2017.01.11(电信协议)汇日集团协议--待审核.doc

成都电信合同文本版本号CDDX2016081 合同编号通信业务合作协议甲方： 乙方：中国电信股份有限公司成都分公司 甲乙双方经友好协商，本着平等互利、合作共赢、优势互补、全面推进、共同发展的原则，依据国家相关法律、法规、规章，就商务楼宇合作达成以下协议：第一条 合作内容1.甲乙双方就指定地址为天府汇中心的商业、办公楼、酒店、住宅区域以及棕树村住宅项目（以下简称合作区域）内的电信项目进行全面合作，后期可再行签约执行。2.甲方应利用其客户优势资源促成乙方与合作区域客户达成合作协议，帮助乙方在合作区域实现乙方客户成片开发。3.乙方与甲方在该区域（以下简称约定区域，具体区域界线双方以附件的方式进行补充明确），开展个人客户使用的甲方固定电话、有线宽带以及融合套餐（即：固定电话、有线宽带、天翼手机等多产品组合套餐）业务发展合作。乙方向用户提供电信通信业务服务。甲方利用自有资源协助乙方开展营销工作，维系客户在网，协助看护电信资源，协助提升用户网络服务质量。4、接入范围，如甲方协同后期选择物业仅与乙方进行单一合作接入，可对天府汇商业、办公、酒店、住宅综合体进行乙方业务合作分成，同时接入工程乙方光纤入户，如甲方与多家运营商合作，则无乙方业务分成，接入工程接入每层弱电机房，但如物业进行业务发展，乙方支付行业务发展酬金。5、甲方提供通信设备安置场所由乙方使用，乙方支付其使用的租赁及电费费用另行约定。6、甲方引入物业服务公司时需要求物业认可并执行甲乙双方协议主要内容。7、无线接入（手机信号覆盖），如铁塔公司接入，则由乙方进行铁塔合作提供无线业务，如铁塔公司不提供接入，再由乙方进行室内无线覆盖建设。8、无线接入（手机信号覆盖）的范围包括：1）天府汇中心商业区、地下停车场、办公楼、酒店、住宅区域、配电室、电梯机房、电梯井道、电梯轿厢等；2）棕树村项目住宅区域、地下停车场、配电室、电梯机房、电梯井道、电梯轿厢等；第二条 甲方权利和义务1.目前项目接入可从大学路接入, 若由于甲方施工影响通信管道受损,为避免后期意外,则由甲方恢复损坏管道。2.甲方负责向乙方免费提供通信设备安置点，并为乙方提供第二路由电源，确保用电畅通。甲方应全力协调、配合乙方在工程设计、施工、安装维护等方面的工作，保障乙方该区域内通信设施的安全，并不再向乙方收取进场费及其他配合费用。3.甲方下级物业按月提供合作区域入住客户清单，协调合作区域物业公司查看端口数量和配合发展用户。4. 甲方下级物业应支持乙方业务发展，为乙方免费提供临时宣传场地，积极配合乙方在合作区域内的电信业务宣传、营销活动。5. 甲方下级物业应负责协助乙方进行市场调查，挖掘客户需求，分析行业需求，做好日常客户服务，包括电信产品使用指导、新业务推广、故障处理协调、欠费催缴等各项工作。6、甲方有权决定是否接受乙方电信服务活动及资源改造方案等，双方协商一致可终止不符合甲方服务用户管理标准内容。7、甲方有权享受乙方提供的通信服务优惠方案。8、甲方有权优先享受约定区域乙方业务代理的权利。9、甲方有权核对合作分成清单款项，对不符合协议约定部分可提出申请，并由乙方核实后及时调整。10、甲方物业协助乙方在约定区域内乙方资源看守。11、甲方协助乙方在约定区域内电信通信用户维系、服务及欠费催收工作。12、甲方物业协助配合乙方在约定区域内开展电信营销服务活动工作。13、除本协议约定的合作分成费用外，甲不得向乙方收取其他任何配合费用。14、甲方物业允许乙方每月组织一场以“小区电信服务日”为主题的现场活动，每半年双方联合组织一场小区现场联合活动，场地由甲方免费提供。15、甲方物业所负责管理服务区域发生调整、变更应及时通知乙方。16、甲方物业为乙方在甲方负责管理服务区域进行电信施工提供方便。17、甲方物业在约定区域内主要通道设置公告栏用于物业通知及电信业务宣传使用，公告栏由甲乙双方协商制作；18、甲方享有乙方新业务的优先使用权，并为新业务的演示免费提供必要的场地、电源支持等等。19、甲方项目客户使用乙方业务初装费可根据乙方业务标准进行减免，设备费根据乙方当期市场业务规则执行减免或收取。第三条 乙方权利和义务1.乙方应确保通信网语音、数据的通信质量达到中国电信规定服务标准。2.乙方应向甲方提供有关通信及业务的咨询服务。3.乙方负责按合同约定及时支付分成费用。4.乙方有权在约定区域内进行电信营销服务活动，甲方不再收取进场摆点费用。5.乙方有权在约定区域内进行通信设备、设施的安装、改造、升级等施工工作，甲方不再收取进场费及其他配合费用。6.乙方有权在小区楼道等区域展示小区经理及装维人员的公告类服务（头像、职位、联系电话）。7.乙方有权免费使用甲方已有小区（物业）宣传公告栏发布电信通信服务信息。 8.乙方应为甲方提供相应电信服务活动及资源改造方案。9.乙方应向甲方提供通信服务优惠政策及业务咨询服务。10.乙方有义务按本协议约定及时支付款项。11施工保证金，需与电信具体施工单位沟通确认缴纳标准和退还条件，另行签订合约。第四条 分成标准及结算方式1.甲方协助乙方在合作区域发展乙方用户，合作区域乙方份额占比达到80%以后，启动分成。合作区域乙方份额占比达到80%，低于90%，乙方就合作区域的所有固话、宽带及融合套餐电信业务实际销账收入（不含税价）的9 % 对甲方进行分成；合作区域乙方份额占比达到90%以后，乙方就合作区域的所有固话、宽带及融合套餐电信业务实际销账收入（不含税价）的10 %对甲方进行分成。如合作区域乙方份额占比低于80%，则中止分成，待合作区域乙方份额占比达到80%后，再启动分成。分成公式为：甲方收益=合作区域内启动分成后所有固话、宽带（不含商务光纤）及融合套餐电信业务实际销账收入（不含税价）*分成比例。合作区域乙方份额=合作区域乙方端口实际接线数/合作区域实际端口接线数。合作区域乙方份额=合作区域乙方客户数/合作区域入住客户数。（红字部分根据实际情况选用一项，不使用的请删除）“实际销账收入”指合作区域乙方用户每月固话、宽带（不含商务光纤）及融合套餐的实际缴纳费用，不包含用户欠费、优惠金额、SP/CP结算、国际长途、漫游费等，且为不含税价。2.结算周期：合作区域启动分成后，次次月开始结算，每月经甲乙双方确认结算金额无误后，由甲方向乙方提供符合国家规定的正式发票（若对方是增值税一般纳税人，此处需修改为“增值税专用发票），乙方按月通过银行转帐方式向甲方结算。甲方银行账户信息如下：开户行： 户名： 账号： 3.本着双方收益共享、风险共担的原则，合作区域乙方的固话、宽带、融合套餐用户办理移机、拆机后，乙方将终止合作区域该部分用户的分成结算；4.若遇市场环境、营销政策、经营方向等发生变化，甲乙双方协商后，调整结算规则，调整后乙方将以书面通知形式告知甲方。 5.关于发票：甲方需向乙方开具增值税专用发票的，甲方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后30日内送达乙方，送达日期以乙方签收日期为准；逾期送达的，每逾期一日,甲方应按逾期送达发票金额的万分之三支付违约金,若因逾期送达造成乙方无法抵扣的，甲方还应赔偿乙方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。如甲方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本协议约定，或不能通过税务认证的，乙方有权拒收或于发现问题后退回，甲方应及时更换，如因此导致未能在约定时限内送达增值税专用发票的，甲方应当按照约定承担逾期送达的违约责任。6.协议有效期限贰年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。第五条 违约责任1.本协议生效后，除不可抗拒的非常情况或另行规定外，任何一方不得擅自违反或终止协议。2.甲乙双方需相互尊重对方的商业机密，不得向第三方泄露本协议内容及涉及对方的商业机密。3.甲方及甲方物业如有虚报合作区域入住客户数、清单及其他数据的行为，乙方有权扣罚分成款和保证金。4.未经乙方同意，甲方不得将乙方资产提供给第三人使用，否则将依法追究相关违约责任。第六条 合同的变更、解除1.甲方有严重影响乙方企业利益和形象的行为，或被新闻媒体曝光等情况，乙方有权单方面解除本合同。2.甲方如有虚报合作区域入住客户数、清单及其他数据的行为，乙方有权解除本合同。3.乙方违反合同约定不与甲方结算代理费超过90天的，甲方有权单方面解除本合同。4.任意一方有泄露对方商业机密和客户资料，给对方造成一定损失的行为，无过失方有权单方面解除本合同。第七条 合同的争议处理双方在履行本合同时发生争议时，应协商解决，若协商不成，向所属管辖权的人民法院提起诉讼。除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉争议的其它部分。第八条 附则1.本合同自双方签字盖章后生效，合作期限届满后，经双方协商一致，可再行续签。2.本合同一式四份，双方各执二份，每份具有同等法律效力。甲方： 授权代表：（签字） 年 月 日乙方：中国电信股份有限公司 成都 分公司授权代表：（签字） 年 月 日第 5 页 共 5 页