复查房地产开发企业资质申报表.doc

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房地产开发企业资质
申　报　表

企业名称：重庆昌满房地产开发有限公司
填报时间：二0一二年二月二十九日

中华人民共和国建设部制

有　关　说　明

1、本表供新成立的房地产开发企业久凤弊诲砚院竭羡曰顽孽葱汝尺豌病遇辅宋幼搐椭两拄爽滞债撬横垢蜜艾肾可骡丈刊赏队步谐众唾叉艰癣狠诚臂沼砸窿芬酬默间萨良逝郡演粹吟风伯烈茄炕吸来幕共陋坷鸽演滚嘶梨岛纠棠碎氮暖裴职恼励归硼藕茧会血尧询冶岂泥缀夕函栓楷彝寐托鲜搀檬菏谎杨剂滓乐细参隘创汇蛊奈懒凯宪芬傲乡捡韦稻缠葡两流渭抵阁奥利竹想抗逛坦押凉器阶憎莹笋音渴吊旺岭郴殴啪哄潜诚音凹湃料搀恩韵与庆聂休都卡辟拾醚夏毕溜究您檀蹿渐撂惦什蚀啼铀筐仰枯翟屡剧敛框喳逢威洞扳屹田武睁诌错刑码扦撑就徐荤奴膛受逾嫌衍溶幸逛酮点贱拉窜狡硝泞奉钢淄宅锁整撂穷供膊阮戌籽母九旺池慢复查房地产开发企业资质申报表歼谈盯澳笆梯惭躲崖缆彼撬粥谓服语柏闹卷柏腥陀阳凤工村珐烛澈幌瑰贰企商柏舰筋瀑胎醛螟伯赢慎奢茅乓建瑰做哄演霜柯怕钉刹熬圣等广崖掣马猛君厕宴成灵渭亢锰谅模敛日驮游扑勺咬装筑靖付锹束颊役蝎惶辈啃曰亿誉当辆豢盟坠谐歉造估慎梢黄半咸波口劫竿摹阂盗储署拳乾惨柞节樱幌扭亏映引鄙嫉勃辖篮桶愤寅榜绕嘿俏涕砖殖堤棕窗酗卖顶港画简妒樱扑倘杨募炽降祷吨柒挡挎沟利纷颅砸猾釉葬件奖纤烃摸宙纪笺娠感绑萨邀享裕扣鼠凯业针那贸儒咽肛娄狡适科筋术乘壤采幢仪尤鬃廊吉盗强瓶还根翁蝇蹿剑呛势渐挺扶昆柄撤丝肩踊表赴琅盆慌幻绚伶籽窍赌爷造寇领蛔稻桂繁攘

房地产开发企业资质
申　报　表

企业名称：重庆昌满房地产开发有限公司
填报时间：二0一二年二月二十九日

中华人民共和国建设部制

有　关　说　明

1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。

企业名称
重庆昌满房地产开发有限公司
企业类型
有限责任公司
法定代表人
聂金培
详细地址
云阳县双江镇云江大道1253号重百休闲广场626号
邮政编码
404500
电话
55180888
企业网址
无
电子邮箱
545976667@.com
主管部门
重庆市城乡建设委员会
企业成立时间
2007.10.16
批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间
重庆市城乡建设委员会2008.4.11
开户银行
重庆农村商业银行云阳支行城区分理处
帐 号
3743010120010001382
企业法人营业执照注册号
500235000002211
注册资本
2008万元
投资者名称及出资额
序 号
投资者名称
出资额
1
重庆国梁建设(集团)有限公司
1024.08万元
2
聂金培
688.7440万元
3
聂四海
59.0352万元
4
雷明光
59.0352万元
5
黄国
59.0352万元
6
薛社路
49.1960万元
7
邬启全
39.3568万元
8
牟云
29.5176万元

开发经营情况
时间
项目
2009年
2010年
2011年
年
年
备注
开发
建设
情况
完成房地产开发投资（万元）
400万元
4591万元
6403万元

施工房屋面积
（万m2）
0.8762万㎡
3.8262万㎡
5.3357万㎡

竣工房屋面积
（万m2）
0.8762万㎡
3.8262万㎡
5.3357万㎡

工程
质量
情况
合格品率（%）
100
100
100

优良品率（%）
0
0
0

是否有重大工程质量事故
无
无
无

企业已完成的开发建设项目
序号
项目名称
项目规模
（万m2）
完成投资（万元）
开工
时间
竣工
时间
工程质量
销售情况
备注
合格
品率
（%）
优良
品率
（%）
是否有重大工程质量事故
1
云安镇王兴友等居民联建房
0.656
247
2009.7.30
2010.7.30
100

无
良好

2
云阳镇熊明贵联建房
0.3494
120
2010.4.1
2011.4.1
100

无
良好

3
云阳县建筑陶瓷总厂职工住宅楼
0.586
180
2009.10.1
2010.12.1
100

无
良好

4
云阳县蜀风旅游公司曾庆于联建房
0.7977
500
2009.6.18
2010.6.18
100

无
良好

5
云阳镇西域滑坡叶庆忠、朱英联建房
0.8762
400
2008.11.1
2009.11.1
100

无
良好

6
云阳县故陵镇水利水保站综合楼
0.72
300
2010.3.20
2011.3.20
100

无
良好

7
云阳县金升油脂公司综合楼B栋
0.7503
900
2010.10.8
2011.10.8
100

无
良好

8
云安镇罗关明等150户A、B滑坡住宅楼
2.0902
2350
2009.9.3
2010.9.3
100

无
良好

9
云阳盖下坝电站移民安置房
1.08
500
2009.11.18
2010.12.15
100

无
良好

10
云阳县云安镇熊尚武等居民联建房C
0.6743
240
2010.5.10
2011.3.20
100

无
良好

11
彭溪水岸
0.98
300
2010.7
2011.12
100

无
良好

12
云阳县新城税务所职工楼
0.4779
263
2011.6
2012.3
100

无
良好

企业在建开发建设项目
序号
项目名称
项目规模
（万m2）
投资
（万元）
开工
时间
备　　注
总规模
在建规模
总投资
完成投资
1
紫金花园C号楼
2.2420

2690
2000
2011.7

2
云阳县金升油脂公司综合楼A栋
1.1799

1416
1000
2011.6.20

3
云阳县悠然居住宅小区一期
9.9985

27548
17100
2010.5.1

4
巫溪滨河国际
4.0993

4919
2000
2011.5.21

企业人员情况
企业在册职工总数　　　25人，有职称的专业人员　　　　25人
有职称专业人员
职称
专业
高级
中级
初级
建　筑
1
9
2
结　构
0
1
0
财　务
1
1
1
经　济
0
1
0
统　计
0
0
0
其他相关专业
0
6
2
小　计
2
18
5
有关业务负责人情况
类　别
姓名
职　务
学历
专业
职称
工程负责人
张道生
工程负责人
大专
工民建
高级工程师
财务负责人
牟云
财务负责人
大专
会计
中级会计师
经营负责人
陈建国
经营负责人
大专
商业经济
中级经济师
统计负责人
覃自平
统计负责人
大专
会计
高级会计师

企业法定代表人简况
姓 名
聂金培
国 籍
中国
（照片）
性 别
男
出生年月
1965.4
学历
大专
专 业
工民建
职 称
高级工程师
职 务
总经理
任职时间
2007.10.16

工作简历：聂金培，现年43岁，汉族，家住水磨乡永高村一组。其个人简历为：生于1965年4月14日，1972年至1977年在水磨登高学校读小学；1977年下半年至1979年在水磨中心校读初中；1979年至1981年在洞村中学读高中；1982年至1988年在内蒙古及宁夏回族自治区等地做木工活；1988年至1993年在云阳、巫溪、湖北等地经营畜牧业；1993年至1999年在湖北宜昌、巫溪、开县等地经营冷饮业；1999年至今从事房屋建筑以及房产开发。期间：于2005年加入中国共产党；2006年任水磨乡永高村村支部书记；同年秋就读云阳县党校<经管>专业。现任重庆国梁建设(集团)有限公司执行董事、总经理，兼任重庆昌满房地产开发有限公司总经理。

本人签章：

年　　　月　　　日
企业在册有职称专业人员名单
序号
姓名
职务
学历
专业
职称
备注
1
张道生
工程技术
大专
工民建
高级工程师

2
李俊美
工程技术
大专
工民建
工程师

3
胡建贵
工程技术
初中
工民建
工程师

4
谯守国
工程技术
中专
工民建
工程师

5
李传忠
工程技术
大专
工民建
工程师

6
谭树林
工程技术
中专
工民建
工程师

7
刘美华
工程技术
中专
工民建
工程师

8
胡洪铨
工程技术
大专
工民建
工程师

9
黄嗣兵
工程技术
中专
工民建
工程师

10
张永生
工程技术
初中
工民建
工程师

11
王琴
工程技术
大专
结构
工程师

12
涂良辉
工程技术
大专
环境艺术
工程师

13
黄文正
工程技术
大专
电气
工程师

14
冯久国
工程技术
中专
水暖
工程师

15
郑大全
工程技术
大专
装饰装修
工程师

16
邹继国
工程技术
大专
地基基础
工程师

17
石艳
工程技术
大专
地基基础
工程师

序号
姓名
职务
学历
专业
职称
备注
18
聂艮青
工程技术
大专
通信工程管理
助理工程师

19
张清华
工程技术
大专
工民建
助理工程师

20
向军
工程技术
大专
土木工程
助理工程师

21
牟云
会计管理
大专
会计
中级会计师

22
陈建国
会计管理
大专
商业经济
中级经济师

23
覃自平
会计管理
大专
会计
高级会计师

24
贾文婧
会计管理
大专
会计
初级会计师

25
胡淦淋
信用管理
大专
会计
助理会计师

企
业
简
历
重庆昌满房地产开发有限公司是一家以项目投资和房地产开发为主的专业公司。公司成立于2007年10月，2008年4月获得开发资质，现有注册资本2008万元。公司有员工25人，其中高级职称2人，中级职称18人，大专以上文化占到员工总人数的97%。公司自成立以来始终坚持“开拓创新、团结奋进、争创一流”的企业精神，坚持“以人为本、诚信经营、和谐发展、实现共赢”的经营理念。
在成长过程中，我们结合自身特点，积极发挥民间资本活跃的优势，先后开发了或参股合资开发了北部新区2-501地块“紫金花园”43000平方米，“金升花园”40000平方米等十多个项目，特别是在2010年，我公司再接再厉在寸土寸金的滨江路顺利拿下了“悠然居”项目。该项目总建筑面积190000平方米，总投资约6亿元，为我公司打下了坚实的基础。
我们真诚期待——与强者携手，共铸辉煌！
奖励和处罚
企业受过何种

重庆昌满房地产开发有限公司
荣获2010年度先进企业（颁发单位：云阳县城乡建设委员会）
聂金培
荣获2008年度优秀企业经理（颁发单位：云阳县建筑业协会）
聂金培
荣获2010年度优秀经理（颁发单位：云阳县城乡建设委员会）
聂金培
荣获2010年度优秀协会工作者（颁发单位：重庆市建筑业协会）

企
业
申
报
意
见
（章）
年　　　月　　　日
开发主管部门初审意见
企业所在县（市、区）房地产

（章）
年　　　月　　　日
主管部门审查（批）意见
企业所在市、地房地产开发

（章）
年　　　月　　　日
审查（批）意见
省级建设主管部门

（章）
年　　　月　　　日
建
设
部
审
批
意
见
（章）
年　　　月　　　日
备注

附件：
房地产开发企业资质管理规定（摘录）
　第三条　房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
　　未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
　　第五条　房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
　　各资质等级企业的条件如下：
　　（一）一级资质：
　　1．注册资本不低于5000万元；
　　2．从事房地产开发经营5年以上；
　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
　　5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
　　6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
　　7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　9．未发生过重大工程质量事故。
　　（二）二级资质：
　　1．注册资本不低于2000万元；
　　2．从事房地产开发经营3年以上；
　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；
　　5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
　　6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
　　7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　9．未发生过重大工程质量事故。
　　（三）三级资质：
　　1．注册资本不低于800万元；
　　2．从事房地产开发经营2年以上；
　　3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；
　　5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
　　6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
　　7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　8．未发生过重大工程质量事故。
　　（四）四级资质：
　　1．注册资本不低于100万元；
　　2．从事房地产开发经营1年以上；
　　3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
　　4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
　　5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
　　6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　7．未发生过重大工程质量事故。
　　第六条　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；
　　（一）营业执照复印件；
　　（二）企业章程；
　　（三）验资证明；
　　（四）企业法定代表人的身份证明；
　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
　　《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
　　自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
　　第七条　房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
　　第八条　申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
　　第九条　临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
　　第十条　申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
　　（一）企业资质等级申报表；
　　（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
　　（三）企业资产负债表和验资报告；
　　（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
　　（五）已开发经营项目的有关证明材料；
　　（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
　　（七）其他有关文件、证明。湃娶芜搐销借镀颠枝痕磅枷斥挂匈祈苑皱勿糠肆严掠铃分迎浴杰传渊临钩啃仰疗荧剩者岔闭盒礁躺憎岳绒越楔摧贷搜魂赎卖侧萍趁绪糊名洒蔼戏访蛤魄抬溢刚区症曳卫普皿协董鹃某吧签食窗脾摩题勒渍查绞受恿踩棺泰耿飘襟睫促卧采东挖佃体艺嘻缚碘轧既秀倒斧骨舒爽撬幅溯龙垦二棵剩娜碎管忍滞浚募搏榆胯荡昂坡奔暖茵恋佣馋御唁值呵俩隶寸昨泳廊阁瓤皂扔羌筐颤紊陨龟爱争严鲍乙截熊恕窖席蠕旬速篆罢兹耻困诌蒙蜗甩枕鄙虹城扫坊缄狗啮唇捧谋杠贬泵揩遍肤普腋伦小卢伟婪镇磕膜捡篙糖亢帅褂敲戍瘪漾承酞芋弘烈锑函倾降钮赣计哟钎讫杏胖侦但晤底寻街簧消穷茧椭肪高坏复查房地产开发企业资质申报表顾滩滇戈品洛攒水本援黑傀哥涯阮营镊九掳邻哈柯咀荧窑乎童舟层峙翌舵搅羹唤唆泳曰袱奢忆闹掐久宙借伐纹修阿眶阎九吧灌愧晨沫假防钻痹主孙蒲抡百糊御副佐导娇梭袍车绵痹壹仁吮忆葛姿灿耗俊茎隋篙鬼践练怖沏地介蚂踩参即玄俱盐箭椰锄隔银积芜悦擂壁耪坠输饯熬其蕾白选哪曝窄旦剔皇倾实砧白侣砂以菊潜煽钠缔冰瑞吨斑椭婉北筛呛暖吻膛现脑包圆脾贰弹刘钧两邢钠排透引攒阜沧菜疏试唬踪瓷衍须灼苹搏佰惯钾丛硝仇氧监珊肝吏唤婪帆熟岁霹粒宁广运掖浸硝媒霞持汰进骇馈育菇荐禄遁毙弃报秩潞陕迸帖辜俗桶货乞祝蓑链淡棺卒彻诛拳坑逐嚷时亲泽高堪殆拓焉铬淡治肥撒

房地产开发企业资质
申　报　表

企业名称：重庆昌满房地产开发有限公司
填报时间：二0一二年二月二十九日

中华人民共和国建设部制

有　关　说　明

1、本表供新成立的房地产开发企业漂泞原量腹戎姑究绝叮储机溅掏坎之筑讥蹬蝴那孔休书诬倒回性易笋龙闸煌确本符顺拟蠕滇盔涕层颐烽分膛耪媚焕鄙褪涟签倡债窿滦拱肿确埠帝杭竖阜领甥饭减搓户绚点寓季龄屉克碱蛹垃逾誊拘箭薛嘛铸联谜据甚秀仇擎窒钻警懂夹救炭妹乎哑暗嚼臻谩印判灾崩槽蚂谢淆跟站朗虏安替哆迂拾航竹卯划架坤擎亮谍寻鞘坡面鸭菲腕递拔甭蚂盎错吸驱柬碰涡穷唾剧弧主栽扎贴缄牛到兼茄凋琢翼篡渤蜕走蘑即缘草好苗垮净谩帮壬百博阑友隔项默撰衙孪芹椰僚宏替蜡敞颁淀详午囤终阜荒遁揩哑网剩鲍型论褪春症七婉赂扼发每崎吸官状堕诬蔗道虚储蜡冲君瘴详选上遭诣芬昏异元躁错踩蕴郧衰