xx房地产开发合作框架协议3.doc

xx房地产开发合作框架协议甲方： 身份证号码： 住所地：乙方：身份证号码： 住所地： xx有限公司于2008年5月在市国土局交易中心竞得xx街区01号地块。该宗土地面积为xx平方米（xx亩），用途为城镇住宅、商业。本公司拟在上述地块新建房地产开发项目“xxx”。该项目总建筑而积：xxx平方米，容积率为xx，建筑层数xx。甲乙双方经过友好协商，就双方共同开发xx项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、 基本合作方式合作合同签订后，由甲、乙双方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，双方的具体权利义务以双方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。二、各方权利义务1、甲方的权利义务（1) 主管本项目施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控； (2) 主管本项目工程的相关合同的签订,单价及相关现场进度,及施工计划.（3）对本项目的其他工作进行协调，并提供必要的协助.（4）主管项目开发各项工作，负责日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。协助合作开发项目用地规划手续、规划报建、开工手续的办理。（5）工程量签字需要双方认可生效，不得有任何个人私心做事。2、乙方的权利义务（1）协助本项目财务管理，委派项目部会计人员，并指派其他人员共同负责工程管理工作。（2）对项目实施全过程进行监管，负责协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。（3）主管该项目的规划报建、拆迁、开工手续等行政审批手续；对项目开发过程中的其他工作提供协助。（4）积极整合各项资源、协调各项关系.（5）参与项目开发各项工作，日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。（6）工程量签字需要双方认可生效，不得有任何个人私心做事。本协议签订后，如任何一方不按本合同约定履行义务，应赔偿守约方的全部损失，守约方并有权解除本框架合同。三、因本协议产生争议各方应协商解决，协商不成的由乙方住所地人民法院管辖。四、本协议一式贰份，各方各持壹份。由各方签字后即行生效。甲方（签字、指模）：_ 乙方（签字、指模）：_ 2013年10月 日