绿城地库设计.doc

绿城“停车库”设计标准指引，值得同行学习前言1.优秀的产品不仅要求地上空间的高品质，也要求地下停车空间的高品质，要在保证功能不安全的前提下，为使用者带来舒适、愉悦的生理及心理感受，形成人性化的场景。因此，绿城集团组织编制了本设计导则，以对住宅项目地下停车空间的设计形成切实的指导。2.本导则在编制过程中，在国家、行业、地方相兰标准规范的基础上，对绿城优秀的住宅地下车库案例进行了广泛考察及深入研究，形成了具有绿城特色的设计标准。3.本导则作为绿城产品标准化工作的成果之一，是集团本部开展设计管控的依据，也是设计单位的设计参考文件。4.本导则由绿城房产建设管理有限公司规划设计中心负责编制并归口管理，编制人员：赵烨、郭牧、俞贝妮、刘宓。目录A设计营造导则使用说明B地下车库空间技术性设计导则C地下停车空间人性化设计导则A设计导则使用说明1.适用范围：本导则适用于绿城营造的所有住宅产品的地下停车空间设计。2.版面说明：本导则的版面分为“条文”与“案例”两个类别3.条文版面说明：1）条文版面，通常分为两栏，左栏为“设计要求”，用于规定设计必项满足的条款；右栏为“条文说明”，用于解释条文的原因、出发点、执行中的注意事项，或给出图。2）条文分为“必备”与“可选”两个局级。【必备】条文是必项遵守的强制性内容，【可选】条文则是推荐性要求，可根据顷目具体情况进行选择性采用，无项强制遵守。4 .案例版面说明：1）案例版面，与条文版面配合，用于展示某项要求在具体房产项目中的体现。2）案例版面通常会给出案例的实景照片或者平立面图纸，并给出案例的相关数据；必要时，还会对案例做一些特殊说明。5.产品等级：为便于表述不同档次产品的差异化要求，本导则将绿城住宅产品分为四个等级，具体如表1（表1绿城住宅分级表）：B地下停车空间技术性设计导则B1.地下车库空间柱网设置原则B2.地下车库空间局高设置原则B1地下车库空间柱网设置原则限定地下车库整体平面柱网尺寸来创造优质停车区。B2地下车库空间局高设置原则限定地下车库整体净高尺寸来创造优质停车区。C地下停车空间人性化设计导则C1.美观性设计：地下空间美化设计C2.便捷性设计：标识及无障碍设计C3.舒适性设计：采光、绿化及暖通设计C1美观性设计：地下空间美化设计C1.1停车空间设计通过地坪处理、柱设定、墙面设计、顶面装饰等来创造舒适美观的停车空间环境。C1美观性设计：地下空间美化设计C1.1停车空间设计通过地坪处理、柱设定、墙面设计、顶面装饰等来创造舒适美观的停车空间环境。C1美观性设计：地下空间美化设计C1.1停车空间设计通过地坪处理、柱设定、墙面设计、顶面装饰等来创造舒适美观的停车空间环境。C1美观性设计：地下空间美化设计C1.1停车空间设计通过地坪处理、柱设定、墙面设计、顶面装饰等来创造舒适美观的停车空间环境。C1美观性设计：地下空间美化设计C1.2非停车空间设计通过地下门厅交接空间、车行入口等来创造舒适美观的停车空间环境。C1美观性设计：地下空间美化设计C1.2非停车空间设计通过地下门厅交接空间、车行入口等来创造舒适美观的停车空间环境。C2便捷性设计：标识及无障碍设计C2.1标识设计通过交通标识、导向标识、其他标识等来提供业主快速准确的场所信息。C2便捷性设计：标识及无障碍设计C2.1标识设计通过交通标识、导向标识、其他标识等来提供业主快速准确的场所信息。C2便捷性设计：标识及无障碍设计C2.1标识设计通过交通标识、导向标识、其他标识等来提供业主快速准确的场所信息。C2便捷性设计：标识及无障碍设计C2.2无障碍设计通过无障碍车位及坡道来提升地下空间的便捷性。C3舒适性设计：采光、绿化及暖通设计通过采光设计、绿化种植、暖通设计来提升地下车库空间的使用舒适度。C3舒适性设计：采光、绿化及暖通设计通过采光设计、绿化种植、暖通设计来提升地下车库空间的使用舒适度。C3舒适性设计：采光、绿化及暖通设计通过采光设计、绿化种植、暖通设计来提升地下车库空间的使用舒适度。