房屋租赁信托合同模版.doc

协议编号: 房屋租赁信托协议甲方: 乙方: 2*年*月5 / 5房屋租赁信托协议委托人： （甲方) 以下简称 行纪人：镇江*兄弟房产买卖有限公司（乙方） 依据有关中华人民共和国协议法及有关规定,为明确出租方与乙方的权利义务关系，经各方协商一致,签署本协议。 一、甲方自愿将座落于_区_ 路（街）_房屋委托乙方出租。甲方上述房屋所有权人_，户型_,面积_平方,楼层_/_，并含下列设备_。 二、甲乙各方议定上述房屋月租金为人民币(大写)_元/月。委托期为_年_月_日至_年_月_日止。租金按_结算，乙方每年给付甲方十个月租金,扣除个月房租的闲置费,计人民币元_（大写)。 三、付款方式按下列第_种方式付款。 1 现金;_。 四、甲方保证上述房地所有权属清楚，并征得共有人同意。若发生与甲方关于的所有权纠纷或债权债务,概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签署房屋租赁协议，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外，乙方应在监督租户妥善保管好室内物饰，并监督使用。六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金）,甲方不支付劳务费。 七、在乙方与承租户签署承租协议后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租协议未能履行的,甲方支付乙方劳务费_，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己使用，也可出租给任何人使用，对与乙方出租的价格与甲方无关。 九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任: 1.甲方提供给乙方的设备能够正常使用; 2.负责对房屋及附着物的自然损毁修理修缮,因甲方延误修理修缮而使乙方造成损失,应由甲方赔偿;十、在租赁期内,乙方保证并承担下列责任： 1.如对其房屋进行装修,增扩设备时，应经得甲方同意,费用乙方承担； 2.不得利用甲方房屋进行非法活动； 3.因使用不当或人为原因而使房屋的设备损毁的，乙方负责赔偿或给予修复;4.乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方,租赁期内水,电，煤气，有线电视，电话等由乙方依据有关实际用量付费;十一、违约责任：任何一方未能履行行纪协议条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损毁的,各方互不承担责任。 十三、本契约未经事项：各方另行议定,补充协议经各方盖章后与本协议具备同等效力。 十四、甲方另行出具授权委托书一份。 十五、其它事项商定: 甲方（签章)： 乙方(签章）： 地 址： 地 址： 联系电话: 联系电话： 委托代理人(签章)： 资质证号:身 份证： 经 办人: 本协议一式二份，各方各执一份,各方签章后生效。二O_年_月_日