上津镇中心卫生院医院食堂及门卫室承包协议.doc

上津镇中心卫生院食堂及门卫室承包协议

甲 方：上津镇中心卫生院 （以下简称“甲方”）
乙 方： （以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就甲方医院食堂及门卫室承包事宜共同协商，达成如下协议：
一、承包期限：自2013年1月1日至2018年年12月31日，如需续约另签合同。
二、租金及交纳方式：乙方至食堂的设备投资不得少于15万元（所有采购见发票），7年折旧完毕（所有投资），每年的房租为3万元，在此期间不得随着房价、物价的上调下跌而涨房屋租金。房租为每年的1月1日前打到甲方指定账户，如未兑现，视同乙方违约。
三、除合同约定的食堂、门卫室外，甲方免费将地下室提供一部分供乙方使用，不得在地下室从事违法活动，但乙方必须做一个不锈钢大门，此门合同期后无偿归甲方所有，一切安全责任自负。
四、甲方的权利和义务
1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。
2、甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。
3、承包期内乙方如想转租，由乙方提出，必须经甲方同意后方可进行，但是折旧只针对乙方，不得随意变更。
五、乙方的权利和义务：
1、乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。
2、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品。因乙方提供不洁食物造成人员食物中毒的，由乙方负责赔偿并承担相应的法律后果，与甲方无关。
3、负责房屋周围环境卫生，特别是食堂周围的花园卫生，不得出现烟头、一次性口杯等垃圾，若有破坏，乙方负责赔偿，直至恢复原貌。
4、乙方负责承租房屋本身及设施的维护与管理，若财产发生人为损坏，乙方需照价赔偿。
六、违约责任：在承租期内，不得以任何借口、任何理由终止合同，如有违约，违约方承担全部投资费用及合同期内房屋所有租金。
七、本合同壹式三份，卫生局一份，甲乙双方各执壹份，双方签章后生效。未尽事宜，双方协商解决。

甲方: 上津镇中心卫生院 甲方代表签字：
乙方: 乙方代表签字：

签约日期： 年 月 日