住宅租赁合同协议书.docx

住宅租赁合同协议书甲方：（出租人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方对于住宅租赁事宜达成共识，经友好协商，特订立本住宅租赁合同协议书（以下简称“本协议书”）如下：第一条 租赁房屋信息甲方同意将其合法所有的位于（具体地址）的住宅出租给乙方作为居住之用。该房屋的详细信息如下：1. 房屋类型：2. 房屋面积：3. 房屋配置：4. 房屋租金：5. 房屋押金：6. 租赁期限：第二条 租金支付及押金事项1. 乙方应按照约定的租金，每月（或每季度、每年）（具体时间）在（具体地点）向甲方支付租金；2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付房屋押金；3. 在租赁期满并经甲方验收合格后，甲方应将押金（扣除应当承担的合理费用后的余额）全额退还给乙方。第三条 租赁条件及权利义务1. 乙方应按照约定期限按时支付租金，并在租赁期限履行完毕后将房屋返还给甲方；2. 乙方不得将该房屋的使用权及租赁权转让给任何第三方；3. 乙方需保持房屋内部、外部的卫生与安全，并负责定期维护修缮；4. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应积极配合；5. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任；6. 甲方应确保房屋权属清晰，不存在纠纷；若有第三方主张权属或致使乙方无法正常使用房屋的情况，甲方应承担相应的责任。第四条 违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其补交，同时甲方有权解除本协议；2. 如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求其支付违约金及相关费用，并追究其法律责任；3. 乙方如有其他违反本协议的行为，甲方有权要求其消除违约行为，并承担相应的法律后果。第五条 争议解决本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲、乙双方如有争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条 其他1. 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期满终止；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：