内、外墙粉刷承包合同.doc

宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼工程泥工内、外粉刷专业劳务分包合同甲方：宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼工程中盛项目部乙方：泥工粉刷班组 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼、仓库、门卫工程建设的泥工内、外粉刷专业分包协商达成一致，订立本合同。第一条 工程慨况一、工程名称：富阳市宏鑫钢构材料有限公司厂房、办公楼、仓库、门卫工程二、工程地点：富阳市经济技术开发区场口新区三、本工程1#厂房建筑面积3198平方米。2#厂房建筑面积2139平方米。办公楼3366平方米、(结构标高22.27米处无顶盖不计建筑面积)。仓库3171平方米、仓库二层楼梯间、电梯间79平方米(二层无结构楼板处不计建筑面积)。门卫以出图为准。第二条 分包工程内容及范围、厂房、办公楼、仓库、门卫工程内、外墙粉刷、(梁柱与墙交接处贴钢丝网)、门窗护角、柱、梁护角、局部框架柱、梁粉刷、局部天棚粉刷、喷、涂、刷界面剂、外墙保温粉刷(包括贴网格布)、屋面(包括找坡层、铺保温层、隔离层、保护层、做防水前天沟阴阳角圆弧)、地面、(1#、2#厂房地面、仓库、办公楼水磨石面层除外)、室外散水(包括伸缩缝油膏)、楼地面找平抺光(砼用自拌砼。包括机械抓毛、清理、湿润。贴面除外)、汽车坡道砼浇捣、地面找平层、找坡等、楼地面清理。除主体浇筑砼、砌砖和附属工程外的所有工作，包括安全生产、文明施工及一切相关的辅助工作，粉刷所涉及的工作不存在任何点工事项。施工洞口封堵、小部分图纸变更或甲方修改，计价不作调整。直至本工程通过建设单位、监理及质监站验收合格为止；施工期间物料提升机由承包人安排人员操作，费用由承包人承担。（包清工、包工期、包质量、包安全文明施工）分包人自负盈亏。二、全部满足以上工作范围内的工程。第三条 劳务分包合同价款一、 建筑面积经双方核实，按以上“第一条、三” 计取工程量，如图纸面积沒变更不做调整。二、 办公楼、仓库、传达室按建筑面积每平方米55元；、厂房按建筑面积平均价每平方米32元；三、如有其它增加按分项价款计算，粉刷（二次成活）每平方米12元，）打底粉平扫毛每平方米5元，线条粉刷每米6元。四、以上单价均包括以下内容：1、完成所有施工工序、施工内容的人工费（含员工福利、保险等），施工机械（除井架以外的一切机械）包括搅拌机及一切工具费用、场容场貌清洁及文明标化现场施工所发生的一切费用。2、仓库、办公楼内墙粉刷、屋面机房外墙粉刷架搭、拆；厂房内架铺竹排；外架翻竹片；雨蓬粉刷架搭、折；竣工验收前清理等。以上工作的所有费用。3、由于乙方失误所造成损失的费用。4、加班夜餐补贴、劳保用品等费用（现场使用甲方统一规定的安全帽，领取时做好登记，退场时计数退完，缺失按甲方进价赔偿。班组也可用自有的合格安全帽）。五、在施工过程中文明标化不按发包方要求完成，甲方有权配自有工人完成，按300元/工日从承包人劳务款中扣除。 六、对于甲方要求的零星点工：普工140元/工日，技工180元/工日。 第四条 付款及结算方式 一、生活费垫资2个月，2个月后按月完成工程量的60%支付月进度款，承包方不得以任何理由提出增加工程款支付。进度款领取时承包方需提供考勤表及工资表（由本人签名），进度付款及由各种原因引起的工程未完退场结算依据为（不能按平方计取时按以下单价的60%支付）：1、按已完成全部工序的实际墙面面积、地面面积：外粉刷每平方米20元；内粉刷每平方米12元；楼地面每平方米6元；屋面每平方米15元。二、分包工程全部完工，支付至总工程款70%，在工程竣工验收合格后三个月内支付完毕。三、以上款项的支付均需通过劳务公司，并承担0.8%的劳务费用。四、本工程对乙方班组、班组人员的罚款直接从班组的月进度款中扣除。第五条 工程进度要求一、乙方必须按照甲方制订的施工进度计划要求安排人员、实施计划，做到不拖延，节假日或农忙期间应确保劳动力，确保计划如期完成。二、工期约定不受天气影响，乙方应充分考虑到各种因素，如未能按上述约定完成，连续延误五天以上则以违约论处。第六条 工程质量本工程施工过程各个环节要求班组严格把关一、确保各项工作一次验收合格。二、质量技术指标按检验批质量验收记录表要求。三、粉刷面平整光洁，无因收面引起的裂缝、空鼓并做好浇水养护工作。四、乙方应严格按图纸要求、施工联系单、施工规范、项目部施工技术交底进行施工，质量标准按国家粉刷分项工程施工质量验收规范合格标准验收。由于乙方原因造成工程质量问题或缺陷，乙方必须在甲方规定的时间内进行修补或返工，确保整改到位，费用受乙方自行承担。返工累计面积5，承担材料及人工费用、并罚款1000元以上。如发现违规施工，经甲方提出后，乙方仍不整改，影响合同要求的质量等级的评定，甲方有权单方面终止合同，并罚款5000元。五、本合同价款视为乙方已充分认识实行此工程质量标准及达到验收标准的难度而付出的额外劳动，乙方不得为此而另行索取任何费用。六、乙方由于质量等级未达到验收合格要求，造成返工而逾期工期的，乙方应按毎逾期一天罚款500元，依次类推。第七条 施工环境安全、文明标化本工程严格按富阳市标化工地要求施工一、乙方严格按施工安全操作规程和有关规定要求进行施工，做到环境、治安、保卫、消防、安全和文明施工工作，发现问题及时与甲方联系。二、乙方必须使施工现场的材料堆放整齐，若乙方原因不能达到要求或因此要求增加费用的，甲方将委托其它人员处理此项工作，所产生的费用从乙方结算款中扣除。三、施工现场做到工完场清，并随时清洁，确保施工现场整洁。若因乙方原因达不到要求或由此要求增加费用，甲方将委托其它人员处理此项工作，所产生的费用从乙方结算款中扣除。四、乙方应严格执行甲方下达的施工安全技术交底，如发生安全隐患（甲方已要求而乙方未按要求完成），造成事故的，一切安全责任及损失均由乙方负责。五、临时宿舍、食堂管理、遵纪守法：1、甲方提供乙方职工宿舍大间二间，由乙方负责本班组工人卫生、安全、文明管理，乙方确保毎间住宿不少于5-8人，甲方不提供单独夫妻房间，如有夫妻自行外面租房。2、乙方必须无条件服从甲方的生活区宿舍管理，如发生有乱用或损坏生活区设施的情况，一慨由乙方负责赔偿。3、本工地不设民工食堂。乙方不得以任何理由在宿舍内使用电炉、电磁炉、电热水壶、“热得快” 、电饭堡等电器设备戓煤气灶、煤炉等明火设备进行烧饭、烧菜、烧水，如发现违规使用电器、明火者，甲方有权没收相关设备，并以100元/次对乙方处罚。一律到专供职工烧饭菜的房间自做饭菜。4、严禁在工地及宿舍赌博、酗酒、打架等，如发生此类事件，无论任何理由均以不少于1000元/次给于罚款处罚。第八条 环境保护与职业安全一、乙方严格按国家、地方规定和甲方要求做好环境保护工作。二、乙方进场必须接受甲方的入场教育，做好签认办证等工作。三、乙方严禁使用未成年人，一经发现甲方将对乙方处罚10000元/人/次。四、人员高空施工时，要注意防止高空坠落，做好防护和人身保护措施，同时做好夜间施工的照明工作。五、严禁酒后上岗。一经发现，对乙方处以200元/人次的罚款。六、工地大门晚上10点关闭，职工外出须在10点前回工地，10点后门卫不予放行。七、乙方负责本工程承包范围内所有施工人员的安全、文明责任，进场施工人员必须提供有效身份证、签订好的劳动合同，否则不准进入工地施工。如沒签订劳动合同上岗作业发生伤亡事故，一切均由乙方负责。签订劳动合同的职工，施工过程中发生伤亡事故，工伤期间的生活费由乙方承担，单起事故费用在2万元以内（包括工伤期间的生活费）由乙方自行承担，超出部分甲乙双方各承担一半。第九条 材料的供应及管理一、甲方供应的材料，乙方必须提供准确的材料使用计划，并提前3天上报进料计划。材料进场时负责卸货并按甲方规定地点堆放。二、领用甲方材料或由甲方代购的材料，乙方必须严格按照甲方相关材料管理制度办理领用手续。三、乙方对材料使用，必须科学、合理、节约使用，损耗控制在定额规定的范围内，不得发生材料浪费行为。第十条 机械设备：一、甲方提供本工程施工运输机械设备为：井架1台(用于仓库、办公楼)，1#、2#厂房无材料运输机械，材料运输费用已包含在厂房内、外粉刷合同价格内。井架位置以甲方设置为准，乙方不能以设备不到位提出各种要求。施工临时用电电箱接至二级箱为止，三级箱（开关箱）及所需电缆乙方自理，配置要符合用电规范要求。第十一条 双方职责一、 甲方职责1、 提供放样方面的配合2、 协助乙方对安全、质量的全面管理3、 及时发放职工生活费，配合乙方做好职工三级教育和必要的技术交底等。二、 乙方职责1、 甲方的各项规章制度作为合同的补充条款，乙方必须无条件接受并严格遵守。2、分包合同内容必须自行完成，不得再行转包分包，如擅自转包分包，甲方有权单方面终止合同并没收保证金。3、施工过程中，需要放样弹线时，乙方配技工1人，配合项目部施工员放样弹线。4、乙方负责组织工程管理班子，亲临现场督促工作，负责工程一切技术及管理工作，如有事外出须经甲方项目经理同意，并安排好具体负责管理人员。工人进场前必须将进场人员的花名册报甲方，特殊工种人员附上岗证复印件，外来合同工应三证（身份证、计划生育证、劳务证）齐全，并办理好暂住证等相关手续，报甲方备案。未经甲方同意，住宿人员的亲属、朋友一律不得在施工现场留宿，一律不得携带小孩进工地。5、乙方必须按施工图纸及有关施工规程、规范和标准进行施工，并接受发包人（包括监理、业主）监督。第十二条 合同终止一、乙方不得以任何理由中途停工或要求经济补偿，如发生此类事情，甲方可立即终止合同，由此造成的损失由乙方承担。 二、乙方人员在施工过程中严禁打架、闹事。如发生乙方应及时劝阻，决不准出现群架等恶劣行为，给甲方造成经济损失和名誉损失的，甲方可终止合同，并由乙方承担相应由此造成的经济损失。 三、施工过程中，若乙方在工程质量、安全、进度方面达不到合同要求时，甲方有权清退乙方并终止合同，由此造成的损失由乙方承担。 四、由于乙方原因造成合同终止，乙方所有劳务费暂时冻结，及到甲方完本合同工程内容后再作协商。如果甲方为完成剩下工程款额，其差价由乙方赔偿，差额款从乙方已完成的工程款中扣除；若其发生费用小于本分包合同剩余工程款额的，则乙方已完成的工程款由甲方支付给乙方。 五、合同终止后，乙方在5天内全部撤离，并不得擅自带走甲方的任何设备、材料等。第十三条 其它一、当甲乙双方的合同执行者对本合同条款理解不同时，解释权归甲方经理部所有。二、甲方项目经理部在本合同基础上，拟定出更为详细的措施及其它更可操作性的措施，乙方应尊重并严格遵守甲方经理部制定的各项规章制度和工作程序。三、乙方积极配合甲方选定的其它分包工程工作。四、本合同双方约定自双方签字之日起生效，工程款付清后合同自动终止。五、未尽事宜双方协商解决。六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一伤。甲方： 乙方： 地址 地址委托代表 委托代表 乙方班组承包人合同签证日期：二一四年一月 日 6