楼梯间做法.doc

1.楼梯间
1.1楼梯
（1）砼楼梯踏步要求统一采用30mm×30mm×3mm角钢护角，角钢与踏步同宽。
（2）楼梯踏步宽度≮260mm，踏步高度≯175mm，踏步高、宽相差均应≯10mm。
（3）踢脚出墙厚度一致，要求在8-10mm范围内，休息平台处踢脚线高度为100mm，踏步处踢脚线不超过150mm，踢脚线顶部加设厘米条。
（4）楼梯板底部设置滴水线，滴水线应连续、顺直，滴水槽的宽度为25mm+8mm+25mm，滴水槽采用成品厘米条。
（5）楼梯间地面一层至二层半为花岗岩地面，负一层及二层半以上为水泥砂浆地面；电梯前室为地砖地面，与楼梯地面以防火门为界限，电梯前室与楼梯间之间无防火门的地砖铺贴至楼梯踏步前。

1.2 栏杆扶手
（1）楼梯扶手选型需美观，单跑楼梯要求扶手材质为白钢扶手，双跑楼梯要求材质为镀锌钢管。
（2）楼梯扶手高度≮900mm；水平段栏杆长度＞500mm时，其扶手高度≮1100mm；楼梯栏杆垂直杆件间距净宽≯110mm，楼梯下横杆距可踏面高度≯100mm。
（3）楼梯扶手固定点不得少于3个，扶手栏杆焊接牢固，无缺肉现象，刷漆均匀。

1.3 休息平台
（1）楼梯休息平台净宽不小于1200mm，楼梯段净宽不小于1100mm；
（2）顶层楼梯休息平台铁艺栏杆下增加砼挡水台，与休息平台楼板一起浇筑，挡水台结构尺寸为宽80mm×高90mm，抹灰成活后宽100mm×高100mm，铁艺底部横梁高度距挡水台间距100mm；
1.4其它
（1）楼梯间窗台内侧抹灰时增加装饰线条（长度每侧超过窗口5cm，宽度5cm，厚度7mm）。
（2）楼梯间顶层高于3m时，考虑今后物业维修方便，要求必须按壁灯设置；
（3）楼梯间地面成活后应与电梯前室地面平齐。

2.电梯前室
2.1 电梯门套
（1）电梯门套口抹灰一般预留180mm-200mm，理石门套做成外八字型，理石压电梯门框每边各10mm，电梯门套应出墙8-10mm，并保持三面一致。
（2）电梯理石门套选用中国黑石材，20mm厚，门套宽180mm，竖直方向严禁采用两块石材拼装，边角要做圆角处理；门口处设置与门套同材质过门石，过门石需采用整块石材铺贴。

2.2呼梯盒
（1）预留洞口施工前需先确定电梯图纸，根据图纸进行预留（或采取后钻孔），呼梯盒距理石门套边10cm，距地高120cm。
（2）当同一面墙上设置两部电梯时，要求在两部电梯中间设计一个呼梯盒，以增强实用性及美观性。
2.3防火门
（1）电梯前室防火门为免漆门，需保证漆面质量，无起皮现象。
（2）防火门及闭门器应安装牢固，开启灵活。
3.墙地面
3.1地面
（1）地面铺装时应首选对称铺贴，波打线内的石材或地砖保证整块铺装，严禁出现过碎的石材。特殊情况下（如走廊宽度为1200mm或电梯前室宽度为1800mm、铺贴600*600mm地砖时）可将波打线去掉。
（2）各部位踢脚线出墙厚度一致，线条顺直，贴大理石踢脚时要注意前期抹灰预留，要求踢脚出墙厚度在8-10mm范围内，踢脚线高度100mm，踢脚石材需与地砖及波打线对缝拼接，阴阳角部位必须进行倒角处理。
（3）公共部位地面成活后应高于室内地热地面20-30mm，业主装修后，室内地面与公用部位一平，或高出公用部位5mm。

3.2墙面
（1）一层入户门厅墙砖阴阳角处纵向砖缝均需做45°倒角处理或加设白钢装饰线条，波打线在转角处必须采用45°拼接，吊顶石膏线条顺直美观。
（2）公共部位大白墙面应表面平整、清洁，阴阳角顺直。
（3）门及各部位细部收口应平整，交界面分隔清晰、无裂痕。
4.管道井
4.1管井内壁处理
（1）管道井内砌体墙面必须需进行抹灰，并保证观感质量；砼墙面需将螺栓孔封堵，并对模板拼缝处漏浆部位进行打磨。
（2）防排烟井道内壁的砌体墙面必须随砌随抹，并对砼墙面的螺栓孔进行封堵，以保证风道的严密性。
4.2管井门
（1）公共部位管道井门必须采用免漆门并附带贴脸，安装后需要做好成品保护。
（2）如前期已施工完成的未带贴脸，可安装相同材质的封边条，打钉牢固，周边与墙面贴合密实、平整。
4.3 管线安装及标识
（1）管线安装规范，整齐，间距均匀，维修方便，管井内穿楼板加设套管，套管顶部出地面50mm，套管与管道间用阻燃材料填实。
（2）桥架内电缆敷设顺直、固定间距合理，桥架内管线标识清晰、明确。配电箱进线必须穿保护套管，严禁直接敷设。
（3）水表、热计量表分户标识，标明进水、回水及流向。
（4）管道保温包装到位，外缠卷材结合牢固、美观。

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