集体土地发包协议书.doc

集体土地发包协议书

发包方（以下简称甲方）：开远市乐白道办事处旧寨社区白土墙二居民小组
法定代表人：
身份证号码：
住所：
邮政编码：　　　　　　　　　　　　联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
为了发展农业，现将旧寨社区白土墙二居民小组位于本村白小老箐集体林地进行转让，现经双方友好协商达成以下协议：
一、甲方自愿将本集体位于白小老箐的　17　亩土地承包经营转让给乙方，乙方在转让的土地上从事农业，转让的土地具体情况（见附表）。
四至界限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

面积：　17　亩。
二、国家第二轮土地承包经营权到期后，如国家续签该土地承包权，甲方应跟乙方续签。若甲方不继续续签或不按国家政策办，视为违约；国家政策调整，乙方仍享有后续土地经营权。
三、乙方一次性向甲方转让土地　17　亩在，每亩￥　28000.00　元。总价：　476000.00　元（大写：肆拾柒万陆仟元整）。乙方付清给甲方后，甲方不再享受该土地的经营权。
四、乙方在转让的土地上从事农业生产经营，如果甲方反悔，乙方在土地上的一切资产（按市场评估），包括土地转让费　476000.00　元等，全部由甲方每亩按5倍以上赔偿。如果乙方反悔，乙方应无条件退还土地，按每亩转让费5倍以上赔偿。
五、甲方应配合乙方准确测量以上土地面积并在规定的时间（即
　　　年　　月　　日前）按时交付土地。
六、乙方在按合同规定支付出让金（乙方不承担除此以外的任何费用）后，土地权属归乙方所有。
七、甲方在签订合同后，将土地及相关手续一并出让给乙方，并配合乙方办理一切转让手续。
八、本协议与土地转让合同具备同等法律效力，并经双方签字生效。
九、乙方从付款之后起，甲方不能在转让的土地内栽种及建盖建筑物。
十、如政府征用，乙方无条件服从，征地款及所有补偿费归乙方所有。
十一、双方自签字之日起生效，甲方无权干涉乙方，若出现影响乙方事宜，后果由甲方负责。
十二、本协议一式三份，旧寨社区农经站保留一份，甲乙双方各保留一份。
十三、附件：
1、甲乙双方（法定负责人）身份证复印件
2、村民代表会议通过的流转方案及同意表决结果
3、农户土地流转决议书

甲方签字：

乙方签字：

签证方签字：

年　　月　　日