廉租住房租赁协议书.docx

廉租住房租赁协议书一、协议双方本协议由以下各方签订：甲方：甲方姓名/单位名称（以下简称“甲方”）乙方：乙方姓名/单位名称（以下简称“乙方”）二、协议背景基于甲方的房屋资源和乙方的租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议。三、租赁房屋信息1. 房屋地址：房屋地址2. 房屋面积：房屋面积3. 房屋用途：本房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业或其他非法用途。四、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：本协议租赁期限为起始日期至结束日期，共计租赁月数个月。2. 租金支付：乙方需按月支付租金，每月租金金额为金额人民币（以下简称“元”），直至租赁期满。3. 租金支付方式：乙方需在每月指定日期前将应支付的租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付至甲方指定的账户。五、押金及退还1. 押金：乙方在入住前需向甲方支付押金金额元作为违约补偿金。2. 押金退还：在乙方租期届满并正常返还房屋情况下，甲方将在约定日期前全额退还押金给乙方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权扣除相应费用后退还押金。六、房屋维修责任1. 甲方责任：甲方应保证房屋基本设施的正常使用，并承担因设施损坏造成的维修费用。2. 乙方责任：乙方应按照房屋使用说明和合理方式使用房屋，并承担因自身原因导致的房屋损坏维修费用。七、合同解除及违约责任1. 合同解除：双方一致同意，在以下情况下，本协议可提前终止： a) 甲方或乙方提前提前终止期限书面通知对方终止合同； b) 乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款； c) 出现不可抗力因素导致房屋无法正常使用。2. 违约责任：当一方违反本协议上述条款时，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并有权采取合理措施维护自身合法权益。八、法律适用与争议解决1. 本协议的有效性、解释、执行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2. 若双方就本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。十、协议变更与解释1. 本协议的修改或解释应以书面形式进行，并经双方签字或盖章生效。2. 对本协议未尽事宜的修改和补充，双方应另行协商，达成一致并按照本协议的相应程序进行确认。甲方（签名/盖章）：日期：年 月 日乙方（签名/盖章）：日期：年 月 日