汽车美容店转让协议[1].doc

协议编号： 汽车美容店转让协议1甲方: 乙方: 20*年*月3 / 3汽车美容店转让协议转让方(甲方) 身份证号码:长住办公地址： 受让方(乙方)： 房 东（丙方）： 身份证号码： 长住办公地址：甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己坐落于_房产的店铺(原为:X汽车美容装饰服务)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁协议,租期到_年_月_日止,甲方承诺此房产丙方允许乙方有偿使用十年时间。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且于_年_月_日后的每年定时交纳租金及该协议所商定的应由甲方交纳的水电费。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备所有归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币xx元,(大写:x万元整),以及_年_月至_年_月_日前的房租x元（大写：x万元整),共计人民币xxx元（大写：xx万元整）。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备等费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、税务登记证等有关证件的过户手续,乙方接手前该店铺所有的所有债权、债务均由甲方负责，接手后的所有经营行为及造成或产生的债权、债务由乙方负责。 六、乙方接手前甲方承诺客户而未履行的服务金额,由甲乙各方统计后，该费用由乙方在第四条条款中的应付转让费中抵扣。乙方有义务在规定时间段内继续为甲方承诺客户而未履行的项目提供相应的服务。 七、由于汽车服务行业的特殊性，甲方在乙方接手前经营中对客户的服务应负有一定的质量保证责任，故乙方向甲方收取售后质量保证金人民币X元（大写:元整),此保证金在乙方接手十二个月后，并扣除为甲方售后所造成或产生的费用,一次性返还与甲方。八、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其关于补偿归乙方。如店铺开业前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿所有转让费，赔还装修损失_元,并支付转让费的1%的违约金。如协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)致使乙方难以经营,乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。 十、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 十一、本协议或有关补充协议在履行过程中发生争议的，各方协商解决,协商不成时,均由乙方所在地人民法院管辖。 甲方签字: 乙方签字: 丙方签字： 日期: