住宅租赁协议书.docx

住宅租赁协议书甲方：（出租方）住所地址：法定代表人（委托人）姓名：联系电话：乙方：（承租方）住所地址：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国相关法律和法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下住宅租赁协议：第一条 租赁物1.1 甲方为合法所有人，同意将其所拥有的住宅，位于（具体地址），出租给乙方使用。1.2 租赁物的结构和内外装修等情况详见附件。第二条 租赁期限及租金2.1 租赁期限为_年/月/日至_年/月/日。双方可以协商续租。2.2 乙方每月支付租金为_元（币种），付款方式详见附件。租金支付日期为每月的_日。第三条 使用目的3.1 乙方同意将租赁物用于居住目的，并承诺不进行任何违法、违规经营等活动。3.2 乙方不得将租赁物转租或将第三者擅自居住。第四条 保证金4.1 乙方支付甲方作为履行租赁义务的保证金，金额为_元（币种）。4.2 在租赁期满且乙方履行相应义务后，甲方应无息退还保证金。第五条 损害赔偿5.1 在租赁期间，如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿甲方的相应损失。5.2 在租赁期间，如因甲方的过错导致租赁物损坏或影响乙方正常居住，甲方应负责修缮或赔偿乙方的相应损失。第六条 维修和维护6.1 甲方应负责对租赁物进行必要的维修和维护，保持其正常使用和居住条件。6.2 乙方在使用过程中应合理使用租赁物，并遵守相关规定，如发现异常及时通知甲方。第七条 水电燃气费用7.1 乙方应按照相关规定自行支付租赁期间的水、电、燃气等费用。7.2 如有特殊约定或由甲方代缴的情况，详见附件。第八条 其他约定8.1 双方同意不得将本协议转让给第三者。8.2 任何与本协议相关的争议应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 生效及变更9.1 本协议正本一式_份，甲方和乙方各持_份，具有相同法律效力。9.2 如需变更本协议内容，双方需要书面协商并签署正式的变更协议。9.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物结构及内外装修图纸、租金支付方式、水电燃气费用支付约定等。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：日期： 日期：