农村房屋交易协议书.docx

农村房屋交易协议书
甲方：（出售方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：_____________
乙方：（购买方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：_____________
鉴于甲方拥有在下述约定的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋情况及权属
1.1 甲方同意出售房屋，其地点为（填写详细地址）：_______________。
1.2 房屋基本情况为（房屋类型、建筑面积等）：_______________。
1.3 房屋权属情况确认：
a) 甲方保证在此交易中，房屋的权属无纠纷，没有被质押、查封、冻结、扣押，亦不存在其他任何权属纠纷。
b) 如发生房屋权属纠纷或其他法律纠纷，甲方愿意承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方经友好协商，约定房屋的总交易价格为（填写金额）：___________。
2.2 支付方式：
a) 乙方需在签署本协议之日起（填写天数）内支付房屋交易总价的（填写比例）作为订金，共计（填写金额）：_____________。该笔款项需通过现金/转账方式支付至甲方指定的银行账户。
b) 乙方需在（填写具体日期）前支付房屋交易总价的余款（填写金额）：_________________。该笔款项需通过现金/转账方式支付至甲方指定的银行账户。
第三条 过户手续及费用
3.1 甲方及乙方同意在（填写具体日期）完成房屋过户手续。过户所需的相关费用由乙方承担。
第四条 交付与接收
4.1 甲方同意将房屋在过户手续完成后（填写天数）内交付给乙方。
4.2 乙方接收房屋时，应对房屋进行详细检查，如发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用或降低交易价格。
第五条 法律适用及争议解决
5.1 本协议的签署、履行及解释适用中华人民共和国的法律。
5.2 因本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 协议生效
6.1 本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效，并在双方各执一份。
甲方（签字）：_______________ 日期：________________
乙方（签字）：_______________ 日期：________________
注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。