门面租赁合同(新世纪).doc

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门面租赁合同

甲方：刘丽君（以下简称甲方）
乙方：时代科技（以下简称乙方）

甲乙双方经共同协商，达成如下门面租赁协议：
一、甲方向乙方出租东安县城新世纪商业广场一栋一层1518-1520的三间门面，租期伍年（2009年11月6日至2014年11月5日止），前三年按年租金人民币柒万贰仟元计，后两年按租赁门面左右毗邻的二个门面租金协商调整。
二、乙方预付第一年前半年租金叁万陆仟元，并付门面押金伍仟元（押金不计息，租赁终结，经甲方验收门面后退给乙方），其余租金每半年缴纳一次（提前一个月交）。
三、乙方租用甲方门面后，水电费、物业管理费及经营性费用等由乙方承担，但乙方不再承担与经营无关的其它费用。
四、乙方租用甲方门面后，对甲方门面拥有使用权，可按乙方意图进行装修，但不得破坏甲方房屋的主墙体承重结构。
五、乙方具有在甲方门面上方墙体上及甲方门面所有权范围内设置广告牌（箱）的权力，且不再向甲方支付任何费用。
六、甲方负责把门面两头隔断及粉刷，并单独接好电路、水路。
七、乙方对该门面所做的装修租赁期满后，除玻璃柜（门）、货柜、空调等贵重物品外，其它装修不得拆除，无偿归甲方所有。
八、甲方在合同期满后重新发租门面时，在同等条件下乙方享有优先租用权。乙方如不再承租甲方门面时，应提前三个月应知会甲方。乙方未经甲方同意不得将门面转让他人。
九、乙方应提高安全意识，做好防火防盗工作，如发生事故，由乙方承担责任，乙方必须保证进行合法经营，不得利用门面进行非法经营，否则造成的一切后果由乙方承担，甲方有权收回门面。
十、本合同未涉及的事项，以双方共同协商为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（盖章）后生效。

甲方签章： 乙方签章：

2009年11月6日
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