工程造价确定与控制带答案.doc

复习题及参考答案工程造价确定与控制一、 单项选择题1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入 （A ）A措施费 B 间接费 C 施工机械使用费 D 直接费2某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为 （A ）万元A.204.11 B.245.60 C.345.00 D.355.913.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入 （ D）A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B )A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括 （ D ）A分部分项工程量清单 B 措施项目清单 C 其他项目清单 D 直接工程费用清单(2)项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（ ）为分部工程顺序码。 （ B ）A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D十至十二位6.（ ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程实体项目。 （A ）A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目.D.其他项目7.在约定风险范围时，（ ）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 （ ）C.自然灾害B.不可预见性灾害C.设计变更及施工条件变更D.政策性调整8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照（ A ）计价。 A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目9.（ D）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程实体项目。 ( )A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目.D.其他项目11.教育费附加的税率为 （ C ） A1 B2 C3 D5 12.价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和 （ B ）A方案估算法 B功能指数法C强制确定法 D多比例评分法13按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是 (D )A未使用的房屋及建筑物B因修理而停用的固定资产C以经营租赁方式租出的固定资产D破产.关停企业的固定资产14建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用是指 （C ）A寿命周期成本B维护成本C建设成本D能耗成本15.工程项目的风险因素有很多，可以从不同的角度进行分类。按照风险涉及的当事人划分时，不应包括（ D ）A业主的风险 B承包商的风险C咨询监理单位的风险 D政治家造成的风险16.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入 （ D ）A 建设单位管理费 B 勘察设计费 C 施工单位的检查试验费 D 研究试验费17.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括 （D ）A分部分项工程量清单 B措施项目清单 C其他项目清单 D直接工程费用清单18.（ ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程实体项目。 （ A ） A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目.D.其他项目19.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照（ D ）计价。 （ ）A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目20.招标代理行为属于 （ A ） A委托代理 B法定代理 C指定代理 D复代理21.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入 （ A ）A 措施费 B 间接费 C 施工机械使用费 D 直接费22.施工定额属于（ ）性质 （B ） A 计价性定额 B 生产性定额 C 通用性定额 D 计划性定额23.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B )A 营业税 B 个人所得税 C 城市维护建设税 D 教育附加税24.（ ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程实体项目。 ( A ) A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目.D.其他项目25.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照（ ）计价。 （D ）A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目26.工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经 （ ）确认后作为结算依据。 （ B ）27.（ ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程实体项目。 （A ） A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目.D.其他项目28招标代理行为属于 （A ） A委托代理B法定代理C指定代理D复代理29.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照（ ）计价。 （D ）A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目30.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B )A 营业税 B 个人所得税 C 城市维护建设税 D 教育附加税二、 多选答案：1.CDE 2.DE 3.ABC 4.ABDE 5.ABCE 6.ACD 7.CD 8.ACD 9.ABC 10.BD 11.ABDE 13.ABC 14.ABCD 15.ACD 16.ADCE 1.下列各项中属于施工机械使用费用的是 （ ）A 机械夜间施工增加费 B 大型机械设备进出场费 C 机械燃料动力费D 机械经常修理费 E 司机在年工作台办以外的人工费2.下列各项中属于企业管理费的是 （ ）A 住房公积金 B 社会保障费 C 生产工人劳动保障费 D 财务费 E 工会经费3工程建设定额按编制程序和用途可分为 （ ）A 施工定额 B 预算定额 C 概算定额 D 劳动消耗定额 E 材料消耗定额4.建设项目竣工验收的主要依据包括 （ ）A 可行性研究报告 B 设计文件 C 招标文件 D 合同文件 E 技术设备说明书5.土地征用及迁移补偿费用包括 （ ）A 征地动迁费 B 安置补助费 C 土地补偿费 D 土地增值税 E 青苗补偿费6.施工合同中的索赔及其争议的处理方法有 （ ）.协商谈判.中间人谈判.邀请中间人调解.向仲裁机构申请仲裁.行政机关裁决7.施工中发现地下障碍物影响施工时，承包人应于几小时内什么形式通知发包人 （ ）.电文.书面.随便什么形式8.中华人民共和国担保法中规定的担保方式有： （ ）.保证.书面.抵押和质押.留置和定金.口头9.工程造价管理是 的保障。 （ ） A.合理确定工程造价 B.有效控制工程造价 C.提高投资效益.建筑安装费用.工程建设其他费用10.综合单价应包括人工费.材料费.机械费. ，并考虑风险因素。 （ ）A.材料购置费 B.利润 C.税金 D.管理费 .其他项目费11.按建设工程投资用途分为生产性建设项目的有 ( ) A.运输工程项目.B.能源工程项目.C.物质文化生活需要的项目.D.工业工程项目.E.农田水利工程项目等12.由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需( )的社会平均消耗量，称为消耗量定额。 （ ）A.人工B.材料C.机械台班D.管理费E.利润13.工程建设定额包括多种类定额，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。其按适用目的分可分为( )等。 （ ）A.建筑工程定额.B.建筑安装工程费用定额.C.设备安装工程定额.工器具定额.D.工程建设其他费用定额 E.施工定额14.中华人民共和国担保法中规定的担保方式有： （ ）.保证.书面.抵押和质押.留置和定金.口头15.土地征用及迁移补偿费用包括 （ ）A 征地动迁费 B 安置补助费 C 土地补偿费 D 土地增值税 E 青苗补偿费三名词解释 1.工程建设定额是指为了完成基本工程项目，必须消耗的人力、物力和财力资源的数量，是在正常施工的条件下，合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的情况下，完成单位合格工程新产品所消耗的资源数量标准。 2施工定额是完成一定计量单位产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准，由劳动定额、材料定额和机械台班消耗的定额完成 3价值工程价值工程又称价值分析，是通过集体智慧有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析 。不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。价值工程活动的目的是以研究对象的最低生命周期成本可靠地实现使用者的所需功能，获取最佳综合效益。 4工程变更由于工程项目的建设周期长，涉及的经济、法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比往往会发生一些变化。工程变更包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更，施工条件的变更等。 5工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工图预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本及新材料、新结果、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。 6所谓分部分项工程单价指单位假定建筑安装产品不完全价格。 7资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查。 8基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 9工程造价：顾名思义，就是工程建造的价格，是指为完成一个工程建设，预期或实际所需的全部费用 10建设项目竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改造和扩建项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。四问答题1影响材料单价变动的因素由哪些？1）市场供求关系 2)材料生产成本的变动 3）流通环节和供应体制 4）运输距离和方式 5）国际市场行情等2.基本预备费的内容？1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更，局部地基处理等增加的费用。2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行不要的挖掘和修复费用。3.标底编制方法有哪些？1.以定额计价法编制标底1）单价法2）实物量法2.以工程量清单计价法编制标底1）FIDIC综合单价法 2）清单规范综合单价法4在标底的编制过程中，应遵循以下原则 1）根据国家公布的同一工程项目编码、统一工程项目名称、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家、行业或者地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术规范，以及要素市场价格确定的工程量编制标底价。 2）标底价作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化相符合，要有利于竞争和保证工程质量。 3）按工程项目类别计价。 4）标底价应由直接费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内 5）标底价应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素。 6）一个工程只能编制一个标底。 7）标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均有保密责任，不得泄露。51）建设项目竣工决算采用实物数量、货币指标、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自筹建到竣工为止的全部建设成果和财务状况。 2）是竣工验收报告的重要组成部分，也是办理交付使用资产的依据。 3）建设项目决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据。6直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。71.施工定额的性质 施工定额既是施工企业进行施工成本管理、经济核算和投标报价的基础，也是编制实施施工组织设计和施工计划的依据。它是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额性质。 2.施工定额的作用 1）企业计划管理的依据 2）组织和指挥施工生产的有效工具。 3）计算工人劳动报酬的依据和企业激励工人的条件。8审计的主体是指实施审计活动的当事人，与其他专业审计一样，我国建设项目造价审计的主体由政府审计机关、社会审计组织和内部机构三大部分构成。9、计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时为消耗对象，以观察测时为手段，通过密集抽样等技术进行直接的时间研究。10、建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费和投资方向调节税概算等汇总编制而成的。11、投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。 12、1）法律、法规 2）资料文件 3）相关的技术经济指标 13、1）审计施工图纸及设计方案2) 审计施工图预算单位建筑工程造价指标3) 审计工程量4）审查选套的取费标准是否合理5) 审计施工方案与施工进度计划的可操作性6）审计施工合同14、1）全面审计 2）抽样审计 3）筛选审计15、1）工程价款结算是反映工程进度的主要指标 2）工程价款结算是加速资金周转的重要环节 3）工程价款结算是考核经济效益的重要指标16、1）按月结算与支付 2) 分段结算与支付 3）竣工后一次结算 4）目标结款方式17、1）技术措施 2) 组织措施 3）经济措施 4）合同措施18、1）投标函 2）施工组织设计或者施工方案 3）投标报价 4）招标文件要求提供的其他资料19、1）政治和法律方面 2）自然条件 3）市场状况 4）工程项目方面的情况 5）业主情况 6）投标人自然情况 7）竞争对手资料20、1）综合评标价法 2）全寿命费用评标价法 3）最低投标价法 4）百分评定法21、价值工程又称价值分析，是通过集体智慧和有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析。22、1）可以使建筑产品的功能更合理 2）可以更有效地控制目标成本 3）可以提高投资效益，节约社会资源 23、1）单位工程概算 2）单项工程概算 3）建设项目总概算 24、1）对比分析法 2）主要问题复核法 3）查询核实法 4）联合会审法25、1）市场因素 2) 技术因素 3）环境因素 26、1）资金周转率法 2）生产能力指数法 3）比例估算法 4）系数法 5）指标法 6）民用建筑快速投资估算编制法27、1）运费和装卸费 2）包装费 3）设备供销部门手续费 4）采购与仓库保管费 28、1）养老保险费 2）失业保险费 3）医疗保险费29、1）现场技术测定法 2）利用实验室试验法 3）采用现场统计法 4）理论计算法30、1）政策因素 2）社会平均工资水平 3）生活消费指数 4）劳动力市场供需变化 5）管理因素五.计算题1.某工地制作门框料，每根立边的基本时间为6min，辅助工序磨刀时间为12.3%，准备与结束.休息时间各占作业时间的2.95%.8.33%,请计算工序作业时间和定额时间。2.某新建项目总投资为65597万元，两年建设，投产后运行10年，利润总额155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资金总额13600万元，其余为国家贷款。试计算投资利润率，投资利税率和资本金利润率。3.某新建项目净现金流量表如图所示，试计算投资回收期。净现金流量表 （单位：万元）年次净现金流量累计净现金流量年次净现金流量累计净现金流量123-30008001000-3000-2200-12004561200120012000120024004.某承包商与某项目业主签订了施工总承包合同，合同中保函手续费为30万元，合同工期为320天。合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟41天，因异常恶劣天气停工7天，因季节性大雨停工5天，因设计分包单位延期交图停工7天，上述事件均为发生在同一时间，则该承包商可索赔的保函手续费是多少？5.某工业建设项目由甲.乙.丙三个单项工程组成，其中：建设单位管理费160万元，勘察设计费200万元，建设项目建筑工程费6000万元.安装工程费1000万元.设备费9000万元，甲工程建筑安装费2500万元.安装工程费500万元.设备费万元，则甲单项工程新增固定资产价值是多少？1、解：工序作业时间：6（1+0.123）=6.74min定额时间为：6.74/1-（2.95%+8.33%）=7.57min2、解： 3、解 从表中可知，第四年累计现金流量为0，投资回收期为4年，公式计算如下： 4、解：（不可抗力事件致使开工日期推迟41天+因恶劣天气停工7天）/合同工期为320天合同中保函手续费为30万元=4.5万元（季节性大雨停工5天，有经验的承包商可以预见）。5、解：应分担的建设单位管理费=（2500+500+4000）(6000+1000+9000)160=70万元 应分摊的勘察设计费=25006000300=125万元 则甲工程新增固定资产价值=2500+4000+500+70+125=7195万元