工程竣工验收方案.doc

***工程竣工验收方案

根据《深圳市房屋建筑工程竣工验收（监督）指南》及各相关法律、法规的要求，我单位特制定***工程竣工验收方案及验收程序，请质量安全监督总站实施监督，请参验各质量责任主体单位及相关单位进行验收。
一、工程概况
本工程位于***之间，目的是通过***用以解决***问题。工程全长***m，明挖管线***m和***安装。
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
二、 工程完成情况
1、 已完成按设计和合同约定的各项内容。
2、 施工单位在工程完工后对工程质量进行了自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该工程竣工报告已经项目经理和施工单位有关责任人审核签字、盖章。
3、 监理单位对工程全过程监理情况进行了质量评估，提出工程质量评估报告。该报告已经监理工程师和监理单位有关责任人审核签字、盖章。
4、 勘察、设计单位对勘察、设计文件集施工过程中由设计单位签署的设计变更通知单进行了检查，并提出质量检查报告。该报告已经设计、勘察负责人和设计、勘察单位有关责任人审核签字、盖章。
5、 有完整的技术档案和施工管理资料。
6、 有工程施工的主要建筑材料、建筑构配件和设备出厂合格证及进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、 施工单位已签署工程质量保修书。
8、 建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已全部整改完成。
9、 建设单位已按合同约定支付工程款。
三、 验收范围
本次验收范围：主体结构工程、建筑给排水、景观绿化工程、室外道路、室外附属工程。
四、 验收依据：
1、验收依据
1） 法律、法规和行政规章：
《中华人民共和国建筑法》 
《中华人民共和国合同法》 
《建筑工程质量管理条例》  
2）国家工程建设技术标准 
《建设工程监理规范》 （GB50319-2013） 
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）
《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2011）；
《砼结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）。
《工业设备管道防腐工程施工及验收规范》（HGJ299-91）
《给水排水管道工程施工及验收规范》 (GB50268-2008)
《给水排水工程构筑物工程施工及验收规范》（GB 50141-2008）
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB 50236-2011）
《园林绿化工程施工及验收规范》 （CJJ 82-2012）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242-2002)
3）合同文件  
建筑工程施工合同和其他工程建设合同。 
4）设计文件 
施工图纸和设计说明书/变更设计文件； 
设计交底、图纸会审纪要。 
5）在建设过程中通过例会、专题会、洽商会、技术交底会等会议研究讨论形成的记录和纪要等。
五、 竣工验收拟定时间及地点
竣工验收时间拟定为 年 月 日。
竣工验收地点为：
五、 验收单位及人员组织
由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，建筑工程质量安全监督总站实施监督。
六、 验收人员
根据规定，建设单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位负责人、施工单位负责人、监理、设计、勘察单位责任人、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其它安装专业方面的人员配齐，具体名单如下：

竣工验收人员组成表
姓名
单位
项目职位

建设单位负责人

设计单位负责人

监理总监

土建专建

电气专监

勘察单位负责人

项目经理

第三方监测
七、 验收程序
1、由建设单位介绍竣工验收组织机构成员，并由监督人员核查各质量责任主体单位（项目）负责人资格；
2、由监督单位介绍参加竣工验收监督人员；
3、由各质量责任主体单位以书面形式介绍本项目质量状况；施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；监理单位介绍工程检查和验收情况；勘察、设计单位介绍设计图纸的实施情况；
4、验收时，进行实物抽查和资料核查，监督人员当场进行监督抽查；
5、由监督人员提出整改意见及做出相关提示；
6、各专业提出需要整改的问题；
7、监督文书的发放情况及提示；
8、复查程序说明；
9、竣工验收小组确定单位工程是否通过验收（监督小组负责人发表监督意见）对验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》验收组人员分别签字；
当在验收过程发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位竣工验收；
当在竣工验收过程中发现一般整改的质量问题，验收组形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各质量责任单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设单位、监理单位项目责任人组织复查，整改完毕后以书面形式（各方责任主体项目负责人签字盖章）回复质量机构，必要时质检机构将派员进行复（核）差，符合要求后，各责任主体单位加盖各单位公章；
由验收监督组对备案条件及归档做出说明。

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