借款及抵押合同模版.doc

协议编号: 借款及抵押协议甲方: 乙方: 20年*月3 / 3借款及抵押协议借入方：_（甲方) 办公地址:_出借方：_（乙方） 办公地址：_ 甲方为了在_事业进一步得到发展，需要_美元的流动资金,因此，甲方向乙方借款_美元。甲、乙各方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致建议或意见，特签订本协议共同遵守。 一、 借款金额:乙方同意愿甲方出借美元_元（大写:美金_元整）,按甲方实际需要分期贷入。 二、 支付方式:1乙方以美元币支付借款; 2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号; 3乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金_元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号; 4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。三、 利息：1利息利率：年利率%；2依据有关汇率变化，允许利率有0的浮动，详细由各方当时协商； 3.利息本金:按实际借款金额； 4利息日期:按实际借入天数计算； 5.还息时间：以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户。四、 借款期限： 1偿还期:贰年； 2.甲方视为经济情形，亦可以提前偿还借款；3.自本协议生效之日起算，所有本息于二年内偿还; 甲方在同时偿还债务的情形下,乙方有优先清偿权。五、 抵押: 1甲方同意以自己所有的_所有所有权房及_所有所有权房,共计_平方米作为抵押，甲、乙各方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记; 2甲方及时偿还所借的本息,甲、乙各方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。 六、 违约责任：1.乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金； .甲方如延期偿还本息，除非乙方同意,否则要支付双倍利息；如甲方未能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。七、其他： 1本协议未尽事宜,各方在执行中友好的协商; 2如发生纠纷,由_仲裁委员会通过仲裁方式解决； 3.本协议自签署后，经外汇管理局登记后生效,本协议项下还本付息，事先经外汇管理局批准。八、 本协议一式_份,甲乙各方各执_份,呈外管局存按_份,律师楼存证_份。 甲方（盖章)：_ 乙方(盖章）:_法定代表人（签字)：_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_