北京市住房租赁合同协议书.docx

北京市住房租赁合同协议书
甲方（出租方）：__________________________
身份证号码：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
身份证号码：__________________________
鉴于甲方是合法拥有北京市房屋产权的所有人，乙方愿意租赁该房屋并达成如下协议：
第一条 租赁房屋信息
1.1 房屋地址：__________________________
1.2 房屋类型：__________________________
1.3 房屋面积：__________________________
1.4 房屋用途：__________________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
2.2 如需继续租赁，乙方须提前______天书面通知甲方并协商续租事宜。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额：人民币__________元（￥__________）。
3.2 租金支付方式：__________________________
3.3 每月租金支付日期：每月的______日。
第四条 房屋维修责任
4.1 在租赁期内，甲方负责保证所租赁房屋处于完好的状态，并承担一切日常维修费用。
4.2 乙方应按照使用要求妥善保管房屋及内部设施，如有损坏需自行承担修复费用。
第五条 违约责任
5.1 租赁期内，如乙方未按合同约定履行相关义务，甲方有权解除合同并要求返还房屋。
5.2 如甲方未按合同约定履行相关义务，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
第六条 协议的终止
6.1 合同期满或双方一致同意解除合同时，双方应在______天前书面通知对方。
6.2 乙方搬离房屋时，应将房屋物品及设施恢复至原状，如有损坏需负责修复费用。
第七条 争议解决方式
7.1 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交北京市人民法院诉讼解决。
第八条 附则
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可书面协商补充或修改。
8.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（印章或签字）：__________________________
乙方（印章或签字）：__________________________