房地产公司模版.项目现场消防安全管理指引.docx

.项目现场消防安全管理指引为加强股份公司各项目施工现场消防管理，保障施工现场的消防安全，预防和减少火灾危害，根据中华人民共和国消防法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等有关法律规定，并结合股份公司在施项目的特点和自身条件，制定此规定。1.消防责任制（包括项目公司、监理、总包、分包单位）1）项目公司和总包、总包和分包之间要签署相应的消防安全责任书和消防安全协议，明确消防安全责任人。2）项目公司、监理单位、总包和分包均要建立消防安全机构，总包和分包要组织义务消防队和指定消防安全员。2.消防安全制度建立消防安全管理制度，设置消防安全机构，建立应急预案。1）每周定期巡检消防设施，对失效器具和不合格项及时整改，并做好记录，明确整改内容和复查责任人。2）每季度至少组织一次进行消防安全教育，提高全体人员的消防安全意识，具备消防安全常识，保持持续警惕性。3）结构施工阶段，每季度要进行一次消防演习；装修阶段每两个月组织一次消防演习。4）制定三级用火制度，动火要有审批单，方案和防护措施。进行电焊、气焊作业等，必须是由经培训合格的专业技术人员操作。5）制定三级用电制度，用电要有审批单，用电方案和防护措施。配电箱要上锁或明确责任人，配电箱安全接地。接线和用电操作要由经培训合格的专业技术人员进行。3.消防方案、预案及各项应急措施施工单位在建筑开工前编制施工组织设计、施工现场消防安全措施及消防设施平面图，按规范包含平面消防设施布置位置和数量，立面消防设施布置位置和数量。在结构施工和装修阶段，要编制不同的消防预案和应急措施，方案要结合项目现状，真实可行，具有实际的可操作性，火灾事故时有应急电话和处理方法。4.消防系统的布置现场严格按照消防方案和布置图，设置消防系统及设施。消防方案和布置图是检查的主要依据。5.总包责任制建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。总包现场负责人即为消防安全责任人。分包单位负责分包范围内施工现场的消防安全，并接受总承包单位的监督管理。6.消防安全的宣传在现场显着位置布置消防安全宣传栏，现场内要有明显的消防标识，组织工程技术人员和工人开展防火知识培训和宣传，按工程进度落实相应的消防措施。7.设备材料方面的要求施工暂设和施工现场使用的安全网、围网和保温材料应当符合消防安全规范，不得使用易燃或者可燃材料；消防产品要选用合格的有准入证的产品。8.现场要有通畅的消防通道，严禁占用或堵塞消防通道；在正式消防给水系统投入使用前，不得拆除或者停用临时消防竖管。九.项目公司在开工前及时投保建筑工程一切险、并督促总包单位投保人员意外伤害险、及车辆、设备等保险。现场消防安全工作包含但不只限于以上内容，同时必须遵照当地消防部门的规定和检查。消防安全检查纳入质监部现场检查和考核的一部分，并对其进行考核打分。