商馆租赁协议书.docx

商馆租赁协议书
甲方：[甲方名称/个人姓名]（以下简称"甲方"）
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方名称/个人姓名]（以下简称"乙方"）
地址：[乙方地址]
鉴于甲方拥有并合法持有的商馆，甲乙双方愿意签订本租赁协议，并在此确认双方权益和义务，达成以下协议：
第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于[商馆位置]的商馆（以下简称"租赁物"）租赁给乙方，供其经营相关业务。
1.2 租赁物的具体面积、位置等相关信息详见附件一。
第二条 期限
2.1 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
2.2 甲乙双方同意，在租赁期满前，任何一方未经对方书面同意，不得单方解除本协议。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照约定的租金标准支付租金。具体租金标准详见附件二。
3.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定的时间周期，将租金支付至甲方指定的账户。
第四条 维护及使用
4.1 甲方应保证租赁物的基本完好状态，并负责维修和维护租赁物的公共设施，确保乙方正常经营活动的所需条件及环境。
4.2 乙方应确保正确使用租赁物及公共设施，并按照相关法律法规保持租赁物的整洁和卫生。
第五条 违约责任
5.1 甲方或乙方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致一方无法履行本协议的义务，不视为违约，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。
第六条 保密条款
6.1 甲乙双方同意在合作中获得的对方商业信息和机密资料，除非取得对方书面许可，否则不得向第三方披露或使用该信息。
6.2 本协议的存在及其相关条款内容应对外保密，未经对方同意，任何一方不得将本协议提供给其他人员或第三方，亦不得公开。
第七条 适用法律与争议解决
7.1 本协议的履行、变更、解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜以及本协议的附件，由甲乙双方在协商一致的前提下进行补充、修订或补充附件。
8.2 本协议的附件具有与本协议正文同等效力。
第九条 附件
附件一：租赁物详细信息
附件二：租金标准
第十条 生效与履行
10.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本协议的每一份具有同等法律效力，甲乙双方各自保留一份。