租赁合约协议书.docx

租赁合约协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为合法拥有并具有出租资格的物业所有人，乙方有意将该物业用于特定目的，双方经友好协商达成如下租赁合约协议：一、租赁物1. 甲方将出租位于_（具体地址）的房屋/土地/商铺等（以下简称“租赁物”）。二、租赁期限1. 租赁期限从_（起始日期）至_（终止日期）；2. 如乙方需要延长租赁期限，须提前_（具体天数）向甲方书面提出，并经双方协商一致。三、租金与付款方式1. 乙方同意按照每月/每季（选择一种）支付租金，租金金额为_（具体数字）；2. 租金支付方式为_（现金/转账等方式）；3. 租金支付时间为每月/每季的第_（具体日期）日；4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权采取适当的法律措施。四、使用目的与方式1. 乙方同意将租赁物仅用于_（具体用途，如居住/办公等）；2. 乙方在使用租赁物时须确保遵守相关法律法规并不违反公序良俗；3. 乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应提前向甲方提交详细的装修计划。五、维护与修缮责任1. 甲方应确保租赁物的正常运转、安全使用，并按时进行必要的维护与修缮；2. 乙方在使用租赁物时应尽到合理的维护义务，如遇损坏，乙方应立即通知甲方并承担修缮费用；3. 如因租赁物本身结构问题导致的损坏，甲方将承担相应的修缮费用。六、保险责任1. 甲方应在租赁期间为租赁物购买相应的保险，保证租赁物及其内外设备在合理范围内得到保障；2. 乙方应在使用租赁物期间合理使用、保管物品，并承担自身人身财产安全的责任。七、违约责任1. 如任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任；2. 如乙方严重违约或不履行支付租金义务，甲方有权解除本协议并要求乙方立即停止使用租赁物。八、解除协议1. 甲方和乙方在租赁期满后，双方如无异议，本协议自动失效；2. 如一方需提前解除本协议，须提前_（具体天数）书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。九、争议解决1. 如发生本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。十、其他约定1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（出租方）： 日期：乙方（承租方）： 日期：