房屋门面租赁合同书.docx

房屋门面租赁合同书出租人： （甲方）承租人： （乙方） 身份证号码： .承租人单位与地址 . 为确保甲乙双方合法利益，经双方平等自愿协商一致签订如下条款，双方共同遵守执行。一、甲方将 号门面租给乙方经营 行业，租期定于 年 月 日至 年 月 日止；定期 年。本合同签订后乙方向甲方交纳押金 元整（大写： ），租赁期满乙方未违反本合同条款内容，按实退给乙方押金（不计利息，不抵租金）。甲方若不按租期履行合同，甲方赔偿乙方违约金 元整（大写： ）并终止合同。乙方在上述租期不履行合同不按时交清全部租金，乙方所有装修/装饰和经营性设备属甲方所有。甲方不支付任何费用，终止合同，收回门面。合同到期乙方续租应期满前二个月主动和甲方商定并签订合同，若未签订续租合同，到期后乙方无条件退回门面给甲方。二、租金与付款：不含租赁房产税及房租有关各项税费，每月净租金 元，即第一年租金为 元/月，第二年 元/月，其中物业管理费用与经营性产生费用（包含水电费）由乙方负担，租金采用壹年一次性交齐付清，必须先付款后用门面，如推迟一天未交清租金，当做乙方自愿终止合同，甲方有权停止乙方营业，并收回门面。押金不退，并按拖延租金数额三倍计算违约金给甲方，且不能用商品作抵押房租。乙方承租期自行装饰及各项设施一切费用由乙方自负。甲方不承担任何费用，包括拆补墙管道改造等。在物业允许的情况下，可以改动。期间产生的费用乙方自负。三、乙方承租期使用水电，按物业标准进行计算，产生费用由乙方自负，甲方不承担一切费用。四、承租门面转租及改变经营行业，需征得甲方同意，如未通知甲方，当作乙方违约，押金不退，且甲方有权收回门面。五、1.乙方承租期，工商税务、环保、环卫、登记等由乙方负责。2.乙方自行做好防盗安保等，若出现任何治安、刑事所引发的纠纷与赔偿由乙方负责，甲方不负任何责任。3.乙方依法经营，自负盈亏，承租期乙方发生一切债务债权由乙方负责，甲方概不负责。4.购水电卡，如丢失或损坏需各扣200元。5.玻璃门窗不得损坏，损坏照价赔偿。六、乙方承期门面，消防安全依物业规定要求，如发生消防安全事故、盗窃、火灾、暴雨等，由乙方承担一切经济损失和相邻租户所引发的赔偿损失由乙方自负，甲方概不负责。七、乙方在租赁期间，需维修和更换由乙方负责，上下排污，水电气等而影响相邻产生的损失由乙方负责，甲方概不负责。八、遮阳棚、广告牌等依物业规定，及由此产生与相邻租户的纠纷，由乙方自负，甲方概不负责。九、乙方租赁期满或终止合同后，乙方应在贰天内搬空，甲方不承担物品损失及保管义务，由此产生费用与纠纷由乙方负责，并押金不退作为违约。十、以上条款双方签字和付清押金及第一次租金后生效，共同遵守执行，租赁期满或终止合同，本合同自动终止。十一、此合同为壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方共同遵守。甲方： 电话：乙方： 电话：2017年 月 日