房地局网签合同.doc

武汉市存量房买卖合同（房字 第 号）卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 提示: 1武汉市存量房买卖合同网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。 2本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写武汉市存量房居间( 买卖 )合同，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。 3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。 第一条甲方所有房屋,座落于武汉市 (请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。) ,为 结构,建筑面积 平方米(请填写数字,如:78.88) ,用地面积 平方米(请填写数字,如:78.88)。“房屋所有权证”号为“ 字 (如:市自)第 号 (请填写数字,如:20000012) ”,“土地使用权证”号为“ 字 (如:岸国用(改)第 号 (请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。房屋所有权证填发日期 年 月 日(请选择日期),房屋所在层次第 层 (请按房屋所有权证上填写) ,房屋地上总层数: (请填写数字,如:12),房屋设计用途: ,房型: (房型为标准房型时请选择室和厅)。 第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 元 (请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位：元) 。 第三条 具体付款方式如下： 第四条甲方应在收到乙方全部房款 日内 (请填写数字,如:30) ,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金；甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金。 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内, 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列 (请选择争议方式) 种方式解决：1.提交武汉仲裁委员会仲裁;2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式 (请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。 (窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)第十三条补充协议、附件：1、 全部转让 部分转让 2、 转让份额 %(请填写数字,如:50) 转让面积 平方米(请填写数字,如:78.88) 3、 4、 5、 立合同人：卖方(签章：联系地址： 身份证号码： 联系电话： 代理人(签章)： 联系地址： 身份证号码： 联系电话： 法定代表人(签章)： 联系地址： 身份证号码： 联系电话： 买方(签章): 联系地址： 身份证号码： 联系电话： 代理人(签章)： 联系地址： 身份证号码： 联系电话： 法定代表人(签章)： 联系地址： 身份证号码： 联系电话：