公对私房屋租赁合同01.doc

房屋租赁协议
甲方：沈晓东 身份证号码：513029197909156312
乙方：中原油田建设集团公司西南项目部
乙方代表姓名、身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议。甲方将位于通川西外新区南北干道东侧巨鑫园小区（农行家属院）C栋拾捌楼贰号住房（面积148.71平米）出租给乙方，具体事宜如下：
一、租赁期限：
自协议生效之日起（壹）年（共拾贰个月），即二零壹壹年伍月拾伍日起至二零壹贰年伍月拾肆日止。甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。
二、租赁价格及付款方式：
每年租金人民币：15000（壹万伍仟圆整），协议生效后立即给付 。
三、甲乙双方责任：
（一）甲方责任
1、协助乙方提供房屋租金发票。
2、甲方在租凭时应确保水、电、气通畅，如遇线路故障负责协调解决，保证正常使用需求。
3、甲方未经乙方同意，在租用期内不得将乙方所租房屋另租他人，保证该出租房屋没有产权纠纷，否则因房屋发生产权纠纷造成乙方经济损失的，由甲方负责赔偿。
4、甲方在租用期内不得以任何原因提高租金。
5、租住期未满，除外界不可抗拒因素外甲方不得终止租赁合同。如因外界不可抗拒因素致使乙方不能继续租用甲方房屋，甲方应按乙方实际租用时间计算租金。
6、乙方租住期满，履尽完乙方责任后，甲方不得以任何理由拒绝退房，阻挠乙方搬迁其所属的固定财产（如办公机具、家具、电脑等）。
7、租凭期满，如乙方需要继续租用，应提前一个月通知甲方，乙方具有优先续租权利。
（二）乙方责任
1、按期对甲方进行租期内的房租结算。
2、租赁期间乙方应妥善保管、使用房屋内的设施，爱护好屋内地砖、墙砖、墙壁，不得改动或破坏水电气线路及房屋整体结构。乙方使用甲方所属电器设备（包括门、窗、地板等）在使用期间若有人为损坏，乙方应负责修理恢复原状或赔偿。
3、乙方进住后，自觉服从物业管理，爱护室内外环境卫生，按时缴纳因乙方受益而产生的费用，如水、电、气等费用。
4、乙方个人财物及安全自行负责，不得从事任何非法活动，否则一切法律责任由乙方自负，与甲方无关，尊重当地民风民俗，乙方不能转租房屋。
5、乙方如退租，应提前一月通知甲方，不退未满期限租金。租住期满，乙方在不损坏房屋整体结构的情况下，履尽完乙方责任后，无条件拆走由乙方配置的设施。
7、租住期满后，乙方若需续租，应提前壹月告知甲方，租凭价格另行协商。
四、其它事项
1、甲乙双方不得擅自终止本协议，未尽事宜双方协商解决。
2、本协议一式六份，甲方执一份，乙方执五份，具有同等法律效力。
3、本协议签字盖章后生效，房屋退租时付清租金后自动终止。

附：甲方房屋内设施设备清单。
①燃气热水器一台。②燃气炉具一台。③实木沙发一具。④折叠钢管床和床垫各一。⑤浴霸一只。⑥格力挂式空调二台，松下挂式空调一台。⑦茶几一张。⑧马桶一套，窗帘一套。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表： 乙方代表：

单位地址： 单位地址：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日