瑜伽租赁合同.docx

场地课时出租协议
甲方：李军
乙方：
甲乙双方经友好协商，甲方决定在龙武国际跆拳道内提供部分场地课时承包给乙方用于瑜伽、肚皮舞教学培训使用，总面积100平米左右。（示意图见附页）
甲乙双方责任与义务
一、 合作期限从2016年12月31日起至2017年12月31日止
承租期间场地费用1500元/月（每周一至周日），共计18000元，6个月交付一次房租，每次缴费须提前15天上付费用。现已交付场地使用费用14000元，其余4000元于2017年5月1日前补交余款。
具体课程时间与日期如下： 中午12点-13点30，下午14:30-15:30，晚上18：30-20：00 周六、日：晚上18：30-20：00
1、每次上课前1小时作为乙方卫生清扫及学员更衣时间，为保证各个培训课程的顺利进行，乙方下课后30分钟内学员退出场地，不得拖延时间。
2、此时间只能用于乙方瑜伽及肚皮舞培训使用，不得转租他人，如有发现解除合同甲方将不退还所有租金，有特殊要求乙方需要和甲方商议，如私自占用场地时间甲方按照50元/时收取费用，不足一小时按照一小时计费。
二、使用场地过程中乙方需要保证学员安全，学员如出现受伤及意外，由乙方承担后果。
三、合同期为1年，到期后本协议终止，第二年起乙方有优先续租合作的权利，场地费用涨幅不得超过10%。（提前1个月通知乙方房租涨幅）
四、在合作期间，如果乙方交付费用违约时，甲方有权采取必要的行动，避免损失。
五、承租期，甲乙双方不得互相干扰影响对方的正常教学，甲方负责协调馆内各方面的经营活动。
六、甲方应尽力为乙方提供方便有利的条件；
1、 承租期甲方为乙方投入一年供求世界报纸广告招生宣传的支持。
2、 所有场地装修费用由甲方承担，课任老师保证上课后所使用的场地和卫生间清扫。不履行值日制度的需缴纳卫生清扫费用。
七、乙方承担教学及所有自身产生的费用，包括正常使用电费80元/月、水费30元/月和共同使用的设施、公共场所所产生的费用，如消防照明费用、保安费用等，按照大厦要求缴纳。乙方应遵守馆内的各项规章制度。不明情况应与甲方商量，不得私自决定，给甲方带来麻烦、造成损失应由乙方承担。
八、合同期内，甲方如取消合同不再提供场地，给乙方带来损失，甲方应退还乙方其余场地费用。如有不可抗力因素，双方共同承担。
九、其他未尽事宜双方协商决定。
本协议一式两份，甲乙双方各一份。.

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

2016年 月 日