建设工程植筋劳务承包合同.doc

建设工程植筋劳务承包合同

发包单位：江西赣基集团工程有限公司创盛佳园项目部（以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工合同分包管理办法》及其他有关法律，结合云南省昭通市及有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特立本合同。
第一条、承包工程慨况
工程名称：昭通市创盛佳园综合楼项目部
1.1、 工程地点：昭通市昭阳区朱提大道
1.2、 承包内容：创盛佳园综合楼所有图纸及设计变更要求的植筋工程。
1.3、 承包方式：单价包干、同时包工、包植筋胶、包手工机械、包质量、包拉拔实验、包工期、包安全文明施工。
1.4、 组成承包合同单的文件及优先解释顺序为：
1.5、 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。
第二条、施工依据、材料名称及主要施工工艺
2.1施工依据：业主下发的施工图纸
2.2主要施工工艺：按图纸要求施工

第三条、工程工期
3.1开工时间：（暂定） 2012 年 4 月 20 日，具体以甲方项目部通知的开工时间为准。
3.2竣工时间：（暂定） 2012 年 12 月 20 日。
3.3本合同工期总日历天数为 240 天。
3.4在施工过程中如遇下列情况则工期顺延：
3.4.1由于人力不可抗拒的灾害。
3.4.2甲方造成的工期延误（连续7天以上）且甲方书面认可。
3.4.3甲方书面认可的其他原因。
第四条、工程质量要求
4.1工程质量目标：必须达到合格，工程质量验收标准，满足规范要求。
4.2乙方必须严格按施工图纸及规范要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合的方面达到甲方要求，本合同签订前乙方必须交纳人民币 ∕ 元，作为履约保证金。
4.3乙方应认真按甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查，建立内部“三检制度”为甲方验收积极创造条件，对甲方提出的质量问题及时整改。
第五条、结算方式
5.1合同工作内容：创盛佳园综合楼所有图纸及设计变更要求的植筋工程所有植筋。
5.2工程量计算：
按照实际工程量计算单位：建筑面积 1.00 元/平方米、包括主体及零星所有植筋，地下室拆半计算。
以上单价不作任何调整。
5.4包工类容：
人工费、机械费、工具费、管理费、赶工费，加班费、钢筋拉拔质量、安全文明施工、安全及劳动用品、随手工具。
第六条、材料使用及管理方法
6.1植筋组必须做到工完场清。
第七条、 结算金额
7.1结算金额等于工程量成以合同约定结算单位
第八条 、 付款方式
8.1本工程按每月所完成工程量的80％支付（扣除各项罚款除以违约金，支付时间为所完成工程量的下一个月）；
8.2为了保证本合同各项履约指标的有效实现，在适当的时候，甲方保留下述权利:乙方收取工程款时，必须每月按时足额发放工人工资，并且出具上月工人工资和工资实际支付凭证；甲方可将不超过当次支付额的80％的金额直接发放到乙方工人，其于款支付至乙方指定的法人账户上。
第九条 机械设备供应
9．1工程所需的机械均由乙方自带。
第十条 甲、乙双方职责
10．1甲方职责：
10．1.1甲方驻现场代表姓名
甲方驻现场代表权限：负责履行甲方的权利和义务，负责现场协调乙方施工，并为乙方施工提供方便。
10．1.2负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全环境教育交底，向乙方明确施工技术、质量、安全、环境、节约、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。并进行监督、检查和做好记录；
10.1.3甲方需要变更施工设计的，应当以书面形式向乙方提出设计变更要求；
10.1.4甲方配合乙方解决与本工程其他施工单位的协调事宜；
10.1.5甲方负责组织有关人员共同审定施工组织设计、质量验收，确保专人协助与乙方处理施工工程中的问题；
10.1.6甲方有权监督乙方的施工进度及施工质量，如乙方的施工进度的、质量、安全、文明施工不能达到业主和甲方的要求，甲方有权少付缓付乙方的施工进度款，直到乙方达到约定的质量、进度、安全、文明施工的要求；
10.1.7甲方有权对乙方的工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资；
10.2乙方职责
10.2.1乙方代表
乙方施工现场代表负责人： 乙方驻施工现场负责权限：乙方代表负责履行乙方的权利与义务，合同期内乙方代表不得少于85％的工作日在施工现场负责组织、管理乙方施工人员。
10.2.2乙方必须保证施工现场整洁，遵守昭通市人民政府和有关管理部门及甲方公司是施工现场质量、安全、工期、成本和文明施工等有关规定，并承担因违反有关规定造成的费用和罚款。
10.2.3在工程施工后，若乙方施工范围内出现质量问题，乙方应无条件返工，扣除返工材料费并保证返工后达到规范设计要求。
10.2.4乙方不得将其承包工程的全部或部分分包给他人，如承包人将其承包工程分包，将被视为违约并承担违约责任。
10.2.5乙方人员不得越权直接与业主、监理单位发生工作关系。
10.2.6乙方必须组织有技术能力、素质较高的青壮年工人，并配合专职技术、质量、安全等管理，并采取相应的管理措施，服从甲方对现场的管理，确保工程质量。

第十一条、安全生产
11.1甲乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的职业安全健康的法律、法规。
11.2乙方必须与甲方签订《安全生产管理协议书》，并作为本合同的附件严格执行，乙方应当配置至少一名专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工威胁程度增加。
11.3甲方指派专职安全员负责指导，监督施工现场的安全生产，乙方必须执行甲方的“职业安全健康管理体系”要求，服从甲方管理接受安全教育和安全技术交底，并按有关规定采取安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
11.4乙方必须具备相应的安全质量技术人员。
第十二条 文明施工
12.1乙方必须遵守甲方施工现场文明施工要求，无条件接受甲方文明施工现场管理的各项规定并遵照执行。乙方在施工过程中必须做到工完场清确保工作面内的清洁卫生，并主动搞好成品保护，不得损坏其他成品和半成品：不得在工地发生吵架、打架斗殴事件，否则罚款1000-5000元，并承担打架斗殴造成的一切后果。搞好防火、防盗、防爆、防哄抢工作。
第十三条、保修条款
13.1保修金为工程总价的 3％
13.2保修期为 年，自单位工程竣工之日开始计算，竣工一年满后支付保修金。
第十四条、违约处罚
14.1乙方必须自始至终地按要求完成所承担的工程施工任务，如工程明显影响整个工程工期、质量要求或将本工程在分包给他人或中途毁约停止施工，甲方有权解除施工合同，限定乙方退场日期，乙方承担因此给甲方造成的全部损失并按所承担的合同价的10％对乙方进行处罚，履约保证金不退还。若乙方在甲方指定日期内任未退场，甲方可安排续接合同施工任务单位进场施工，由此发生的一切法律纠纷及乙方经济损失均由乙方全部承担，甲方不对乙方已办理完工程项目的结算。
14.2若乙方原因工程不能按期完成，由乙方承担工期违约责任，并按工期延误一天按结算款扣除百分之一处以罚款。
14,3若乙方工程验收不合格，甲方除不退还履约保证金外，另外按结算总价的5％对乙方进行处罚，并负责返修达到合同约定的质量标准。
１４.４如由于乙方的原因安全、文明施工未能达到合同目标，甲方除不退还履约保证金外，乙方还需承担甲方的一切损失。

第十五条、合同解除
１５.１乙方签订本合同文件后不得将工程在分包给第三承包方施工，否则甲方有权责令乙方在７个工作日内退场并解除合同关系，另派施工单位进场施工，并由乙方承担因此给甲方带来的一切损失。
１５.2因乙方原因,出现严重的质量事故,甲方有权解除合同,乙方还应承担因此给甲方带来的一切损失
15.3有下列情形之一的甲方有权解除合同,同时乙方不得要求赔偿损失.
15.3.1乙方不服从甲方管理的,屡教不改的。
15.3．2合同确已无法履行或无法继续履行的必要。
15.3.3解除合同的约定事项以发生
15.3.4经调解停止施工，且为双方所接受。
15.3.5因不可抗力致使不能实现合同目的的。
第十六条、其他
16.本合同自签订之日起具有法律效力，双方必须完全履行，不得任意变更和解除，若发生纠纷双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字盖章之日生效，办理完财务结算手续工程款付清后自动失效。
本合同一式捌份，甲方执柒份，一方执壹份。

甲方单位：（公章） 乙方单位：（公章）

项目负责人： 项目负责人：

合同签订日期： 年 月 日

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