门面租赁合同2017.7.27.docx

门面租赁合同 出租房(甲方)： 身份证号： 承租房(乙方)： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法和贵州政府的有关规定，甲乙双方自愿、平等、互利的基础上、协商一致，订立合同，承诺共同遵守。合同内容如下：一、出租门面坐落地点及设施情况：甲方将其拥有的位于： 的房屋租给乙方使用，房产证号为: 用途为: 房屋建筑/套内面积为: 该房屋的附属设施： 。二、房屋租赁期限： 1、该房屋租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日为止。 2、乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前 个月通知甲方，以甲方同意后从新订立租赁合同。三、租金、押金及支付方式。 1、房屋每月租金为人民币￥ 元（大写） 2、该房屋租金按 支付（人民币大写： ）.支付时间为 。乙方若逾期支付租金，每逾期一天。则乙方按月租金的0.5%支付滞纳金。 3、乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方￥ 元最为押金。甲方在乙方未违约和租赁期满后全额退还乙方保证金。四、甲、乙双方的义务。 1、甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔偿责任等后果由乙方承担，并追究其法律责任。 2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对其出租房用有关规定的行为，未经甲方同意不得将该房屋部分或全部转租及转让他人。 3、乙方承担租赁期内电话费宽带、水费、电费、燃气费、电视费、物业管理费等实际使用的费用。 4、因乙方使用不当致使该房屋或其内部设施出现损坏，乙方负担维修所发生费用，否则甲方有权扣押金，如由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 5、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。五、违约责任。 1、甲方未按合同约定时间将房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的10%向乙方支付违约金。 2、甲方在租赁期间内提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金。乙方如提前解除合同应按年度总租金的20%向甲方支付违约金并不退还已经支付的租金。 3、乙方不得擅自将该房屋转租转让、拆改结构、进行违法活动，否则应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，甲方有权收回门面并不退还一切费用。 4、租赁期内乙方逾期未缴纳水电费等有关物业费用，甲方有权用押金支付上述费用并追究法律责任。六、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以通过仲裁机构仲裁或向房屋所在地人民法院起诉。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日