房屋租赁信托合同模版.doc

协议编号: 　 　 　 　

房屋租赁信托协议

甲方: 　 　 　
乙方: 　 　 　 　 　

2０**年**月

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房屋租赁信托协议

　　委托人： （甲方)

以下简称

　行纪人：镇江*兄弟房产买卖有限公司　（乙方）

依据有关《中华人民共和国协议法》及有关规定,为明确出租方与乙方的权利义务关系，经各方协商一致,签署本协议。

　一、甲方自愿将座落于__＿＿_＿_＿＿_区______＿__＿ 路（街）_＿__＿___＿_房屋委托乙方出租。

　　甲方上述房屋所有权人___＿_____＿，户型___＿___＿__,面积＿__＿___＿__平方,楼层__＿_＿/_＿___，并含下列设备＿___＿______＿___＿__＿＿___＿________＿____＿_________________。

二、甲乙各方议定上述房屋月租金为人民币(大写)＿＿__＿__＿__元/月。委托期为_____年_____月＿＿___日至_＿___年__＿__月_____日止。租金按_____＿____结算，乙方每年给付甲方十个月租金,扣除２个月房租的闲置费,计人民币元____＿_＿_＿___________＿___＿（大写)。

　三、付款方式按下列第＿____种方式付款。

　1． 现金;　　　２．___＿___＿_＿_____。

　 四、甲方保证上述房地所有权属清楚，并征得共有人同意。若发生与甲方关于的所有权纠纷或债权债务,概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

　　五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签署房屋租赁协议，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外，乙方应在监督租户妥善保管好室内物饰，并监督使用。

　　六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金）,甲方不支付劳务费。

七、在乙方与承租户签署承租协议后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租协议未能履行的,甲方支付乙方劳务费＿__＿＿____＿_____，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。

　　八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己使用，也可出租给任何人使用，对与乙方出租的价格与甲方无关。

　九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任:

1.甲方提供给乙方的设备能够正常使用;

　2.负责对房屋及附着物的自然损毁修理修缮,因甲方延误修理修缮而使乙方造成损失,应由甲方赔偿;

　　十、在租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

　 1.如对其房屋进行装修,增扩设备时，应经得甲方同意,费用乙方承担；

　2.不得利用甲方房屋进行非法活动；

　 3.因使用不当或人为原因而使房屋的设备损毁的，乙方负责赔偿或给予修复;

　　4.乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方,租赁期内水,电，煤气，有线电视，电话等由乙方依据有关实际用量付费;

　　十一、违约责任：任何一方未能履行行纪协议条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。

　十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损毁的,各方互不承担责任。

　 十三、本契约未经事项：各方另行议定,补充协议经各方盖章后与本协议具备同等效力。

十四、甲方另行出具授权委托书一份。

　 十五、其它事项商定:

　甲方（签章)： 　　 　　　 　　　　乙方(签章）：

　地 址： 　　　 　 　 　　 　　 　　地 址：

　 联系电话: 　　　　　　 　 联系电话：

　 委托代理人(签章)： 　 　 　 资质证号:

　　身 份　证： 　 　　 　　　 　经 办　人:

　 本协议一式二份，各方各执一份,各方签章后生效。

　　二O_＿_＿＿年_____月＿＿___日