空调维护保养合同标准范本.doc

空调维护保养合同

甲方： 合同编号：
乙方：深圳市开锐空调工程有限公司 签约地点：广州市

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，订立本合同并共同遵守。
一、空调设备名称、型号。
1、甲方委托乙方对其所属的下列空调设备进行年度维修保养服务。签订条款如下：
开利离心机6×19DR6969CQ
1×19DM77506CQ共计七台。
2、上述设备安装在×××××××××。
3、保养起止时间。
从 年 月 日起至 年 月 日止共×××个月。
二、服务形式和服务内容
1、本合同的形式为标准保养。
2、乙方负责按照国家制定的有关工艺和规范对上述空调提供定期保养服务，每月一次例检，（详见附件二），每年进行一次年度保养维修服务（详见附件三）。确保空调处于良好的运作状态，每次检查维保必须由甲方签字确认。乙方于每次例保后，向甲方呈交检查报告和提出必须修理的意见和设备系统的改善建议。
3、乙方进场时，对甲方的设备进行一次全面的质量安全检查，填写《空调交接检查报告》交予甲方确认。
4、乙方对甲方委托的设备提供24小时的召修服务，召修热线电话为：15⑧7559⑧995（介绍有酬，必有重谢），联系人：深圳开锐空调工程有限公司
5、乙方接到甲方设备故障通知后，需在30-90分钟内派合资格的专业人员到达现场进行维修并保证主机正常运行。
6、乙方保证故障在24小时内恢复设备的使用功能：如未能修复，必须提供合理的书面解释并明确修复时间。若系某部件损坏，乙方应在48小时内修复空调并投入运行。
7、乙方每月以月度保养记录表的形式向甲方提供维修保养月度工作报告。
8、乙方根据甲方要求安排维保时间，保证甲方日常工作秩序不受影响。
9、质保期间内如需更换零配件，乙方则另计报价，零配件按市场的同价9折优惠，并对所提供的零配件质量负责。
10、设备保养项目及内容见合同附件。
11、乙方负责指导甲方的操作人员掌握正确的操作方法，以便各设备保持在最佳运行状态。
三、费用及付款方式
1、该合同服务周期为三年，每年服务费元即每年×××××
2、本合同包含所应缴的各项税费。
四、支付方式
按季支付，即甲方在本合同服务期限开始后每三个月结算一次金额为×××××元，乙方向每次甲方提供相应的金额发票，甲方以支票或者划帐两种方式支付前三个月的维保费给乙方。
五、双方权责
1、乙方必须按本合同约定，按国家或乙方规定的标准对设备提供维修保养服务，如若乙方违反本合同第二项条款（服务形式和服务内容）中的任何一项，即属违反合同，甲方有权单方终止合同，并提前一个月书面通知乙方。
2、乙方未履行维修保养服务或履行不当造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、甲方按照设备操作规程和乙方的正确指导操作各设备。
4、经甲方准许，乙方维修工作人员可进出设备现场和使用工作现场的适用设施，方可借用甲方的一般性工具和简单设备（如梯子等）。
5、甲方及时要将设备不正常的情况通知乙方。
6、乙方不承担任何意外、损伤、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方及其工作人员的疏忽行为而导致上述设备遗失或损坏。
7、若乙方的服务达不到本合同项下的要求，每季度违反服务承诺超过三次，甲方有权扣除本季度维保费的20%，作为乙方的违约金。
六、违约责任
1、甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内支付合同价款时，甲方应向乙方支付违约金，其支付办法是：每延迟一日，日违约金为合同当期维保费的千分之五。
2、如因乙方技术力量不足，导致甲方故障空调在24小时内未能修复，严重影响系统的正常运行，甲方有权在超过24小时后另请空调公司进行维修，以恢复空调主机的使用功能，由此产生的维修费由乙方负责，配件费由甲方负责。该维修费用甲方可在应支付乙方维修保养服务费中扣除，不足部分由乙方补足。空调故障维修的时间认定由甲方拨打乙方召修电话时起开始计算。
3、甲方或乙方非法定事由无故提前终止合同，应提前一个月通知对方并向对方偿付合同总额20%的违约金，在结清所有费用后，再办理终止事宜。
4、甲乙双方均不需对不可抗力原因而造成的违约负责。
5、不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破活动或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。
七、服务范围以外的事项：
1、与设备无关的供水及排水系统。
2、与设备本体以外的任何供电系统。
3、配电盘，电箱的外壳，支架，管道等不可保养之设备。
4、因修理用的任何吊卸工具，支架，储油桶，加压氮气及焊接工具。
八、其它
1、本合同未述事项产生疑问时，由双方协商解决，并另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、如双协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
3、所有附件均与本合同具有同等法律效力。
4、本合同自双方盖章签暑后生效。
5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：深圳市开锐空调工程有限公司
法人代表： 法人代表：
或授权委托人： 或授权委托人：龙工
地址： 地址：
电话： 电15⑧7559⑧995介绍有酬，必有重谢
传真； 传真：
开户银行： 开户银行：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

附件一：
1台19DR离心机保养所需零件
序号
名称
编号
数量
1
垫片
19DK-139-1062

2
垫片
19DK-139-1063

3
垫片
CR-90SZ-002

4
垫片
19DK-119-1052

5
过滤器
17-S-40-001

6
干燥过滤器
KH-11NG-070

7
过滤器
KH-19YZ-140

8
密封圈
KK-71PR-030

9
密封圈
KK-71PR-035

10
密封圈
KK-71PR-020

11
密封圈
KK-74ZW-112

12
密封圈
KK-74EW-325

13
冷冻油
DTE-26 18L/桶

注：以上材料属于正常保养之用，如需要增加其它损坏配件“开锐公司”则另行补充报价。
本公司主机销售、维修 空调设备配件 中央空调系统保养、维护 水泵和冷却塔安装、维护 中央空调末端清洗（如有技术问题敬请咨询）