基础土方承包协议.doc

基础土方工程承包协议

甲方：上海方天建设（集团）有限公司翡翠苑工程项目部
乙方：
为明确施工任务，确保工程加快进度，明确双方职责，经双方协商，同意特制定本工程基础挖土工程承包协议，现达成以下条款，以便共同遵守：
一、工程概况：
工程名称：象山翡翠苑住宅小区工程；
工程地点：丹城镇，小东洋村内；
承包内容及范围：翡翠苑住宅小区1#-6#楼及地下室及围护与中庭地下室的土方工程及砼桩凿除后清运。
二、工期：此工程工期为30天，工期由业主要求土方开挖日算起，并需24小时不间断开挖，遇下列情况的，工期相应顺延。
三、承包方式及承包价格：按实方32元/m³计算，（此价格为土方施工难与易的综合价）。
并从机械设备自备及机械进退场、土方开挖、人工修土、挖土期间排水、路基板铺设、平整、土方外运处置，及运输过程中的一切手续办理和费用，（包括倒土场地，城建、环保，交警，市容相关部门办证费用和违章罚款费用），并包括机械进出场费用，机械台班费等，均由乙方承担；车辆进出场的清洗和车辆在道路运行事宜均由乙方处理和承担费用。
四、付款方式及结算方式：
① 地下室土方全部完成后付完成总价40%。
② 1#-6#楼基础土方全部完成后付总价的30%。
③ 余款在年底全部付清。
④ 乙方领款时需上报60%正式发票（或柴油票）和40%工资单。
⑤ 结算标高，按开挖前双方测量至开挖后双方测量数值，几何尺寸按图纸结算。
五.、质量要求：
1、乙方必须按图纸设计要求，严格执行国家现行规范和当地政府相关部门的规定进行施工。按照图纸所显示的要求及项目部的指令及挖土方案施工，规范要求，业主单位及设计单位的变更要求，施工中符合实际情况，并包括图中未曾显示的部分。对质量问题的处罚；挖土必须符合基槽验收要求，必须按照业主《翡翠苑工程挖土施工说明》进行施工，项目部根据施工实际发生的实质性而定，一旦决定，原因在乙方所造成损失，全部由乙方承担，损失费用从乙方承包工程款中扣除，并罚款5000元/次。
2、开挖前必须在场地内运输车经过的道路上满铺钢板路基板，防止其下工程桩受扰动。
3、地下室部分土方应按规范要求分层开挖，不得盲目乱挖，施工现场必须要有专人负责，总指挥管理人员一人，并24小时有联系方式。
4、机械挖土至桩顶20cm，以下部分用人工开挖、修土。
5、基坑中，车辆进出主要区域需要加填塘渣30cm，在铺设钢质路基板，防止其下工程桩受扰动。
6、坑内土体开挖时不得留陡坡，以免坑内土体滑移时引起工程桩偏位。
7、周边部分沾土应人工铲、剔、修干净，保证不影响下道工序垫层施工。
8、地下室挖土标高应控制准确，不得漏挖、超挖。承台地梁按规范要求放坡，保证有足够的工作面供砖胎膜施工，如工作面不够大，引起第二次人工修土则发生的人工费由乙方负责，并由乙方另承担修土违约金200元/处。
9、砖胎膜施工完成后，砖墙与放破面之间的空隙，乙方应及时回填间隔不得超过12小时。
10、每日挖土结束后应留好放坡斜度，将挖机移离基坑12米以外，否则若第二天引起基坑隆起，则由此引起的损失由乙方负责。
11、地下室开挖过程中应配备足够的工人跟上基础、地梁修土，若挖机过头，人工修土未跟上则引起的堆土、工期滞后由乙方负责。
12、挖土时应按设计要求设置集水坑，供水泵抽水，将污水排至市政污水网。
13、挖土期间应配备高压水枪在场地出口冲洗车轮沾土，负责相关道路保洁。
14、因场地狭小，无处堆土，基础起挖土全部外运，基础完成后，基础余土回填由乙方在场外自行寻地堆土，需回填时再由场外运入，并分层打夯结实。
15、本工程挖土过程中所用的扫马路竹扫帚、冲车轮用高压水枪、接水皮管、修土铲、路基板、劳保用品，挖土期间照明用具电线等工具均由挖土方负责。出土时铁板等填路工具乙方自备。
16、挖土造成的工程桩位移测试中有三类桩、四类桩的，则由引起的所有费用（包括工程损失）由乙方负责。
六、安全要求：
安全生产及文明施工：
1、乙方严格执行“安全生产，预防为主”的方针，严禁违章指挥，违章操作，重视自身的安全保护意识，所有机械操作，必须持符合规定的上岗证书方可操作，包括交通安全，文明施工，如发生安全事故造成的损失，一切损失均由乙方承担，同时接受公司项目部及当地政府的相关处罚。
2、做好挖土员工的安全生产技术交底工作；
3、发生安全事故应及时处理受伤人员，保护好事故现场，同时及时向项目部汇报，主动配合项目部解决事故问题。
七、周边环境，协议与处理：
1、为了保证挖土施工期间工程顺利施工，乙方自愿承担负责周边环境及居民的协调处理工作和相关费用，并保证工程顺利进行。
八、综合治理：
1、所有员工必须认真遵守项目部的各条规章制度；
2、乙方人员如有违反项目部的各条规章制度被处罚的，乙方负责人必须含同项目部共同执行，并罚金1000元/次。
3、如果乙方人员多次发生项目部的各条规章制度被处罚的，则视为乙方负责人的领导不力，并联带处罚5000元/次。
4、乙方班组在开工前，办好综合治理工作。协助项目部办好暂住证，乙方班组暂住证的费用乙方自理。
5、搞好生活卫生及环境卫生的工作。
6、不得以任何理由实施自行停工、怠工，不得无故围攻管理人员，违反者重罚。
九、违约责任：
1、双方中有一方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，给对方造成损失的，视损失程度赔偿给损失方。
2、乙方未按合同规定的工期交付工程（考虑双方认可的顺延工期除外），每延迟一天，罚5000元，并承担业主对项目部处罚的一切责任。
十、其他：
1、原地坪标高双方签字认可。
2、甲方对乙方的要求、技术、生产、安全、综合、生活等各项要求细则，书面指令的均视为本准则的继续。
3、本协议责任在项目部的严格监督下，必须认真执行。
4、附则《翡翠苑工程挖土施工说明》一份。
本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，公司留存一份，自双方签章之日起生效（工期由业主单位要求土方开挖日算起），待工程全部完成全部价款结算完毕后自行失效。

（甲方）： （乙方）：

负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日
象山翡翠苑住宅小区工程挖土施工说明

为了确保本工程地下室土方开挖的顺利进行，确保在施工期间不影响钻孔灌注桩，工程桩的质量，要求挖土方施工单位必须按以下要求进行施工：
1、 土方外运车辆场内宜采用5吨翻斗车，并尽量避开高桩位置。
2、 挖土采用二级挖土分层开挖，挖掘机选用200型与120型，其中120型作为下层挖土时使用。如遇土质不好时，挖机下垫路基板，挖承台、地梁、土方时，需采用50或60型挖机开挖，边挖边修。
3、 必须采用二级挖土分层放坡开挖，分层厚度挖到1.5米以内分层放坡，比例为1：1.5~1：2不得陡坡。
4、 板底垫层施工完毕后，方可二次开挖地槽至承台及地梁标高，开挖时要求分段挖地梁，间隔挖承台，且边挖边设垫层及砖模。
5、 在用机械挖土时必须注意挖土深度，严禁超过要求标高。
6、 不得损坏工程桩、支护桩、立桩、围梁、支撑，避免扰动开挖层以下的坑内土体。
7、 挖出的土体及时外运，不得堆放在基坑四周，基坑外侧基础施工挖出的土方也要及时外运，以免影响基坑安全。
8、 土方外运车辆必须按指定的路边行驶，禁止不按指定路线行驶，以免影响工程桩及基坑围护。
9、 基坑挖土施工应该做到“五边”，施工时，既边挖、边凿、边铺、边浇、边砌，保证基坑主体不长期暴露，确保基坑稳定，对高于设计标高的工程桩凿除必须开挖前进行处理。
10、挖掘机开挖时，必须在专人指挥并需要服从现场总包方、监理方、业主方的指挥及协调。
11、基坑开挖前，应根据上述挖土要求，并根据情况制定合理挖土方案，并应经监理及建设单位等各方的认可后方能实施，并由监理单位监督执行。
12、如土方施工单位未按上述要求进行施工，导致工程出现问题，必须承担由此而造成的一切后果。

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2013年 月 日