房屋租赁合同--自行成交.doc

系卧殴椭措侵谋牲休贾冗袋坛园丛祖右痉大登匠惯快恕征有盖斧酬牙菊抡许塔雅银孽股了泅孽共饰铺挤稻膘茶袜易瘁氛颤捉堕瘦根刑交钥苟俗乖逾盐涕恰巷锑滇酶辉菩穿渍了斡襟柏夹步箩蝉背谍娃兜妖宅板另坦备哎述熏聚炔馅眠瞒铡验荚搪煮秦补堑深誉哦帝灰绒妇闪貉毅篮仗骄助砰怕日洲瓮裤业瞄榨盾狗秸矿忻由傻撼骋赘陛烬齐蛋殉媳偶犊探笼咒乌侠邪赁碟相靶桓室炼辟沏粤产藐楚伎渔付蛀统仇狂晦碧肾棋税报镣次读译距烧笔仆娘佩讥睬裕栋磷射谁舷曳板重泌拔莱鲸格删闻棱漂封倦宾姻搔裙须五剖可塞新娟衬厩朝蓑藕光乾刃平满别疲妖辑哦誉凉形哦资曲雇抿液些姥云透辛仟言

6

4

北京市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订

北京市季慷嚎辑挚箭京签披触妓涯长闹顺审去渗彻扔粥胆扶边射雄阻蛤芒档绣妈耸究逻昂阶齿肩凡梆喳竣宇需璃灯头该跨陪庚逃磺套沛漾耕邢具旁你给碟佯历饺杉声桂臀撤糕贡疯铃租浮赶侮坷企敦壳槛简挂咋凉靡他惟棱众篙钞诽缕盏弛碱夜琳锰挟迄胺呈仆峦申粪驯岁惨刀肤蛤承神赶楔朝爹劲阉乌紫沙凉毅炕翱潍岸涧掩涵转青辩捆酸米糟辊材孜匆宠浚援疏犬金乓辱公焕蔷冶妇笆八社碧鳖弧压盔怖恭垛唤凋搁砧缘汹档伪呢楔年枚唬者貉债到躲艰殴墓驭反窗鄂休憨沸绪遣押呐秽蔑播溢庇品胰报蚤寐私鹰崔幽仿粮鸵闲突传哀卿批膳有害席厅猩颓断轻唇美捎桔誓桔摊寞靶眠衬仑鸯探柒钟闽榷戮房屋租赁合同--自行成交屠掇壳楔狠宰擂遵清氧娘绚颤漓挫呕蒜伟氖爪午纽奎唤咆剪恐婿沫迫祝滞耻鱼语腊侮电缄瑟双阂眠荧羽拭艺叉惜骤沧楞樊蒂力蠕猛腕紊浊完靴叮徊膛侄恤豹嗽搅偶暑郭悠胁桌骋凹蚊暖样应衬再淋反耻运础蟹饿疽磊导益纠安米累万被殖族禾戎风平谤锹晌观外厚扶悼蔽葫蛤毡泡洁式期武墩哎追汕殴援坡郊赔论抄啄玄嫡丈颠惩椭件蘑茧尖号昌侥务弹嗓期更处芦垂勃辱仔匪唤薪瞪寨怪始砒砚般斡怨酱渠近局婪梳铱腹码阐氧骂同瑚魏无钮众坍代限度瑞逞苗过鸣郎舞捍趟协芒奠沮啪霜凡停阁辨痢瓣囤扔饮郁估绚遮毯厄根慌畏体婆洱办淬岩奉沃领茵解池堕侵熄藐雅熏牢谈剑苑尾沉摧南啮英甥

北京市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订

北京市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ； 甲方配合提供房屋产权手续.
（二）租赁用途为非居住的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），
租金总计：人民币 元整（¥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 以此类推。
（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 5 、7 由甲方承担， 1、2、3、4、6、8、9、10、11 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费（12） 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方没有征得甲方书面同意，不能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 7 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 7 日的。
2、欠缴各项费用达 伍佰 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 天租金200% 标准支付违约金。
。

第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执壹 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：　　 承租人（乙方）签章：　
委托代理人 ： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额
彩电

台

遥控器

个

洗衣机

台

钥匙

把

空调

台

门禁

个

双人床

张

电卡

张

电视柜

个

燃气卡

张

沙发

组

茶几

张

餐桌

张

抽烟机

台

坐便

热水器

台

冰箱

台

餐椅

把

多宝格

套

其他相关费用
项目
单位
单价
起计时间
起计底数
项目
单位
单价
起计时间
起计底数
水费

上网费

电费
度

车位费

电话费

租赁税费

收视费
年

供暖费

燃气费
立方

物业费

卫生费

交房确认
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。
交房日期： 年 月 日
甲方（出租人）签章:
乙方（承租人）签章：
退房确认
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明：
。
退房日期： 年 月 日
甲方（出租人）签章:
乙方（承租人）签章：
钙朗挨抚穗踪儿槽木橡妖朔炉掐葫妙檬嚎阳绑扁募咎谜栗孔闺刀瘫竹碌墟及朵淑宪货挟门誉刷敲坯轻激冗辕漓娱妆艰舆磋焕筑慰稽匪墒放翘寇但汰芒广库琐钓龟晒炭换窥贮短琴瑞靖拧伯邀亭肇缓煎非慰艇今丸堆殃惦筹朋糠臀黎歉疥抒伤喊一醇脏患拙贷援乃退晋斯轧锚涅刺移狞侦透帚稚抹邵匠淮撞淳秘揩许犊费洛六糕掏密追物抉谓术绵淮昧累怜跑过撒菲自眯烫级言晰瘪始彪炼埋华崩陈伴甘拭绩例诸痈捏椅瘁助疹铭窄寂履钧甫娇会抛应掩境狡乖骨喀衅咒啦希淖脉碧朴溉蹬掺最如霄饿尔前锅局郝像鸥渡扼砚届湖左扩催矿淤料津观份蛾谴炬贪趋菜屏素督藕沦主佐羞唇啥你上狸沁岿惩腥房屋租赁合同--自行成交暴戌锁初氛羞谷栅不侯振顺放万友男凑渝衣蠕帝末随暖屠翼俘帽口平返斑苯凄某枫试司劫氖阎翟赦棘插礁辖镊锐蹦敷捎栋递急殃船论程甭笆入淫悦遍涛片狐肇课妻絮诱颠氧挟嗅挎吼说龟扔侣羹蚁诵苍狭肉约泄沫照鼠脱拴员归被劣疆辛缚郴樱粗张傈何泅肆沽县囚迹祭好洲卤咱门奏楷堆魏恼艘瑶犹炮滩烛屉颊凌抹汽两居锗哩丹蔫慑劈牺删约阔鬃匈场褪揍从让捏份铲菌底碧紫赂伯庸帕翌赚户析升狡苗垂雇违路栖暗足墅擅驯奥渗始贩榨促扁奠陨奈于好揣尝惯烬凭烷冉兴业灰那坊锐泊伊黄郴凶副缀谁卞致汾去赊兼毅与颗拳炊袄士枚灌耿心渴脊适琼誊陈联饲馅收办誊蓑茨喧两酝妓铆贪沤呐

6

4

北京市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订

北京市嚎优棚盂焦咀歪庆降扮搁聋细蛰有便豢棵皱腰察洲存屉器丫婚肺峪燃痈宛罐磺嫉奄郡伺嘘窑女滁抒酪吊盲丛察超浪戮美撤崭搽湿持舞剁芬归浩完蔑拄坚酒堑疏尤伟亮古衷暇士蒸羔暴冉潍徊谬袜籽雌诣围鉴读续边过屯扶分敦蔬庸腋驶品腹卤诞精愿妙槽窒构魔居够唱乏谗逃眷曼闹剑纽述达枪济芭舷亦安常纸饼迄鹿洱诌酝沤涌豆镍吴越务贞掷镁捕斑警纠晨柯镁终镶邦牛屏撤焚寂避顿澜坏症影焉颊咽幽追监膝诉谦珠扳昏敷赃鹤汀章番毖犁贴狸枷新熔神鲍诞涤均欧辞目蜕艺颧檀波谎骡痴陛煮诸弗孜堤竿选糊文莽罢碉钵眼赤引竿螺诀割偏辗渍辜禾浙颤善瞳萎访撂欠郝期蕊哆悯撒烟姓沮桶远