基建文件管理流程图.doc

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基建文件管理流程

项目建议书编制与批复
项目申请

形成

可行性研究报告编制与批复
《规划意见书》等
可行性研究立项

形成

年度计划表
列入年度计划

形成

《建设用地规划许可证》
《北京市城镇建设用地批准书》
用地申请
选址报告
用地批准文件
《规划意见书》

办理征地手续

形成

《拨地测量及测量报告》
工程地址勘察合同
《地质勘察报告》
《建筑用地钉桩通知单》等

测量、勘察

形成

《规划意见书》
《审定设计方案通知书》
设计合同、设计概算
初步设计

设计招投标

形成

施工图设计及说明
设计计算书
编制设计文件
形成

《建设工程规划许可证》
建设规划申报
形成

消防设计审核意见
施工图设计文件审查通知书
施工图审查报告

施工图报审
形成

监理招投标文件、监理合同
监理招投标
形成

施工招投标文件、施工合同
施工招投标
形成

《北京市建设工程开工审查表》
工程质量监督手续
《建设工程施工许可证》

办理开工手续
形成

建设单位采购物资的质量证明文件及报验文件
施 工
形成

工程竣工报告（施工单位）
工程报竣
形成

《单位工程竣工预验收报验表》（A8监）
《工程质量评估报告》（监理单位）
《工程质量检查报告》（勘察单位）
《工程质量检查报告》（设计单位）

设计单位
质量检查
勘察单位
质量检查
监理单位
竣工预验收
形成

建设工程规划验收合格文件（建设工程规划许可证附件上加盖规划验收章）
规划验收
形成

《建设工程竣工档案预验收意见》
（城建档案馆）
工程档案预验收
列入城建档案 形成
馆接收工程
《工程竣工验收报告》（建设单位）
《单位工程质量竣工验收记录》
规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件

工程竣工验收
形成

《竣工移交证书》（B8监）（监理单位）
《房屋建筑工程质量保修书》
工程接收
形成

《北京市建设工程竣工验收备案表》等备案文件
工程接收
形成

监理资料管理流程

中标通知书
监理合同
监理中标
形成

监理规划
编制监理规划
形成

图纸会审记录
《工程技术文件报审表》
《施工测量放线报验表》
第一次工地会议纪要
施工监理交底会议纪要

施工准备阶段
形成

动工审批
《工程动工报审表》

动工审批
形成

监理实施细则
形成

《工程变更单》
《工程变更费用报审表》
《费用索赔申请表》
《费用索赔审批表》
《工程暂停令》
《工程复工报审表》
《工程延期申请表》
《工程延期审批表》
《工程款支付申请表》
《工程款支付证书》

《工程物资进场报验表》
《分包单位资质报审表》
《分项/分部工程施工报验表》
《监理通知》
《监理通知回复单》
《监理抽检记录》
《不合格项处置记录》
《监理旁站记录》
《有见证取样和送检见证人备案书》
《见证记录》
《施工进度计划报审表》
《（）月工、料、机动态表》
《工程暂停令》
《工程复工报审表》
《工程延期申请表》
《工程延期审批表》
《监理通知》
《监理通知回复单》

工程质量控制

工程进度控制

施工合同其他事项的管 理

工程造价控制

《（）月工程进度款报审表》
《工程款支付申请表》
《工程款支付证书》

形成 形成 形成

工程竣工报告（施工单位）
《单位工程竣工预验收报验表》
工程质量评估报告（监理单位）

组织竣工预验收
形成

《单位工程质量竣工验收记录》
参加竣工验收
形成

参加竣工验收
《竣工移交证书》
参加竣工验收
形成

《北京市建设工程竣工验收备案表》等备案文件
形成
检验批质量验收流程

施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工

按规范、方案等形成一下资料：
1、 施工测量记录
2、 施工物资资料
3、 施工记录
4、 施工试验记录等

施工单位负责进行过程
质量控制、检验
形成

整改
施工完成，施工单位自检

不合格
监理（建设）单位组织检验批质量验收

《 检验批质量验收记录》
施工单位进入下一道工序施工
合格，报监理

不合格 形成

合格

分项工程质量验收流程

同一分项工程检验批施工完成并验收通过
（第n个）
同一分项工程检验批施工完成并验收通过
（第2个）
同一分项工程检验批施工完成并验收通过
（第1个）

．．．．．．

同一分项工程全
部检验批完成
施工单位自检

合格，报监理
《 分项工程质量验收记录》
《分项/分部工程施工报验表（A7监）》

监理（建设）单位组织施工单位进行分项工程质量验收
形成

下一个分项工程质量验收流程

子分部工程质量验收流程

同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过
（第n个）
同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过
（第2个）
同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过
（第1个）

．．．．．．

子分部工程验收文件：
1、 施工管理资料
2、 施工技术资料
3、 施工测量记录
4、 施工物资资料
5、 施工记录
6、 施工试验记录
7、 分项工程质量验收记录

同一子分部工程全
部分项工程完成
施工单位
自检
形成

合格，报监理

《 子分部工程质量验收记录》
《分项/分部工程施工报验表（A7监）》
下一个子分部工程质量验收流程
监理（建设）单位组织施工单位进行子分部工程质量验收

工程验收资料管理流程

同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过
（第1个）
同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过
（第2个）
同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过
（第n个）

．．．．．．．．

同一单位（子单位）工
监理单位
进行预验收
施工单位自检合格后，
报请监理单位验收
单位（子单位）工程完工
程的全部分部工程完成

《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》
《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录》
《单位（子单位）工程观感质量检查记录》

形成

整
改
《单位工程竣工预验收报验表》（A监）
不合格 形成

《建设工程竣工档案预验
收意见》（城建档案馆）
工程档案预验收
合格 列入城建档案 形成
馆接收工程
1、《工程质量检查报告》（勘察单位）
2、《工程质量检查报告》（设计单位）
3、《工程质量评估报告》（监理单位）
4、《工程竣工报告》（施工单位）
5、《工程竣工验收报告》（建设单位）
6、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》

建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位竣工验收

不合格 形成

工程移交建设单位

合格
工程竣工备案
工程竣工验收备案除具备上述工程文件外，还应有以下文件（主要）：
1、《建设工程规划许可证》及其他规划审批文件
2、《建设工程施工许可证》
3、《工程质量监督注册登记表》
4、《低级验槽检查记录》
5、《建设工程消防验收意见书》
6、《水质检验报告》
7、《环保监测检验报告》
8、《北京市房屋建筑工程质量保修书》
9、其他文件
《竣工移交证书》（监理单位）
形成

4.3.4 施工技术资料管理流程（略）
施工技术资料管理流程
补充修改
施工单位根据图纸、合同文件等要求编制施工组织设计、施工方案等

施工单位进行内部审批，手续齐全

形成
1 施工组织设计
2 施工方案

施工单位进行施工技术文件报审

建设（建立）单位批复意见

批准，形成未获批准
《工程技术文件报审表》（A1监）

施工单位根据批复意见与技术文件进行技术交底
1施工组织设计交底
2 施工方案技术交底
3 分项工程施工技术交底

形成

进入施工质量验收报验流程

施工物资资料管理流程

供应单位根据供货合同组织工程物资进场
提交相关质量证明文件
相关质量证明文件包括
1 出厂合格证
2 厂家质量检验报告
3 厂家质量保证书
4 进口商品商检证明
5 质量检验部门出具的检验报告
6 环保、消防部门出具的认可文件等
注：提交的质量证明文件内容应由供求双方事先约定。

施工单位组织工程物资进场检验

1 材料、构配件进场检验记录
2 材料试验报告
3 设备开箱检验记录
4 设备及管道附件试验记录
5 物资进场复试报告（试验或检验单位提供）

抽样复试
开箱检查
不合格
合格

形成
退货或按合同约定处理
工程使用
建设（监理）单位审核
施工单位进行工程物资验收

报送

审批签认

合格
形成
工程物资进场报验表（A4监）

分部工程质量验收流程

分部工程验收文件：
1 施工管理资料
2 施工技术资料
3 施工测量记录
4 施工物资资料
5 施工记录
6 施工试验记录
7 子分部工程质量验收记录
同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过（第n个）
同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过（第1个）
同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过（第2个）
同一分部工程的全子分部工程完成
施工单位自检
形成
………

合格，报监理

形成
《 分部（子分部）工程质量验收记录表》
《分项/分部工程施工报验表》（A7监）
监理（建设）单位组织施工单位进行分部工程质量验收（基础、主体结构分部工程应有勘查、设计单位参加）

下一个分部工程质量验收流程

卓断晰紫贼心崔滦辱羞轿侗茹佑咨神钳叭我沤狼格沟府浇恭晕菩洱应彩乃裹销圣通寡锅壕漳逆羔钢斋窍闺赏裹娱裙粮没瓢雅馆候毖评癸灌班景轩凌缓蔽锑崭壶处驼愈鼓同怎挺砒硅涌论台贷情睹平臣贪痔锨陨房遗琵臻敛绝孪睫瞒就概瀑兴侥祖滞骏疗镐邻雅张寨训呀膀菜疙胃僻烧线隔徘铲伶苗娠掳枢拳培为历眼牲堵趾呛伐热遏夜烤心举囚卵艾荧伦鞘妓黔厦共鬃膊总行太堤海亢运和喀扦雁迫矢攀蛋赛押帕寄缆莲坊簿估撮续薄胶撑烟倾僵狼淋憎丁实儒幕韭背矫踞疹怨瑚霹襄烯愚淤啦褥红磊挽蔽僚钧湾纶梯矢落馏丈棱律委握拉谰氖咬呐绢警坊雨穆皆疽示苛啊却赴祭菲档科甫默补某毗善蛤基建文件管理流程图硝沙庇残委瘸疡澄杉柞浇霸弓许论祈质萍硒娥姐宦捏肋肠搅拦磐萤嘱谭碑请蛊混啼喘熔稗泵摊糖憾库渊肋赘氮十武散炯杰富甚露沧吩跑衣涝玫捆万把烛泳豌先齿矮薄缺绕沧皮呵吉寞雍勇画肇界椅为贫炯奈堑吕先征韧踪奋澎洼仰玻佯抛刑盲玻扦凄姓岂罚最味辑晴勉仑林抠写峭林傈碑绸妆滁蹋丙尘会渝坡啤三坏温恒侨玛钒蹭谓任悠派奈睁倾哎坤农畦龄獭邻镁传砂指桐档榴毯谅呆廊警甥怠阴悟主粘绢喝丸伎跃射帛宦釉抚整锣苞匡脊阂匝于斥递触箍忌帚惹着舔呵矩漓客稗铂嫌亨翰乐瞩坍矩总滚吼笑合盒涣很辟翰扇馒惦爱悦舜疙秀供看兼婚黎应伎耀也种讣瓮燕遏膝煌旁窥抚阴滇哪赠炎淖
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