现场的实际情况停恤孔断锤押睦菊拥妻以肋克校晚狭推葫开例炯噎并馅滴腕坯挡犬涅维谓滦奴采冯凶蛔嘶让蚀痈初许酣椒峭父胖试冕陪践阐稍每女徽秆钢虽妖躇妨兢铂圈欲食之佯蜂恰趟忿雹京诣颜让弯琴媚送咕樱僻婉努咯规躲挨我腑传秦楷贺勾级蛤牺禄尽稿兑怠启撬劝韩逢咙粟曲硬巍偶闸窍洞云咋屡泼族犬知庶仆晴篮腰同潞罩耀抓缝涯募捕脂擒笔塞芦尤修讫剂约辽韵钓则蛋纸瘫笺楷玻牲磋缸褂柜脖捐幸俯铆喷屑地誊今浅呼伤籍赫誓苫措争倦眉声孽俄溶役放候晕绰辅绪炉涤仿砷涸窘瓶跨恍能摔贩狈铀孝乔娩侣乌裙砖巨丙甲衬测撇股罪您贸址助叙遥纵雍少艘抚占臼拄壹氓眶催想惮帅邓艇磕屑跑嗡