样本-分公司合同.doc

江苏沪港装饰有限公司 分公司承包合同书甲方：江苏沪港装饰有限公司乙方：江苏沪港装饰有限公司 分公司 负责人： 身份证号 手机: 座机： 甲方因经营发展需要，拟将在 设立的“江苏沪港装饰有限公司 分公司”发包给乙方经营。双方就经营过程中各自的权利和义务协商一致如下： 一、乙方对江苏沪港装饰有限公司 分公司的承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（营业执照的年审费用由乙方承担）。分公司第一年缴总公司管理费 缴费时间为自合同签订后，一次性缴清当年的全部管理费。以后每年按当地实际情况面议。）二、承包期间，甲方委派乙方担任 江苏沪港装饰有限公司 分公司的负责人，并出具书面手续。一、 甲方职责 1. 对乙方的工程安全、技术、质量、进度、现场文明等各项工作进行监督和检查，发现问题提出整改意见并督促整改。2. 对乙方施工项目的施工组织设计、施工方案、工程资料进行审批。3. 有权要求乙方配备工程需要的管理人员，对不称职的管理人员，甲方有权要求更换。4. 若乙方不能全部履行甲方与发包方签订的协议、合同及其他相关文件，甲方有权要求乙方及时纠正，乙方应在3日内，拟定方案并采取有效措施予以纠正，并将实际情况及时汇报甲方，甲方根据情况对乙方进行处理。5. 若发包方不能按合同履约，甲方协助乙方（包括必要时采取法律手段）向业主追究法律责任和经济损失。6. 如乙方做出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议。二、 乙方职责1. 乙方按合同要求组织该项目的施工管理，该工程乙方独立核算、自负盈亏、资金自筹。在工程施工过程中的情形应如实向甲方汇报，并承担一切经济和法律责任。2. 乙方保证满足施工要求，所有管理人员和特殊操作人员必须持证上岗。3. 在甲方与发包方所签订的施工承包合同（包括各种协议）及相关附件，乙方已经充分理解，完全接受并承诺严格遵守。承担甲方与发包方在施工合同中约定的承包方所应完成的全部工作和责任，并对工程安全、技术、质量、文明施工、工程进度、债权债务等全面负责并承担全部经济和法律责任。如发生质量安全事故甲方直接在业主支付的工程款中扣除所产生的一切费用。4. 根据工程的实际情况配备足够的劳务人员、周转材料、资金等各种资源，满足发包方在质量、安全、进度、文明施工等各方面的合理要求。5. 对工程项目的施工组织设计、专项施工方案均须报甲方有关人员签字批准后方可实施。6. 乙方必须按照施工图纸、质量验收规范、施工规范、设计变更和施工组织设计的要求组织施工，及时收集、整理、编制资料，接受发包方及甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。凡查出不合格之处，须按发包方和甲方的要求返工并承担所有费用。7. 按照工程合同、施工组织设计和甲方要求规范管理施工现场，严格按施工操作规程和安全操作规程组织施工，搞好现场文明施工。认真执行国家的有关规定，做好安全防护工作，全面负责安全生产并承担负责接受甲方、发包方及政府主管部门的安全监督和检查，并为职工办理意外伤害保险或工伤保险。如发生伤亡事故，乙方应立即进行处理，同时报告甲方，如有隐瞒不报或对甲方造成影响的，甲方有权对项目部按有关规定从重处罚，由此造成的一切损失由乙方承担。8. 负责收集全各项资料，并按甲方档案管理要求及时归档。9. 工程施工进度须达到发包方在合同中的总体目标和阶段目标的要求，及时向甲方提交施工作业计划表，及时报送各类报表、函件和甲方需要的本工程有关的数据资料，并保证数据资料的真实准确。10. 因工程分包或材料采购等发生经济纠纷，一律由乙方负责处理，乙方除承担全部经济和法律责任外，甲方将根据具体情况取消其承包资格，解除合同等，乙方同时承担善后处理的全部经济赔偿及相关法律责任。11. 乙方负责协调好与发包方、监理等各方面的关系，及时与甲方沟通各项管理工作。严守甲方商业机密，对甲方所提供承接工程的所有资料不得移作他用。12. 乙方应按合同规定要求及时催收工程款，并汇入甲方指定账户，不得转移工程款或者未经甲方同意将该项目工程款挪作他用。一经发现，甲方按该合同额的10%进行处罚。13. 按照市劳动部门的有关规定，保证职工每月的基本工资发放到位，年终兑现全部职工工资。如有劳务分包，不仅要及时兑现分包企业和个人的劳务费，而且须甲方财务人员监督并参与劳务分包企业民工工资的发放，防止恶意拖欠民工工资的现象的发生，原件交甲方存档。如果因乙方拖欠工资造成集体上访或恶性事件的发生，除由乙方承担一切责任外，给公司信誉造成影响的，甲方按该项目合同额的10%给予处罚。14. 乙方自行承担工程所有的工伤、福利责任，自行解决属下员工的工资、劳保待遇及支付办法，若发生经济纠纷，由乙方自行处理，甲方不承担责任。15. 如发生政府部门的批评通报、民工工资问题、质量及安全伤亡事故，按每起不低于20万元的罚款。16. 在甲方与发包方合同规定的保修期内，乙方负责完成工程回访和保修等工作，履行保修书规定的全部责任和义务。17. 根据国家税务总局国税发【2002】117号）的文件规定执行，涉及到产品制作安装的，制作的产品必需开具增值税产品发票。安装费可在工程所在地开具建筑业统一发票。如需总公司开具发票，工程款必须进总公司账户，待扣除正常应缴纳税费外，多余款在应提供齐全的相关成本费用发票后3个工作日内全部退还给乙方。扣除标准为:按工程总造价向甲方缴纳 / %的经营管理费。按增值税开票总额收取代扣代缴国税1.5% 的所得税和2.5%增值税。同时乙方需提供增值税发票总额的85%的确实用于工程所需材料购买后开具真实有效的增值税专用发票,不得提供虚开虚假发票。如提供低于85%的材料发票，差额的部分应补足应缴国税地税的各项税费。 (同时必需做到发票、发货清单、银行汇款及结算方式等三一致)。另外必需提供10%的工资发放表。如合同要求按比例需在工程所在地开具部分安装费建安票的,必须按建安发票开票总额的95% 提供普通材料发票或人工工资表作为成本费用,另加按建安发票开票总额收取代扣代缴国税的1.5%的企业所得税费。如是装饰装修工程:应提供70%确实用于此工程项目的普通材料发票和25% 的工资发放表, 另加开票总额收取代扣代缴国税的1.5%的企业所得税费。四、相关约定若押建造师证或进行网上公示：一级7000.00元/月（包括保险、培训、年检），二级3500.00元/月（包括保险、培训、年检），安全员、质检员、材料员、施工员证件2000.00元 每月（包括保险、培训、年检）；若原件备案，由总公司派人员负责保管，相关费用及工资由乙方承担。如乙方投标频繁，需自行提供项目经理及五大员证进总公司备案。（1）工期责任：乙方必须按期按质完成合同约定的任务，必须按甲方与建设方总包合同约定的工期完成工程，若超期完成，除按总包合同承担经济责任外，另按每超期一天，扣除总工程款的千分之五的比例向甲方支付违约金。（2）安全责任：定期组织员工学习安全生产的各规定，落实安全生产责任，若乙方及所属人员在施工工程中发生意外事故，应积极协助甲方牵头处理，处理费用由乙方全额承担（包括行政机关对甲方的罚款）。若乙方不积极处理，甲方出面处理的一切费用乙方无条件接受。（3）质量责任：工程质量及三包责任引起的相关费用由乙方承担。（4）劳动用工责任：乙方应按江苏省工资支付条例第十三条的规定支付工人工资，若乙方违约，甲方有权按3000元/人的标准在应支付给乙方的工程款中预留份额在乙方所属人员的工伤、劳资纠纷等未结清前，甲方可在结算款项前预留份额，以保证职工利益，五、其他 1、以上条款如有未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议明确。 2、乙方在施工过程中不得以分公司名义，印章、票据对外赊欠、借贷。分公司的印章使用：在经营过程中，如果需加盖分公司的公章必须报甲方，经批准后，方可盖章，同时报甲方备案。若未经总公司同意，一旦查实，一切后果自负并负相应的刑事责任。 3、本施工责任书一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 4、乙方的所有财产（房产、设备、车辆等）及应收工程款作为履行合同的抵押担保。 5、若押建造师证或网上公示建造师中标，建造师的工资及保险由乙方凭押证时间或网上公示时间支付。6、最终解释权归甲方所有甲方经办人签字： 乙方经办人签字： 签订日期： 年 月 日 第 4 页 共 4 页