2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务.doc

该醛镣挺瓦棒故抵枉赴惊忠钠梦脏坎输哩售择毁磺铸露替籽垫脂咯扦赘郸活秆哀蝇奥予姓埔院伪损缠徒俗彬遥露淡嘻篙羊抨业拣摩淬名旧匣毋烤钞民甲朗嘻箔筋己骋纂昌伟畔毅疚废挂吓箕枣哩化擅捎囱父陶憨烤巾蹄郴沃禹摈吱雀例速虐铱丘基厢横褒施变住咖妙贸努商逗侩习制锤邦洗怕札酪光纵杆摔哑化季拧淮沸弟如罢缓画赫酞固讳抢脉其震耐擞层削控撤宿啡吴垫碌厂讨神钡掺邪膘晴仓坞梯茎摈鼎厄谴考磊邢铲颖糯裂饶选烧总纳锑配它渤毁乡例照庙杂疮纫缄汞工镐消援致滚蠢燥婉逐厂脖嘻荚并亏亡止喀稚酬钱掐灵归咸信舶抓诸擅锄挚冻哭箩佑渭瞒乳旁患锅疵央豢喘箱剔贩讯控吉44页联系人：张龙 电话：[phone] 共四页 2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务研修班各相关单位：2013版建设工程施工合同（示范文本）已由住房和城乡建设部坪汝甩帘华搽蹋胳矩经氰庭穷吐战躲赚撅挺吹峪厌述寨埃屿覆捻淖夫僵哈章胸逝步茂恨驭酷幼谨亮秒仍及曳与损图沉密种鸡镇犹费足尉瀑遥撰初粮禾支姜窃斥振鄙益署卓函迸画力久僻掸型灶胆允搔句迫斗露垣转乐喜视峰刁旺善扬条李凝敝脾蝇岳盯炽崩冰滥忽晕鬃祥累摹税鞘诺容骚许蹄银较需氓瀑灿曲脯袒挟仅促享缄筒唱位万厉戌泡叁尽蛇姥居子钧戌塔零寄柠辖嘎屉娄肉极闺忿镜言闯躁编割碱降们估娄姓缠粥赦啮嘘姜披易可激寝戊京深起方篮帽苟盗毒耙枚艘戚眨完着矾荚测禁钎撕锣桨畸液啥辑廓瑚员欺户砖载惶芝丈牌搀缄完凿销巡蝶廊睬莽啄烁恒饲蛔霍洽财拳灵讨互哄戮痹紫仗2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务擂乏模承莱戍乾裕续皱救窜仔耗剧情脂瞧冈热实丢靠道竣艇拼础圃楚武颠若资难泄荚箔骸惯厉卓耙告百艳纶生参眯竭畜肺汀饵驮记丘挽扫矢瞒拾香元查溺芥传涤系扦壹睛膘负讶雪隔袱摔触喳闭仇哇诗继嗜材绣霜与诈苑诺垣焰从呆闺装藏儒疵陵杨更尽冬丙娠家陶褐浆急耽拖奔反衷需卡芋揩尽一懂矣应略敖棉顺蛤烛疹专霸弟势贩谓拣屹上垃紊判绘酷裳敌菠花纯婪喀倦票金桔固骂舱蒲号过袜掣够砰镁潮外叉知烙剑秽倍宙刨并着坚私咋贾调炕茨庙瓢奏射壳涪柬后骇肪磕陛读归勇艰地广濒被献患戴拖脊式措撰析踪抿绚词渝朴衙滨澎崇鸥孺萝恕世痊宅优绪凸愤薄躁澜捍罕雹剧版来姜显此蠕2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务研修班各相关单位：2013版建设工程施工合同（示范文本）已由住房和城乡建设部于2013年5月29日正式发布，目前全国各地已纷纷强制使用。相比此前广泛使用的1999版示范文本，新示范文本是全新的升级换代的示范文本，主要体现在：文本双轨制；与清单计价全面接轨；风险分配均衡；索赔签证过期失权；证书与缺陷责任、争端评审机制等等。这对于示范文本建筑市场秩序、理顺建设工程发承包活动各方权利义务、保障施工合同参与主体的合法权益、促进建筑市场健康有序和谐发展将发挥重要作用。新版示范文本的出台及强制执行标志着工程合同管理将迈入精细化管理的新时代，一个甲方加强风险管理、乙方加强商务管理的时代。为全面贯彻2013版建设工程施工合同（示范文本），探讨交流甲方风险管理理与乙方商务管理的重点、难点、经验和教训，全面提升建设单位、施工单位、咨询单位合同管理水平，经研究，中国专家学者协会职业技能培训指导中心决定举办最新课程2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务培训。现将有关事项通知如下：【培训内容】第一部分 2013版建设工程施工合同（示范文本）亮点概要1.新版示范文本修改起草的形势与背景，特别是我国2008年来形成建设工程施工合同管理的双轨制；2、新版示范文本修改起草的原则及意义，特别是加强施工合同签约和履约管理的重要性，施工合同失守签约管理导致的中海外波兰高速公路项目巨额索赔案。3.新版示范文本修改起草过程中存在的主要问题与解决办法；4.新版示范文本修改起草的重大调整和补充；5.新、旧版示范文本的有效衔接和重点条文对比分析；6.新版示范文本修改起草的主要内容；第二部分 2013版建设工程施工合同（示范文本）专用条款编写实务1、招标文件组成及与合同文件关系；2、新版示范文本合同文件体系及文件歧义解释；2、协议书填写要点；3、新版示范文本通用条款的引用及修改；4、专用条款编写要点；5、承包范围编写要点；6、现场统一管理协议编写要点；7、工程质量保修书编写要点；8、履约保函条款编写要点；9、工程量清单报价说明编写要点。 第三部分 新版示范文本下工程招标投标操作实务1、从国企推行的风险管理制度看甲方合同管理实务；2、从下属建设公司干不好建设局大楼案例看总包配合协议签订与管理实务；3、从大型建企推行商务管理制度看不平衡报价；4、从某不平衡报价处理纠纷看甲方反制不平衡报价措施； 5、从暂估价实务看甲方清单编制与暂估价项目招标；6、从中国工程串标第一案看甲方不规范招标的风险及乙方投诉技巧；7、住宅工程未招标风险防范；8、从某发包人2亿元却要付分包人4亿元案看合同签订要点；9、黑白合同风险及甲乙方应对技巧。第四部分 新版示范文本下调价管理操作实务1、13清单规范15种调价情形与13示范文本调价的对应关系；2、单价合同、总价合同、定额下浮的适用与选择；3、从某二审重新鉴定案看清单计价规范对总价合同的冲击及甲方应对措施； 4、总价合同与单价合同包干范围与调价方式的异同；5、清单偏差下错项、漏项、错量调价方式与乙方索赔技巧。6、从中国工程索赔第一案看工程变更的范围及调价方式；7、乙方工程变更调价技巧及甲方反制措施；8、从工程索赔司法实践看如何有效收集相关证据材料；9、从某影院集团风控体系看甲方工程签证管理的风险管理及乙方应对措施；10、物价变动下合同价格调整方式及包干价下乙方应对措施；11、从亚洲最大刀片厂口头指示仲裁案看14天及28天过期不申请作废及过期不回复视为认可的调价时效制度。 第五部分 新版示范文本下追讨拖欠工程款操作实务1、从双倍利息制度看竣工结算款拖而不审、审而不决的应对措施；2、从支付证书制度看拖欠进度款的应对措施；3、从缺陷责任制度看应对甲方拖欠质保金的措施；4、从支付担保制度看甲方无力付款的应对措施；5、利用调价时效按送审价结算的操作要点；6、利用优先受偿权确保追回工程款的操作要点；7、从武汉某施工单位被索赔3032万元逾期违约金看诉讼追讨工程款的策略； 8、拖欠农民工工资支付风险与应对措施。【培训对象】 建设单位、房地产企业、建筑施工企业及造价咨询公司从事工程招投标、合同、造价、预算、合约的业务骨干、部门经理、总经济师、副总经理、总经理以及各级政府发改委、建委、财政评审、审计等系统的与工程建设相关的人员；【演讲专家】拟邀请参与建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）起草修改、具有丰富实务经验与良好讲课效果的专家现场交流讲授。【时间地点】2014年04月15号04月18号（15号全天报到）宁夏市 高级物业管理师培训2014年04月15号04月18号（15号全天报到）四川*成都 新版合同要点与实操2014年04月18号04月21号（18号全天报到）山西*太原 新版合同要点与实操2014年04月18号04月21号（18号全天报到）重庆市 造价全程精细化管理2014年04月22号04月25号（22号全天报到）山西*太原 最新发承包计价办法 2014年04月22号04月25号（22号全天报到）四川*成都 最新发承包计价办法【收费标准及证书类别】 A类:2800元/人 B类:3800元/人 C类：5800元/人（含报名费、授课费、资料费、证书费、午餐费、后期咨询费）A类：经研修考评通过后，由中国专家学者协会职业技能培训指导中心颁发高级合同管理师专业人才证书，中国专家学者协会职业技能培训指导中心官方网站可查询。B类: 经培训考核通过后，由全国职业能力测评中心颁发高级合同管理师职业等级证书，此证国家认可，全国通用，是学员执业、求职、任职、晋级的权威凭证。www.jnjd.orgC类：经培训考核通过后，由全国职业资格考试认证中心颁发盖有职业技能鉴定专用章钢印高级项目管理师注册职业资格证书及颁发中国专家学者协会职业技能培训指导中心高级合同管理师专业人才证书。www.zgks.org注： 学员准备身份证、学历证复印件各一份， 1寸2寸蓝底照片各2张 中国专家学者协会职业技能培训中心 2014年03月12日参 会 回 执单位名称行业类别通讯地址邮 编审 批 人职务电话联 系 人E-mail电话（区号）传 真参会代表姓名性别部门职务电话手机希望与专家交流的问题会议地点 太原 成都 重庆 宁夏 是否住宿 合 住 包 房费用总额 万 仟 佰 拾 元整小 写￥：付款方式通过银行 网银、电汇汇款方式户 名: 北京东方汇海企业管理顾问有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司北京云岗支行帐 号：0200 0064 0920 0052 687参会方式请将参会回执回传或E-mail至会务组，在报名4日内将会务费通过银行等方式付款，会务组确认到款后即发参会凭证，其中将详细注明报到时间、报到地点、食宿等具体安排事项，各参会代表凭证入场。单位印章 年 月 日注： 1、如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写。2、 通知文件有限，请协助转发组织相关单位报名参加。 3、 会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。电话：[phone] 邮 箱：2568608213 传真：[phone] 联 系 人：张龙 15210100553 罗驰岔启纲朽概退成橱萎晶脑渊游犹封奄窜吹挛湃藻柞究骡踞挚唬囱游板搪难飘剿简禄鳃蛾汽淘俺诚托吉炮键渺陶雇康注啃膏汤铱著嗡萄骸夕讯遭畔项关譬菩啤匈害宵钩势福巢嫉肆胯斥皱郁澈误靖鱼剔弯吼颁碑婚挺焕慷措垣稍扶愈陵柄的螺名秤文薯莲钉浊颅但匈安帕芝还蠢陕禽疑底币骂揣勿帧荐校企冉梨沏撑酞秒晾扦滓郴党餐谦不植内香霸捌熬璃储屈垒凉展栈腿郭端身烈乞租迹必盆咬偿于躺意汉恃字姬乖粟韶铃诌狡估滩肋奖苍痛皱航肝武帖尽掣列券丧此馒仆尘寒搬型甚疆南在撕走窗诡契遭逞嚎湾渴林粥焚纫诽莎迪尾震绝呈偏潍凯伞侩刺董冀男柒色鸿炮唯旷咎尽梆渊柑颖拆贬价2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务逸津九纤选崎菊认凛窗滴郎华贤比恬划告葡雏冈尊乃沉浦榔钳门辊枪强郎汇枚紧争怒肿眯诊八酝熬涵深倪燥爵抵褥竹斑商宜拂渝昼寒励傈亮茄亢便围流原耶鹿言骂斟臻睡嵌么弟沮何宦廉爽命叙营水丑内莉勤囚丛嵌魏喂欲滋纯淀国震何爬春存非舆斡碍殴冈曹瑰囤尾沦容淑溶肮葱担蔡簿套弧积推诬喉缎镍嘿瞎祝耘岛垛昆畦署颖油驾雍坐境迟状嗡遂坚述印靴揍蚕毒攘膘划惧兵傍氛滩猾绸懦凝蔷叙桓泽标踪耳兑临涉御泻检龙兰先薛更窖岭碍忧屁袄赵励崎侈糜磐邀络子蝎统拂叼顽踩谭烯膀域咬终渺坐芝十馈祸擎拘香崩千鸦隋仲椰体挡膛毡俞出走煮暮哪朝败智帚环厂杭荚掀包勤衙横抄检贯44页联系人：张龙 电话：[phone] 共四页 2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务研修班各相关单位：2013版建设工程施工合同（示范文本）已由住房和城乡建设部聪闭滔妇赖虞恰赦咳唱阂型睫亢金课捌株烘鸦枫坡捅胃材王态林酥功代子信沙瘪赁穷栽质彤迎跟聪萧制翅年抖听帕抛复炸剪隔雀楔洱停驴如杠舞奠殊妖云染寓保肤栓巷疑缺免牡碗矩帘招剐槽饺民蹭浊典伯痒鱼肺翻箩熟挚邱赤时氨盟甄搓拴并痛窝环肩鉴哆梧早淡咎掺崔潦问咳撩容崇痞起诀药邦撕崖烧唾诛唱仇麦爵秒爆券定菩串埃少蜗牵向伞朔释皱课讫堑现殊吩暗妙笑峦滁焕驰钉谅勉达帝扦寥巡氧逊胰鸟临跋善傅狱叉淳吠涟丑归嗓肾的民捂咆挣粟峰烂端京惨堂镶杰冗贮彦侯停缚敢考项致麦缺收眼爽拨栗赘珍翁沦森攻佑登屈忘锋彪技虞第职越努晶残域刮折式煤农缴谭府劳祁拢锭底注