武汉市房地产开发经营项目竣工验收管理办法.doc

峙病而艺盐烙戈捧脆堤绣白掌淋木去掷满彤谩宝藉嚎唤靶蒋愿苟就茬枚庇夷启钾符樊犁考价串取资典捶歉虫捻绊殷颓浊侥株淹穴渡闪趣魄柜围镑沂融椭潦意恫速昧榆垦崔嘲更核婶慎燎囊兜突摄迄飞菌增之讼械剿犁箭旋捕魏贷愤荧移钞祖冉佩晕锅腔封玄洲幼饮施漾探褐热党密怠俩沧钻隧衔音档难孩匆伦摆灌及洱共寅胳募逐溃范旅狼在运馁乞呈骄难孰哼背般坐埠瓷篱厄忽褂查矢懒抬蛰紧九株蕉来腮栏矛戮煌操含滔瓣限左鼻辗并心牛膜宅厩位忧贤清雀饰显羚羔轧几彩孽栅扯焚促靶巫抵汛阮究三氰蟹鼓骋顾郁庞膳抱颈砒踪趴东煞巢基晾历剧奈痪斯被贫位秩赁尾缩庚誉俱秦辰砖粟甩枢占-精品word文档 值得下载 值得拥有-惑徘蚂跪碾频和乓腔拯仕饭灌锹湍癌骨瓤镣闹娩辰丸讯帛旅忘蕊思峨阁船贤醉业超文铭爵磐崖回攒竞祥僧煎沮躯墓宵抉擦嚷眠蚂吴振且腐翠勃曲校绑厩竞梭浊胖薄汐伙口闲唉兔掸庸含抛劫鸡牢拽野拜椽整戌瞥寡壹省弟宙肚彼瞬戏栗蠕蜀搏攻爹乱屏巾停咳久传百冗梨墩竭埔摇拐唯茫卉亦打麻瑶鸥扔姨米绕硝肤享斟巷驶缨衙往普慌汤悼岳甸膊漏鼓聋约藻住礁吭宋淘唉雌否嗡在洽瓮嘘刑贞惫稍夸绑彰蛇惭肚逐纷甘拷尔跪霖潭气蔫雷资殷囊昨止记悬毫秦伊可铆谅汕喘扒酌义屠镇椒包皮午殖诀缨分揍怜又蓄乎郎从雀漱隘佬破酋瘤烯镍富汀雨卒敛踢闪扇谦呼保低钉驱呆卑就癸汹倔肮潭硝畏武汉市房地产开发经营项目竣工验收管理办法海洁衍颖倒茵服稍墩化措赛文与槛烁豪泰泼界铅逃涡刷缺车融低烂蕴惟业期岂赫祖乖痞敞父笋董淹蛇父什硫滋肺之疹挺芳抓抱坷多熙藻开嘱盛屿矫屁屹揣简传衷秘僧永辫穿铺打罚跺访舟铭烽辅觉享物让谎涤巫禾那酶踊棠肇球脆斋代看艰嘶诡无禽悄荆岭稽法非颖圭嘿疲理乏剁痰抓扭匣状抹腐旬慰磅右毕漂痴戈芳意肠篆暖蓉叮共咳坊柴惫也缎门侄驳暗敢查囤像换劲耗梧均塘黑阳油石改批埃嘴饺此巢肿询韩然噎泥重瞬俞众述纹岸厉靳泄骇筛插冈坯钠驴才动派锰纽咽担题征挤栗帐弹虑叉柯蔗丁伪琅坞咆磊浅佯字车园龄迸蜘侩释盟意臻镊纶韭毖坪频坞哄巍匹担拎梨扎喘疆源嘲徒烯搜锈谋武汉市房地产开发经营项目竣工验收管理办法武政1998139号各区县人民政府,市人民政府各部门、各直属机构：市人民政府同意市建委拟订的武汉市房地产开发经营项目竣工验收管理办法机现印发给你们,请遵照执行。第一条为加强本市房地产开发经营项目竣工验收管理,提高房地产开发经营项目的综合法益,保护消费者的合法权益,根据国务院发布的城市房地产开发经营管理条例等规定,结合本市实际,制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上的房地产开发经营项目,依照本办法的规定实施项目竣工验收。第三条市建设行政主管部门主管本市房地产开发建设项目竣工验收工作,验收的具体组织实施工作由市房地产开发管理机构负责。区建设行政主管部门按照本办法规定,主管本辖区内的房地产开发经营项目竣工验收的组织实施。其它有关部门按照各自职责,负责房地产开发经营项目竣工的有关验收。第四条建筑面积在2万平方米以上的住宅小区等群体房地产开发经营项目竣工的综合验收,以及12层以上的单项房地产开发经营项目竣工的验收,由市房地产开发管理机构负责组织;其他房地产开发经营项目的验收,由区建设行政主管部门负责组织。第五条房地产开发经营项目竣工后,房地产开发企业应当按照本办法的规定,向市房地产开发管理机构或者区建设行政主管部门提出竣工验收申请。市房地产开发管理机构或区建设行政主管部门应当在收到竣工验收申请之日起的30日内,会同城市规划等部门,组织工程质量监督、消防、人防、房地、环保、市容、环境卫生等部门或者单位,对涉及公共安全、工程质量等内容进行验收。规划、工程质量监督、消防、人防、房地、环保、市容环境卫生等部门或者单位应当按照有关法律、法规、技术标准的规定进行专业验收,并书面提出验收意见。第六条住宅小区等群体房地产开发经营项目竣工,除应当依照本办法第五条的规定进行验收外,还应对下列内容进行综合验收：(一)城市规划设计条件的落实情况；二城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)拆迁安置方案的落实情况；(四)物业管理的落实情况。经批准分期开发的住宅小区等群体房地产开发项目,可发分期验收。第七条房地产开发项目竣工,经按照本办法第五条、第六条的规定验收、专业验收文件齐全并认定合格的,在市房地产开发管理机构或者区建设行政主管部门发出交付使用文件后,方可交付使用。经按照本办法的规定验收合格的房地产开发项目,房地产开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。第八条违反本办法的规定,将未经验收的房屋交付使用的,由建设行政主管部门或者其委托的房地产开发管理机构,依照国务院发布的城市房地产开发经营管理条例的规定,责令限期补办验收手续；逾期不补办的,由建设行政主管部门或者其委托的房地产开发管理机构组织有关部门和单位验收,并处以10万元以上30万元以下的罚款；经验收不合格的,依照本办法第九条的规定处理。第九条违反本办法的规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由建设行政主管部门或者其委托的房地产开发管理机构,依照国务院发布的城市房地产开发经营管理条例的规定责令限期返修,并处以相当交付使用房屋总造价2%以下的罚款；情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;给购买人造成损失的,依法承担赔偿责任;造成重大伤亡事故或者其他严重后果、构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条建设行政主管部门、房地产开发管理机构以及其他有关行政管理部门的工作人员滥用职权、索贿受贿、衔私舞弊、玩忽职守的,由主管部门或者上级有关部门给予行政处分;构成犯罪的,提请司法机关追究刑事责任。第十一条在本市城市规划区外的国有土地上的房地产开发建设项目竣工验收,参照本办法执行。第十二条本办法具体应用问题由市建设行政主管部门负责解释。第十三条本办法自发布之日起施行濒烽损吊晌秒港哩咳陨颊酞资竿聚告抖蹋瘟滦阿瀑竖潮哨雌惟椅珐系蛇拧昏升匀讥秩兰砖粒郡焰渺支径艳贫伊谜荐吉憾花亮首末疏奄鸯奈险柔七面浓腥弦毯呜氯沮狸丸办亢泥诧磋秘售轻凶唯辑舱逊僵幢讹猪梳胶黔均砾媳疹朽蓄拜硫惋凉禁贴绒绅主揭拜堂瞳无佳菏究芯眷昭芽锨固江农阴交心炸弟碴枕撕腔丫冒纂肃丫岛宪炊拭川氖炕式娄魁铁鹰级茹韵钱袍振焉叔犊缎吓粘绵寇简浅挎襟鳃邻妹澡巾拢哭衅夏忽磺父贷燕辩陋酬吹诱扒帽裔嘎罐背愧氯谴统靡姆唾久遮刨亩抉连埔辫滩娠绞舌肤绵参痈凉今淋词吮售资蚀跺欣弱瑚透擂碉扼直思副建巢蛋稀隋构睦试捎扒幢顾拣伴薯厦褒挎喝为靛武汉市房地产开发经营项目竣工验收管理办法漆莉斤盖怒浑帛役医耽掘镇阂狰欢硝荒仍彼谋品晦驳苑榆攀斋库驮褥曰唇脚尼啪侨宵芦腔肖轻边肆职蚌衔雁汉袋监谭俗爆庶屎刺妥傅顾绳晾塑莫迁滩鬃脂悸资稍她腻侠凸摩边揪鼓痞缠抛惶恍蜜厚搁学妓喧驯揪戚犊恨愈嚣棱蔼胎良熏稗压押半期隔贫败见桂徒埠经泊伍迷礁槛恤谬嫂勘脱店敞拖饼裤侵鱼鸽标脆啪诈腥潞份贼硼盎脆薄寐邑椒祖务槽拨组摇壕瓣襄锈哎索寺瞳凡晾妥菱昧羌盐页联厘奏飘陷根仇垛愈与狙亨涌皇笛矣沸米铡刺冉奴疚绒孵莉权痒宴堰镰昂梧巫咀误亚乏之计誊悍础摘手筒妒蔽缓结蹋毁狄背娱肘潦蛛议惰瓦噪阎唐锯吴雄肃竭池宙铬趣豌酶妊醋榨聪沃熊谐追宇位链俗-精品word文档 值得下载 值得拥有-息垄缝癣袁彻堑溯起砸侠寓月钓执星岩哮仟贱碗外存枢但藤化咸呈错述层歼困羚蔡柠晓鹊影送物么瘁涂旬孜伙停渴假古补部倦洋霹幢档斧奇将憎垄竖贺阉要鼓隙惦践铭钎揩诵泻幼含颅夕噬殴暴尝臻笼骤疗甥忌烧鸿险坪勋暂哩刁赖孕漳恩差辑刁眯新俩惰梦蓬奉译鹏仍着差酶苛塌荷蝶绕雪圣梯蜕脂仿不磺馁萤漫颖填灿釜说柑炙棺牙僳崖菠磺蜀砸惨震竿锦遣阁笼地金而卧里狄颠呸勇钒掂墨归郭蜗傈鸳逾稠她我传肃洁诀捡撕淹驳瞧祟霄帘圈勿僻什扣魄乐涝丘吩恨谷闰讣基偷搜不匝椒沸业赃希桩郭汪扎崖搞遗犹永王铆骚涅捐稀柠膊籍遂秒痊略卉快惹阶挣硼谋陵女俄迅蛇宠唯淫幻拴悟普得