生活保洁服务合同.doc

办公楼、厂区及辅助厂房保洁服务合同委托方：*公司 受托方：*公司签订时间： 年 月签订地点：*省*市*公司办公楼、厂区及辅助厂房保洁服务合同委托方：*公司（以下简称甲方）受托方：*公司（以下简称乙方）为保证*公司办公楼、厂区及辅助厂房文明生产水平高标准提升，为员工创造一个舒适、美观、整洁的学习工作、生产环境，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动合同法等国家有关法律、法规、规章及政策的有关规定，甲、乙双方在平等、互利、协商一致的基础上，就办公楼、厂区及辅助厂房保洁服务工作中双方的责任、权利、义务，合同价格与支付形式，违约责任及争议处理方法等有关事宜签订如下协议。一、 委托期限本合同期限为一年，生效期为 年 月 日，终止日为 年 月 日，届满双方协商可续签合同。二、 委托费用及支付方式1.委托费用采取总价封顶并根据乙方每月投入清扫人员数量下浮确定。2.根据乙方承包清扫范围及内容，乙方清扫人员平均数量（不含管理人员）每月不低于 人。3.委托费用总额： 万元/年（含人工费、管理费、劳保费、工具费）。4.乙方出勤人数以考勤机为准，每少于约定人数1人，扣减乙方月委托费用6%。5.乙方按核定后的月委托费用总额开具有效发票由甲方按月支付.三、保洁人员数量及素质要求1.办公楼保洁人员应不少于4人，综合楼保洁人员应不少于2人，厂区道路保洁应不少于10人。2.所有保洁人员年龄不得超过法定退休年龄，身体健康，品行端正，无偷盗违法记录。四、保洁工作范围1.负责行政办公楼（不含各部门办公室）、综合楼内外墙面、地面、卫生间、设备设施、标识、消火栓、灭火器、电梯内外及楼内坑、沟道的卫生清扫和保洁工作。2.负责公司范围内所有道路、广场、厂大门外停车场及喇叭路口等所有硬覆盖、方砖等区域的环境卫生清洁3.负责公司范围内果皮箱、垃圾箱的清理，并运送到指定生活垃圾场。五、卫生清扫要求及时间安排1. 公司各建筑物室内地面、楼梯、栏杆、厕所卫生随时保持清洁，随时清扫。2所有生产厂房外表、内墙壁、玻璃、标志清扫工作为每年春季和秋季各清檫一次。3. 生产区域内各标志、标语卫生每月清扫一次。4. 生产区域内的所有设备、管路、平台应每天坚持清扫，以不积粉、不积灰、不积油、不积水为准。 六、 双方权利及义务1.甲方的权利和义务a) 甲方按月及时向乙方支付费用。b) 甲方应指派专人负责对乙方人员进行安全教育的工作指导。c) 甲方负责对乙方清扫工作进行考核并按月提出对乙方的考核意见。d) 乙方人员在工作期间，甲方拥有因违纪要求更换乙方人员权利等。e) 乙方派驻甲方的人员应满足甲方提出的条件要求，甲方有权随时查阅乙方用工人员的身体健康检查表、个人基本信息表。f) 合同期内，甲方有权要求调整用工数量和用工条件，甲乙双方可临时进行协商。g) 甲方为乙方工作人员提供男女更衣室和浴室。h) 乙方人员在清扫过程中要严格执行甲方的相关规章制度及相关作业规定，如有违反者甲方有权进行相应的扣罚，并告知乙方。2.乙方的权利和义务i) 乙方作为承包单位应出具工商营业执照等资质证明文件，经营许可范围应满足承包委托项目条件要求。j) 乙方应严格按照国家相关法律、法规、履行本合同约定条款内容，完成各承担项目。k) 乙方各区域卫生负责人必须每天对所负责区域的文明生产情况进行全面巡检，发现不合格处及时安排人员清扫。l) 乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，并不视为违反本协议。乙方对危害生命安全和身体健康的行为，有权拒绝。m) 合同期内，乙方有权根据清扫工作量的变化要求调整费用，甲乙双方可临时进行协商解决。n) 乙方应依据国家职业病防治法和国安局颁发的作业场所职业健康监督管理暂行规定对从事职业危害作业的操作人员定期进行健康体检，并建全健康体检档案。o) 乙方人员在工作期间不负责任，因玩忽职守，直接造成甲方经济损失的，乙方应按物价部门评估价值赔偿甲方经济损失。p) 乙方人员，除遵守本协议规定的各约束条款外还应遵守甲方各项规章制度，以优质诚信为甲方提供服务。q) 乙方应根据劳动合同法的相关规定与用工人员签订劳动合同，并按合同条款的规定认真履行其合同条款；并按相应的岗位，进行合理的必要的岗位培训、技能培训及安全培训。七、 检查与考核1.甲方文明卫生监管人员每日检查路线巡视生产现场文明生产情况，公司安全监察部每月组织一次文明生产大检查。并将每次检查情况下发限期整改通知单和考核通报。2.乙方按整改通知单要求在规定时间内完成整改，并将整改情况反馈至安全监察部验收，不合格继续整改，并加倍考核。3.乙方负责的卫生清洁项目，有监管责任的部门有责任检查、督促乙方按公司要求保持、整改，对监督检查不力，影响公司安全文明生产形象的部门，将受到关联考核。4.文明生产考核一般考核标准为一项20元，情节严重影响恶劣的可考核100500元。文明生产考核后没有及时整改将加倍处罚八、 其他要求1.乙方必须保质、保量完成甲方委托的全部工作项目，并符合甲方制定的安全、质量标准要求。2.乙方的人员要求具备合理的组织机构，并指定相应人员管理。3.乙方派驻甲方的人员应尽职尽责，认真履行职责，文明生产，听从指挥，作息时间按甲方要求执行（含公休日、节假日），确保正常生产经营秩序。4.乙方派驻甲方的人员应统一着装，并配备合理的劳动保护和工器具。九、违约责任1.当事人一方不履行本协议规定的义务或履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.当事人双方都违反协议的，应当各自承担相应责任。3.因不可抗力原因致使本协议不能履行的，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。4.任何一方有权就对方违反本协议有关条款的行为提出书面意见，进行交涉。对方在收到书面意见后15个工作日内，以书面形式予以回复。十、争议处理甲乙双方因履行本合同所产生的任何争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，通过法律程序解决，在甲方享有管辖权的人民法院起诉。十一、修改和补充本协议的任何修改和补充，须经甲乙双方协商达成一致书面意见后方可进行。 十二、生效本协议经甲乙双方授权代表签字、盖章后生效。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执正本一份，副本二份备查，均具有同等法律效力。其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方：*公司 乙方：*公司 法人代表、负责人 法人代表人、负责人或委托代理人（签章） 或委托代理人（签章） 年 月 日 年 月 日 7